CRM-система для УК и ТСЖ

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Andrey14061976
Стажер
Сообщений: 137
Зарегистрирован: 12 сен 2016, 11:21
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 21 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#441 Сообщение Andrey14061976 » 20 мар 2018, 20:44

Саныч писал(а):Источник цитаты документов

Спасибо

Пикассо
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 28 мар 2018, 13:40

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#442 Сообщение Пикассо » 28 мар 2018, 14:16

Всем, Добрый день! Подскажите, мы выиграли конкурс, теперь хотим предоставить один из способов обеспечения исполнения - банковская гарантия. Не все банки выдают по 75 ПП РФ, может кто уже брал БГ, подскажите банк.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#443 Сообщение Мира Н » 28 мар 2018, 21:26

Пикассо писал(а):Всем, Добрый день! Подскажите, мы выиграли конкурс, теперь хотим предоставить один из способов обеспечения исполнения - банковская гарантия. Не все банки выдают по 75 ПП РФ, может кто уже брал БГ, подскажите банк.

мы только страхование использовали. и страхуют не все.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 873
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 373 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#444 Сообщение Саныч » 29 мар 2018, 09:52

Пикассо писал(а):Всем, Добрый день! Подскажите, мы выиграли конкурс, теперь хотим предоставить один из способов обеспечения исполнения - банковская гарантия. Не все банки выдают по 75 ПП РФ, может кто уже брал БГ, подскажите банк.

Это же аццки дорого... "Застрахуйте братуху". Дешевле получится.

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#445 Сообщение иринка » 02 апр 2018, 21:53

перед конкурсом приносят протокол о выборе способа управления и ук.
организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2632
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1176 раза
Поблагодарили: 1640 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#446 Сообщение Леший » 03 апр 2018, 05:56

Чтобы не палится, можно посмотреть по сайту торгов какие пакеты документов предоставлялись по отмененным из за выбора на ОСС жителями УК торгов.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#447 Сообщение Мира Н » 03 апр 2018, 10:16

иринка писал(а):перед конкурсом приносят протокол о выборе способа управления и ук.
организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?


У нас копию протокола и письмо. Много отменили конкурсов, ведь до первого судебного заседания куча времени если судиться и все договоры к суду обычно бывают. Наши не рискуют, сразу снимают. даже если видно что протокол левый

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 946
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 423 раза
Поблагодарили: 531 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#448 Сообщение АРоманов » 04 апр 2018, 11:35

иринка писал(а):Источник цитаты организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?

Договор управления свидетельствует о реализации и без него конкурс не отменят (могут не отменить и будут правы).
Об этом четко высказался ВС
Из приведенного законоположения следует, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится и в том случае, если в течение года до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме выбрали, но не реализовали способ управления этим домом. Конкурс не должен проводиться только при условии, что в течение года до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме не только приняли, но и реализовали свое решение о выборе способа управления этим домом.
Решение Верховного Суда РФ от 10.08.2009 N ГКПИ09-830
<О признании недействующим абзаца первого пункта 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453), в части, позволяющей не проводить конкурс по отбору управляющей организации в случае, если до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления этим домом, но не реализовали принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом>

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#449 Сообщение Мира Н » 04 апр 2018, 11:44

АРоманов писал(а):
иринка писал(а):Источник цитаты организатор конкурса отменит конкурс, если не представлены договоры управления с собственниками?

Договор управления свидетельствует о реализации и без него конкурс не отменят (могут не отменить и будут правы).
Об этом четко высказался ВС
Из приведенного законоположения следует, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится и в том случае, если в течение года до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме выбрали, но не реализовали способ управления этим домом. Конкурс не должен проводиться только при условии, что в течение года до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме не только приняли, но и реализовали свое решение о выборе способа управления этим домом.
Р>

да я не спорю. просто нашему Ужкх направляют только протокол. и если конкурс не отменят то в суд несут договор управления. благо времени подписать их куча. Если б в ПП 75 конкретизировали то было бы проще. Именно направление всего протокола и договора управления (всех) и желательно заявление с отметкой ГЖИ на включение в реестр лицензий. а то мы по недоделанному ПП75 живем и только суды указывают как действовать, а должно быть наоборот

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.

#450 Сообщение иринка » 05 апр 2018, 21:48

А если перед конкурсом две управляшки принесут протоколы и ду? У обеих ук и кворум и реализация. Что с конкурсом?


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей