CRM-система для УК и ТСЖ

О расходах на установку приборов учета

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

О расходах на установку приборов учета

#21 Сообщение Ялиса » 26 окт 2017, 14:14

Если вы УК, то должны понимать, что вам нужн тот прибор, который считает точно и соответствует всем требованиям и гостам, если вы собственник - кто мешает вам инициировать собрание, собрать деньги и сделать эту установку силами подрядчиков, вохможно это будет дешевле

Мария47122684
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 25 дек 2018, 08:33

О расходах на установку приборов учета

#22 Сообщение Мария47122684 » 26 дек 2018, 16:00

Приветствую, коллеги! А у меня вот вопрос про взыскание расходов на установку ОДПУ с собственников муниципального или государственного жилфонда.
Ситуация такая.
На наши МКД ОДПУ т/э в 2014 году установила РСО, никакого собрания понятно не проводили, люди вообще не в курсе всей этой кухни. УК была другая, а мы когда пришли и не озаботились вопросом прибора - стоит и стоит. В 2018 году вступает в силу решение, которым с НАС РСО взыскала стоимость установки и проценты за предоставление рассрочки на 5 лет. Собственникам мы выставили расходы, поняли все и даже платят. Однако, у людей адекватный вопрос - а за муниципалов то платят хоть? Ответ - конечно нет(((
ГУЖА (представитель собственника госжилфонда) отказывается платить, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
Сталкивались ли с такой позицией, коллеги? Как решали вопрос? Практику по регионам рыла, но что-то ничего не нашла. Сама думаю, что о пропуске срока исковой давности пока рано говорить, ведь срок рассрочки еще не закончился, стало быть момент оплаты не наступил. Права я или нет шансов?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2187 раза
Поблагодарили: 1614 раза

О расходах на установку приборов учета

#23 Сообщение Шла_мимо » 27 дек 2018, 07:10

Таша писал(а):Пожалуйста! Кто может аргументированно ответить! Можно ли устанавливать ОДПУ механический для учета ГВС в МКД, а не электронный, который считает Гкал.? РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями, заставляет их оплачивать, потом обслуживать 2 тыс. в месяц, потом поверять 35 тыс. за поверку., но при этом Гкал в расчетах с населением и УК не участвуют, т.к. есть нормативы на подогрев. Механический ОДПУ на ХВС И ГВС стоит 6 тыс. руб. Конечно он закипает при ГВС, но лучше его менять 1 раз в год на новый, чем за 160 тыс.+ обсл. + поверка, А?

Не совсем понимаю суть вопроса. Из поста вытекает, что у вас установлен двухкомпонентный тариф на ГВС. Рассуждаю дальше со стороны жителя, к примеру. Установите вы такую механическую крутилку-ОДПУ на ГВС. Измерит она объем потребления в МКД в кубатуре. Жителям выставят в его квитанциях, подогрев по нормативу. А как будет рассчитываться в этой схеме РСО и УО на ГВСнаСОИ? Там ведь тоже должны быть учтены оба компонента:теплоноситель и теплоэнергия. А ваш ОДПУ будет измерять только одну.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3007
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1305 раза
Поблагодарили: 1850 раза

О расходах на установку приборов учета

#24 Сообщение Леший » 27 дек 2018, 07:16

Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2187 раза
Поблагодарили: 1614 раза

О расходах на установку приборов учета

#25 Сообщение Шла_мимо » 27 дек 2018, 07:56

Леший писал(а):Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.

Меня как экономиста это не устроит, да и с законодательной точки зрения это в корне не верно! А если в МКД ГВС поступаетет ненормативной температуры? То есть фактическое потребление теплоэнергии будет меньше нормативного. А вам придется платить норму. Роль Деда Мороза устроит?)))

Леший
Ветеран
Сообщений: 3007
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1305 раза
Поблагодарили: 1850 раза

О расходах на установку приборов учета

#26 Сообщение Леший » 27 дек 2018, 08:50

Все понятно. Про Деда Мороза непонятно!

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1079
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 375 раза
Поблагодарили: 359 раза

О расходах на установку приборов учета

#27 Сообщение ДонКихот » 27 дек 2018, 12:08

Я тоже не только собственник помещения, но и член правления. До недавних пор - и домоуправ в одном из домов МДТСЖ.
Помимо черно-белого мира есть еще и оттенки серого.

Если пошла тенденция об установлении твердого тарифа на горячую воду, и судебные решения не в пользу РСО, то какой смысл учитывать ГВС по двухкомпонентному? Тогда учет тепла на нагрев горячей воды не нужен вообще?

Я присоединился к обсуждению, считая твердый тариф абсурдным. У нас уже 10 лет двухкомпонентка, я сторонник реформ в ЖКХ и "полного хозрасчета" МКД, без субсидий и дотаций.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2187 раза
Поблагодарили: 1614 раза

О расходах на установку приборов учета

#28 Сообщение Шла_мимо » 27 дек 2018, 12:42

Наши тепловики говорят, что устанавливать простые расходомеры на сети ГВС запрещено с 2013 года (до момента издания ПП № 1034 от 18.11.2013) и Приказа Минстроя № 99 от 17.03.2014. В них закреплены требования к приборам и узлам учета тепловой энергии и теплоносителя. Как одно из таких требований из п.128 Приказа, например:

128. Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового - 60 суток; суточного - 6 месяцев, месячного (итоговые значения) - 3 года.
Количество записей в архиве диагностической информации, если ее регистрация осуществляется отдельно от записей архива измерительной информации, должно быть не менее 256.
При отключении электропитания данные в архиве теплосчетчика должны сохраняться не менее одного года.

или п.31 Постановления:
31. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих
случаях:
а) отсутствие в точках учета приборов учета;
б) неисправность прибора учета;
в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся
собственностью потребителя.


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей