CRM-система для УК и ТСЖ

изменение тарифа ук

Сообщение
Автор
Виктория2904
Стажер
Сообщений: 95
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 31 раза

изменение тарифа ук

#1 Сообщение Виктория2904 » 16 мар 2018, 10:54

Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6017
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 3217 раза

изменение тарифа ук

#2 Сообщение Sergey_P » 16 мар 2018, 10:57

Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

допник

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 95
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 31 раза

изменение тарифа ук

#3 Сообщение Виктория2904 » 16 мар 2018, 15:57

Sergey_P писал(а):
Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

допник


то есть, даже если пункт о пролонгации договора в нем не указан, он будет действовать в силу закона? Получается он бесконечен, пока кто-нибудь не изъявит желание его расторгнуть?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20616
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4872 раза
Поблагодарили: 16550 раза

изменение тарифа ук

#4 Сообщение burmistr » 16 мар 2018, 16:11

Sergey_P писал(а):
Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

допник


Думаешь просто ОСС не прокатит?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6017
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 3217 раза

изменение тарифа ук

#5 Сообщение Sergey_P » 16 мар 2018, 16:21

burmistr писал(а):
Sergey_P писал(а):
Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

допник


Думаешь просто ОСС не прокатит?

дык ОСС с вопросом об утверждении дополнительного соглашения к договору управления.

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 95
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 31 раза

изменение тарифа ук

#6 Сообщение Виктория2904 » 16 мар 2018, 16:22

burmistr писал(а):
Sergey_P писал(а):
Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пжл, как правильно поступить? ситуация: есть договор управления, по срокам, указанным в договоре, он кончился есколько месяцев назад, в жк рф есть пункт, что если никто инициативу не проявил, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, но в договоре такого пункта нет, так вот, теперь мы (ук) хотим поднять тариф, как теперь правильно вопрос на голосование поставить: заключение нового договора с новым тарифом или просто вопрос об утверждении нового тарифа и заключения дополнительного соглашения к тому, старому договору??? Заранее благодарю за ответы)))

допник


Думаешь просто ОСС не прокатит?


ну наверно ОСС как-то надо воплотить в какое-то соглашение, получается, что условия договора изменяются... просто я новичок в этом деле, вот и спрашиваю, чтобы правильно вделать все

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6017
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 3217 раза

изменение тарифа ук

#7 Сообщение Sergey_P » 16 мар 2018, 16:31

2. Согласование дополнительного соглашения № 1 к договору управления.

вот вопрос повестки которую мы пишем в этом случае.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20616
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4872 раза
Поблагодарили: 16550 раза

изменение тарифа ук

#8 Сообщение burmistr » 16 мар 2018, 16:35

Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4097
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6124 раза
Поблагодарили: 5136 раза

изменение тарифа ук

#9 Сообщение Rembo » 16 мар 2018, 22:06

burmistr писал(а):Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Я жопенс превращаю в попенс :)
Утвержденный на ОСС перечень работ и услуг с новой стоимостью, тупо прикладываю к старому договору.
В тексте самого договора стоимость отсутствует, отсылка на приложение с перечнем. В приложении получается несколько перечней за разные периоды :) Каждый перечень в свой период, подтверждается решением ОСС :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20616
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4872 раза
Поблагодарили: 16550 раза

изменение тарифа ук

#10 Сообщение burmistr » 17 мар 2018, 09:20

Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Я жопенс превращаю в попенс :)
Утвержденный на ОСС перечень работ и услуг с новой стоимостью, тупо прикладываю к старому договору.
В тексте самого договора стоимость отсутствует, отсылка на приложение с перечнем. В приложении получается несколько перечней за разные периоды :) Каждый перечень в свой период, подтверждается решением ОСС :)
и это правильно. Но тут цена в самом договоре...


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость