CRM-система для УК и ТСЖ

О счете на капремонт

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7557
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: О счете на капремонт

#21 Сообщение Ялиса » 18 июл 2014, 11:23

SergeKo писал(а):Ну если доли не выделены, обычна платежка приходит на имя 1 человека ?

У нас расчетный центр берет заявление, на кого оформлять, это по ЖКУ. Пока с платежами на капремонт не напрягают нас, как будут выкручиваться посмотрим

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: О счете на капремонт

#22 Сообщение Elenata » 23 июл 2014, 18:37

Выложили информацию и по спецсчету. Все в одну методичку собрали.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: О счете на капремонт

#23 Сообщение burmistr » 23 июл 2014, 20:14

Elenata писал(а):Выложили информацию и по спецсчету. Все в одну методичку собрали.


А где ее почитать или скачать?

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: О счете на капремонт

#24 Сообщение Elenata » 24 июл 2014, 06:42

Выкладываю методичку.
Вложения
Методическое_пособие (типовые формы) (1).doc
(2.57 MiB) Загружено 111 раз

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: О счете на капремонт

#25 Сообщение Elenata » 01 авг 2014, 11:33

SergeKo писал(а):Товарищь тупикин себе не враг...спецсчет для оператора - чистый геморрой и никаких благ.

Для УК спецсчет тоже не подарок.
При формировании фонда на специальном счете:

- УО готовит предложение о проведении капитального ремонта по установленной форме - УО готовит проектную документацию и отвечает за ее качество

- работы по капитальному ремонту производит УО ,или привлекаемая ею организация , в этом случае УО - заказчик (то есть УО вкладывает свои деньги).

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: О счете на капремонт

#26 Сообщение SergeKo » 01 авг 2014, 11:38

А вот интересно...затраты на исполнение функций заказчика могут быть покрыты из спецсчета...?
И как выбирать подрядчиков..

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: О счете на капремонт

#27 Сообщение SergeKo » 01 авг 2014, 11:40

Elenata писал(а):Для УК спецсчет тоже не подарок.



Весь 271-фз это сплошной "не подарок" :)

Разве что дружественные фонду подрядчики немножечко поимеют на правильно посчитанных сметах

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: О счете на капремонт

#28 Сообщение Elenata » 01 авг 2014, 11:42

SergeKo писал(а):А вот интересно...затраты на исполнение функций заказчика могут быть покрыты из спецсчета...?
И как выбирать подрядчиков..

Согласно ст 174 ЖК РФ могут. Но остается открытым вопрос что делать если денег на этом счете к сроку проведения ремонта нет в достаточном количестве, а собственники кредит брать не желают.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7557
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: О счете на капремонт

#29 Сообщение Ялиса » 01 авг 2014, 11:51

Elenata писал(а):
SergeKo писал(а):Товарищь тупикин себе не враг...спецсчет для оператора - чистый геморрой и никаких благ.

Для УК спецсчет тоже не подарок.
При формировании фонда на специальном счете:

- УО готовит предложение о проведении капитального ремонта по установленной форме - УО готовит проектную документацию и отвечает за ее качество

- работы по капитальному ремонту производит УО ,или привлекаемая ею организация , в этом случае УО - заказчик (то есть УО вкладывает свои деньги).

а сейчас это делает кто-то другой?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7557
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: О счете на капремонт

#30 Сообщение Ялиса » 01 авг 2014, 11:52

SergeKo писал(а):А вот интересно...затраты на исполнение функций заказчика могут быть покрыты из спецсчета...?
И как выбирать подрядчиков..

сделайте параллельно договор с подрядчиком о проведении со стороны УК работ по технадзору и отщепните себе что-то
орплптп ро договору с обычного счета подрядчика на обычный счет УК


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость