CRM-система для УК и ТСЖ

оспаривание собственниками решения общего собрания

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6225
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3909 раза
Поблагодарили: 3615 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#51 Сообщение Ильич » 28 сен 2017, 22:00

Гликерия писал(а):Добрый день подскажите пожалуйста. Идет очно-заочное голосование. Собственник по своей воле заполнил решения (несколько квартир в собственности) и добровольно отдал под роспись в реестре присутствующих. Спустя несколько дней (голосование заочное еще не закончено) передумал и требует вернуть решения обратно. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Отдать, ибо это его право. Голосование не закончено.

Гликерия
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 28 сен 2017, 17:16
Благодарил (а): 1 раз

оспаривание собственниками решения общего собрания

#52 Сообщение Гликерия » 02 окт 2017, 09:30

А что делать с реестром? Оттуда подпись собственника не сотрешь. ГЖИ как на такое посмотрит?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16666 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#53 Сообщение burmistr » 02 окт 2017, 09:55

Гликерия писал(а):А что делать с реестром? Оттуда подпись собственника не сотрешь. ГЖИ как на такое посмотрит?


Я не отдавал. Говорил, чтобы переголосовал и тогда отдам ему "старые" бюллетени...

Аватар пользователя
Северяночка
Активист
Сообщений: 294
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 11:16
Откуда: Она что? С Урала?
Благодарил (а): 237 раза
Поблагодарили: 229 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#54 Сообщение Северяночка » 02 окт 2017, 10:59

burmistr писал(а):
Гликерия писал(а):А что делать с реестром? Оттуда подпись собственника не сотрешь. ГЖИ как на такое посмотрит?


Я не отдавал. Говорил, чтобы переголосовал и тогда отдам ему "старые" бюллетени...

Ага...Это если он просто передумал ТАК голосовать (поставил "за", а теперь хочет "против") . А если перехотел участвовать? Ну вот передумал.....У нас такое бывало, и мы отдавали, чтобы напряженность не создавать. Голосов и без таких дебилов хватало. Мы стараемся всегда "запас прочности" иметь при проведении ОСС...

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 236
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 7 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#55 Сообщение Штирлиц99 » 06 окт 2017, 15:16

Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто?

unionof3
Бывалый
Сообщений: 336
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 68 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#56 Сообщение unionof3 » 06 окт 2017, 15:20

Штирлиц99 писал(а):Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто?

по идее нет ответчика, имхо.
результат - юридический факт - признавать решение или нет.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3206
Возраст: 34
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6549 раза
Поблагодарили: 3624 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#57 Сообщение Воль де Мар » 06 окт 2017, 18:39

Штирлиц99 писал(а):Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто?

Здесь не консультируют по вопросам борьбы УК с УК.
Штрилиц, еще раз замечу от Вас такую тематику - нажалуюсь Верховному.

Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:
unionof3 писал(а):
Штирлиц99 писал(а):Коллеги, доброго времени суток! Подскажите, у нас аналогичная ситуация. Принесли протокол общего собрания о том, что собственники выбрали другую управляющую компанию. Мы не согласны и договорились с одним из жителей дома, чтобы тот выступил истцом и оспорил решение ОСС в суде. Мы подготовим исковое заявление в районный суд о признании решения общего собрания собственников недействительным, так как нарушена процедура проведения собрания. У меня простой вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации? Новая управляющая компания? Инициатор собрания? Кто?

по идее нет ответчика, имхо.
результат - юридический факт - признавать решение или нет.

Товарищ, к Вам то же относится.
Азы обжалования решений ОСС узнаете в ЖК, а схему- в Консультанте, раздел решения судов. Хотя, на форуме неоднократно обсуждался состав лиц, участвующих в деле

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3206
Возраст: 34
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6549 раза
Поблагодарили: 3624 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#58 Сообщение Воль де Мар » 11 окт 2017, 09:04

mariiaizolotova писал(а):Ответчиком будет избранная ТСЖ, ведь оспаривается решение именно по ее избранию. Но помимо искового заявления должны быть основания, причем подкрепленные доказательствами

Мало того, что Вы нарушаете правила форума, так и еще неправильные советы даёте.
Пожалуйста, обоснуйте Вашу позицию. Если приведете судебную практику, подтверждающую, что ТСЖ будет ответчиком, с удовольствием извинюсь перед Вами.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 495 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#59 Сообщение АРоманов » 11 окт 2017, 10:19

Ильич писал(а):Источник цитаты Гликерия писал(а):
... Идет очно-заочное голосование. ...передумал и требует вернуть решения обратно. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Отдать, ибо это его право. Голосование не закончено.


Извините крючкотвора, но сразу вопрос вырисовывается - где и чем это право закреплено?
Разве что общим правилом - разрешено то, что не запрещено? Но здесь не идет речь о ущемлении его неотъемлемых прав, а об обязанности организаторов соблюсти процедуру собрания, возврат голосов в котором не предусмотрен и по сути будет нарушением учета поступивших голосов. Так можно сколько угодно бюллетеней "потерять", под предлогом, что проголосовавший передумал и попросил его голос не учитывать.
Избиратель дает голос в момент подписания решения, а не в момент подсчета. Представить это можно как ту же урну во время выборов по избирательному праву - что внутрь упало, то пропало. Я передумал - не работает.

Конечно, политическая ситуация может быть разной, соответственно, и действовать можно по разному, в том числе и удовлетворить просьбу, но считаю, что это закону не соответствует.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6225
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3909 раза
Поблагодарили: 3615 раза

оспаривание собственниками решения общего собрания

#60 Сообщение Ильич » 11 окт 2017, 11:36

Спорно. Здравый смысл: к такому-то числу я должен сформулировать своё мнение. Точка. Завещание, подумавши, можно переписывать?
Ну, и вообще, странно не давать человеку распорядиться собственным голосом. Ну, хорошо, не отдадут ему бюллетень. Он напишет письмо с датой с требованием отозвать его голос, далее пойдёт в суд. Вам это надо?


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость