CRM-система для УК и ТСЖ

Экономия денежных средств в УК?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Наталья Петровна
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 17 июл 2014, 08:08
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 6 раза

Экономия денежных средств в УК?

#1 Сообщение Наталья Петровна » 24 июл 2014, 08:56

Из чего складывается экономия денежных средств в УК?

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#2 Сообщение Сибирская Я » 24 июл 2014, 09:06

А что вы подразумеваете под "экономией ДС в УК"?

Наталья Петровна
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 17 июл 2014, 08:08
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 6 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#3 Сообщение Наталья Петровна » 24 июл 2014, 10:12

А что такого словосочетания как "экономия средств" тоже нет в сфере ЖКХ в работе УК (ТСЖ)? Собственники вносят плату за содержание, ремонт и управление. Какая часть средств считается прибылью (экономией, неосвоенной суммой денежных средств)? Какая часть идет на управление, какая на содержание, какая на управление? (согласно нормативов!) Что такое финансовая политика УК?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Экономия денежных средств в УК?

#4 Сообщение OE77OE » 24 июл 2014, 11:05

Наталья Петровна писал(а):А что такого словосочетания как "экономия средств" тоже нет в сфере ЖКХ в работе УК (ТСЖ)? Собственники вносят плату за содержание, ремонт и управление. Какая часть средств считается прибылью (экономией, неосвоенной суммой денежных средств)? Какая часть идет на управление, какая на содержание, какая на управление? (согласно нормативов!) Что такое финансовая политика УК?


Наталья Петровна. Словосочетание (как Вы выражаетесь) "экономия средств" (денежных) имеет место быть в экономике. Хочешь жить умей вертеться - называется по другому.
Прибыль вы закладываете в сметную стоимость работ и услуг.
А что такое неосвоенная сумма денежных средств??? Целевые средства...или что?
Управление...кто как практикует. "Раскидывают" на стоимость работ и услуг в % соотношении или выделяют отдельной услугой - что, по моему, более правильно. Содержание - основная часть тарифа и рассчитывается УК в зависимости от состояния МКД и целей содержания по согласованию с собственниками, но учитывая требования действующего законодательства.
Нормативы есть, но достаточно древние. Их легко и просто можно найти в сети.
Финанасовая политика.... ну так давно вроде у нас не коммунизм.... Естественно это выполнение условий договора в полном объеме (то есть целей), ну и чтобы на хлеб с маслом хватало.
Есть все таки две стороны работы у организации...С одной стороны потребители, которые оплачивают услугу (работу) по договорной цене и услуга (работа) предоставляется в полном объеме, качественно, в срок. А другая сторона (скорее внутренняя организация работы) это себестоимость услуги (работы)..вот как раз снижение себестоимости основная цель предприятий была, есть и будет. А как и сколько организация сэкономила на себестоимости это потребителя мало касается, как и то, что с этой экономией будет дальше. Ее, например, в виде премии, может получить работник, действия которого привели к экономии.И организации хорошо и работнику приятно.

Вы не обижайтесь на меня, Наталья Петровна....по задаваемым Вами вопросам такое ощущение, что вы "надергали" понятий и определений, но как и к чему их применить, откуда это все получается и куда уходит Вы никак не можете понять. В Вашем случае поможет только грамотный экономист.
Тем более Вы только начали работать как УК (по Вашим словам)...так наймите на время специалиста, который Вам "наладит" деятельность.
Здесь очень кстати заповедь инженера: "главное это не знать - главное знать где это взять"

В моем ответе тоже может быть не все верно и корректно, это лично мое видение и мнение
Последний раз редактировалось OE77OE 24 июл 2014, 11:17, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#5 Сообщение burmistr » 24 июл 2014, 11:17

Экономии у УК нет.
Есть либо прибыль либо убыток.
Если запланировали потратить 100 а потратили 80, то это прибыль УК или по ГК - экономия подрядчика...

Если это к вопросу возврата денег жильцам, Вы же не требуете возврата экономии с парикмахера после стрижки. А парикмахер и УК по сути одно итоже

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#6 Сообщение Сибирская Я » 24 июл 2014, 12:36

Меня интересует вопрос. А как учредители УК отнесутся к "экономии" и её возврату собственникам? Ведь я так понимаю, именно это имеет ввиду автор?
Ну тоесть начислили 100 рублей. Фактически на оказание ВСЕХ (я подчеркиваю - всех) услуг ушло 60 рублей. Т.е. 40 - это "типа экономия"? И на неё - оказать дополнительных услуг? Или вернуть? Или снизить тариф? Учредителям понравится. Ведь они именно ради этого организовали коммерческое предприятие ;)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#7 Сообщение Ялиса » 24 июл 2014, 13:05

Ребяты, не кидайте в меня камнями, но есть случай экономии. Бюджет выделил средства на проведение капитального ремонта, мы провели конкурс, нашли подрядчика при прочих равных условиях дешевле. Но это деньги бюджета. И если он согласится, то экономию можно будет использовать на этот же дом на другие виды работ.
Вот такая экономия, Наталья Петровна, есть.Вернее бывает.

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#8 Сообщение Злобный_Мыш » 24 июл 2014, 13:22

Сибирская Я писал(а):Меня интересует вопрос. А как учредители УК отнесутся к "экономии" и её возврату собственникам? Ведь я так понимаю, именно это имеет ввиду автор?
Ну тоесть начислили 100 рублей. Фактически на оказание ВСЕХ (я подчеркиваю - всех) услуг ушло 60 рублей. Т.е. 40 - это "типа экономия"? И на неё - оказать дополнительных услуг? Или вернуть? Или снизить тариф? Учредителям понравится. Ведь они именно ради этого организовали коммерческое предприятие ;)



Исходя из соотношения объема услуг которые должна оказывать УК по 290 постановлению и стоимости установленного тарифа на СиТР честно добиться того, о чем вы пишите НЕВОЗМОЖНО...к сожалению. Если это получилось, значит чего то не дооказали или недовыполнили...

А об "экономии" Юра уже писал - сделайте корпоратив и позовите на него Киркорова и Рамштайн)))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#9 Сообщение burmistr » 24 июл 2014, 14:57

Сибирская Я писал(а):Меня интересует вопрос. А как учредители УК отнесутся к "экономии" и её возврату собственникам? Ведь я так понимаю, именно это имеет ввиду автор?


Ну если возвращать прибыль собственникам они становятся "акционерами"

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Экономия денежных средств в УК?

#10 Сообщение Сибирская Я » 24 июл 2014, 17:10

burmistr писал(а):
Сибирская Я писал(а):Меня интересует вопрос. А как учредители УК отнесутся к "экономии" и её возврату собственникам? Ведь я так понимаю, именно это имеет ввиду автор?


Ну если возвращать прибыль собственникам они становятся "акционерами"

... и попадают на налог (дивиденды, чё))))


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей