CRM-система для УК и ТСЖ

Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

#11 Сообщение Лаврентий » 17 июл 2014, 23:07

шура писал(а):
burmistr писал(а):Ну и я добавлю 5 копеек...

ТСЖ.
Обороты за прошлый год порядка 180 миллионов рублей.
Площадь комплекса 110 600 метров
Плюс паркинг подземный 960 машиномест
Тарифы:
СиР 68,45
Капремонт 4,8
Коммуналка по тарифам Москвы...
Паркинг 1300 + коммуналка...

Штат порядка 70 человек. ФОТ за год (с налогами) 43 миллиона...

Неплохо живет комплекс

Молодцы значит умеете работать,ой о чем это я)))
Если жильцы платят значит этот сервис того стоит.
А какой район Москвы.
На экскурсию можно напросится?

Суммарно в двух поселках в настоящий момент у меня 50тыс.м2
планируем увеличить до 70 т.м2 когда все построим.
Не знаю потяну или нет)))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

#12 Сообщение OE77OE » 18 июл 2014, 00:21

шура писал(а):
OE44OE писал(а):мы и на 8,27 "содержим" :)

Укажите жилую площадь домов.
Так ничего не понять.

около 22 тыс
+14 тыс присоединится через месяц, но там тариф чуть выше из-за наличия газа
шура писал(а): Тариф у нас относительно Ваших высокий но у нас и имущества
много ТП,ВЗУ,КНС трактора камаз пр. и свое и берем в аренду и пр.
Земли много лес за всем ухаживаем
нас сложно сравнивать да требования к нам другие
Рядом в городе в МКД разруха не дорог не газонов.бутылки, банки,
шприцы.
У нас все чисто
всегда стрижен газон цветы.
А все это требует денег.

у нас пригородный поселок, знаем друг друга все, даже чья собачка или кошка у подъезда сидит...вот кстати, чуть-чуть "заглядывая в будущее" не стали делать многодомовое ТСЖ, а сразу запустили посредством УК
но и на 8,27 и газоны окашиваем (кустики-цветочки на совести жильцов), бордюры красим, урны установили, ограждения и лавочки уже изготавливаются; подъезды убираются и ремонтируются; коммуникации процентов на 25-30 за два года сменили...единственная засада с таким тарифом - крыши (плоские) и м/п швы...дорого, но копим и делаем потихоньку

как? сама не понимаю до сих пор...как то
сварщик - мой муж - подрабатывает у меня за еду :),
работники (мастер, слесари, электрик, дворники...) все в этих же домах живут
поэтому аварийка у нас действительно круглосуточная и оперативная :)...
ну а я сама - администрация в одном лице...на этом и экономим, использую разовые консультации специалистов (юрист, инженер) в основном за "красивые глазки" :) - с университетов хороших знакомых много осталось

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

#13 Сообщение burmistr » 18 июл 2014, 06:15

шура писал(а): Молодцы значит умеете работать,ой о чем это я)))
Если жильцы платят значит этот сервис того стоит.
А какой район Москвы.
На экскурсию можно напросится?


Приезжай - проведу экскурсию)))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

#14 Сообщение Лаврентий » 18 июл 2014, 23:09

burmistr писал(а):
шура писал(а): Молодцы значит умеете работать,ой о чем это я)))
Если жильцы платят значит этот сервис того стоит.
А какой район Москвы.
На экскурсию можно напросится?


Приезжай - проведу экскурсию)))

Спасибо обязательно приеду и сам приглашаю в гости за город.
...15км от МКАД.Это конечно не Резиденция Бенилюкс.
Там я получал первые консультации по управлению.
У на всё очень скромно.
Мои контакты имеются.
Кутузовская ....Знакомые места...
Сам родился на Филях а потом.....
Последний раз редактировалось Лаврентий 18 июл 2014, 23:32, всего редактировалось 5 раз.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Как можно содержать дом при тарифе 14-15 рублей

#15 Сообщение Лаврентий » 18 июл 2014, 23:15

OE44OE писал(а):
шура писал(а):
OE44OE писал(а):мы и на 8,27 "содержим" :)

Укажите жилую площадь домов.
Так ничего не понять.

около 22 тыс
+14 тыс присоединится через месяц, но там тариф чуть выше из-за наличия газа
шура писал(а): Тариф у нас относительно Ваших высокий но у нас и имущества
много ТП,ВЗУ,КНС трактора камаз пр. и свое и берем в аренду и пр.
Земли много лес за всем ухаживаем
нас сложно сравнивать да требования к нам другие
Рядом в городе в МКД разруха не дорог не газонов.бутылки, банки,
шприцы.
У нас все чисто
всегда стрижен газон цветы.
А все это требует денег.

у нас пригородный поселок, знаем друг друга все, даже чья собачка или кошка у подъезда сидит...вот кстати, чуть-чуть "заглядывая в будущее" не стали делать многодомовое ТСЖ, а сразу запустили посредством УК
но и на 8,27 и газоны окашиваем (кустики-цветочки на совести жильцов), бордюры красим, урны установили, ограждения и лавочки уже изготавливаются; подъезды убираются и ремонтируются; коммуникации процентов на 25-30 за два года сменили...единственная засада с таким тарифом - крыши (плоские) и м/п швы...дорого, но копим и делаем потихоньку

как? сама не понимаю до сих пор...как то
сварщик - мой муж - подрабатывает у меня за еду :),
работники (мастер, слесари, электрик, дворники...) все в этих же домах живут
поэтому аварийка у нас действительно круглосуточная и оперативная :)...
ну а я сама - администрация в одном лице...на этом и экономим, использую разовые консультации специалистов (юрист, инженер) в основном за "красивые глазки" :) - с университетов хороших знакомых много осталось

Молодцы!
Как там у
Некрасова
Есть женщины в русских селеньях
С спокойною важностью лиц,
С красивою силой в движеньях,
С походкой, со взглядом цариц,—


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей