CRM-система для УК и ТСЖ

Форма годового отчета УК перед собственниками

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Kllimoff
Стажер
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:55
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 12 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#71 Сообщение Kllimoff » 17 мар 2016, 08:48

burmistr писал(а):Источник цитаты 2) Отчет, где остатки не показываются - это самый правильный и с точки зрения законодательства и с точки зрения бизнеса.


Согласен, а если спросят, а деньги где? По моему про текущий ремонт и накопления не знает сейчас тока ленивый.

В этой позиции придерживаюсь, мнения Егора что деньги должны быть распределены так чтоб по окончанию периода осваиваться полностью, ну а мнение что не покажем им остатки по счету, это бред, потому-что потом как бы придут люди и спросят, а Вы им будете утверждать что формой отчета не предусмотрено и пр. пр.. это доход.... и пр. пр. пр.
По итогу на Вас тень, люди в сомнениях, прихожу я и рассказываю какой я честный и что мы экономим и собираем и накапливаем и показываем, вуаля дом у меня.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#72 Сообщение Ялиса » 17 мар 2016, 09:07

Kllimoff писал(а):Источник цитаты прихожу я и рассказываю какой я честный и что мы экономим и собираем и накапливаем и показываем,

вы собственник УК или наемный работник?

Аватар пользователя
Kllimoff
Стажер
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:55
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 12 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#73 Сообщение Kllimoff » 17 мар 2016, 11:14

Ялиса писал(а):
Kllimoff писал(а):Источник цитаты прихожу я и рассказываю какой я честный и что мы экономим и собираем и накапливаем и показываем,

вы собственник УК или наемный работник?


Собственник.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#74 Сообщение burmistr » 17 мар 2016, 11:17

Kllimoff писал(а):Источник цитаты Согласен, а если спросят, а деньги где? По моему про текущий ремонт и накопления не знает сейчас тока ленивый.


А про статьи 709 и 710 ГК РФ ленивый не знает?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#75 Сообщение Ялиса » 17 мар 2016, 11:26

собственник, который собственную прибыль готов отдать жителям?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#76 Сообщение burmistr » 17 мар 2016, 11:29

Kllimoff писал(а):Источник цитаты ну а мнение что не покажем им остатки по счету, это бред, потому-что потом как бы придут люди и спросят, а Вы им будете утверждать что формой отчета не предусмотрено и пр. пр.. это доход.... и пр. пр. пр.


Ну если работы включили в перечень и не сделали - это неспользованный аванс, который Вы покажете собственникам по форме 2.8 именно как остаток. А если работы сделаны и остались деньги - это экономия подрядчика (прибыль).

Аватар пользователя
Kllimoff
Стажер
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:55
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 12 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#77 Сообщение Kllimoff » 17 мар 2016, 11:40

burmistr писал(а):
Kllimoff писал(а):Источник цитаты Согласен, а если спросят, а деньги где? По моему про текущий ремонт и накопления не знает сейчас тока ленивый.


А про статьи 709 и 710 ГК РФ ленивый не знает?


Честно я люблю Вас и Ваши мысли в хорошем понимание этого слова, но я не видел еще не одной практики где бы Ваши мысли утвердились, у нас везде целевые средства и все суды взыскивают с УК тока в путь...
Дайте мне хоть одну практику +, я буду рад, очень сильно рад (потому-что накосячил на свой взгляд неплохо, опять таки опираяся на Ваши мнения и распихал тариф, в части снижения управления в том числе на текущий ремонт, по итогам вышло порядка 250 000 тыщ по тек.ремонту, по факту 50 000 ушло, а 200 000 у меня куда то сэкономилось, а по факту ушли на осблуживание других домов)
А так у нас происходит обман самих себя, то есть деньги потратили на себя любимых (на Гелентваген наконец то обвес брабус взял), в конце концов говорим всем что наша экономия прикрываясь статьей о подряде, а по факту просто воровство, и получается что это плохо, я еще раз говорю пока я не увижу практики + подтверждающий выши выводы, я буду по мин. ставить тек.ремонт так как мне в таком случае проще раскидать эти суммы по другим статьям и экономить на них как раз =) и в случае чего перераспределить эти деньги на тек.ремонт тоже с них, в случае какого-либо аврала.
Дайте мне пжл практику подтверждающую Ваши слова.

Отправлено спустя 53 секунды:
Ялиса писал(а):собственник, который собственную прибыль готов отдать жителям?


Да если это нужно, бывает и такое...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#78 Сообщение burmistr » 17 мар 2016, 11:51

А в чем попали то? Штрафы, суды или что ещё?

Если исходить из практики, что прибыль = воровство, то любая УК должна стать ТСЖ

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 736
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 641 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#79 Сообщение Сибирская Я » 17 мар 2016, 12:25

Это же не реинкарнация Натальи Петровны, не?

Аватар пользователя
Kllimoff
Стажер
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:55
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 12 раза

Форма годового отчета УК перед собственниками

#80 Сообщение Kllimoff » 17 мар 2016, 12:35

burmistr писал(а):А в чем попали то? Штрафы, суды или что ещё?

Если исходить из практики, что прибыль = воровство, то любая УК должна стать ТСЖ


Отчет по концу марта запросили, не знаю чего рисовать =(

Отправлено спустя 6 минуты 28 секунды:
Сибирская Я писал(а):Это же не реинкарнация Натальи Петровны, не?


Не она не причем, но чем то похожи :lol: :lol: :lol: :lol:


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей