CRM-система для УК и ТСЖ

изменение тарифа ук

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5373
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 2907 раза

изменение тарифа ук

#11 Сообщение Sergey_P » 17 мар 2018, 09:45

burmistr писал(а):
Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Я жопенс превращаю в попенс :)
Утвержденный на ОСС перечень работ и услуг с новой стоимостью, тупо прикладываю к старому договору.
В тексте самого договора стоимость отсутствует, отсылка на приложение с перечнем. В приложении получается несколько перечней за разные периоды :) Каждый перечень в свой период, подтверждается решением ОСС :)
и это правильно. Но тут цена в самом договоре...

и в чем проблема? в допнике пишете -
Пункт блаблабла считать утратившим силу с даты блаблабла, принять приложение к допсоглашению к договору №_

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 19 раза

изменение тарифа ук

#12 Сообщение Виктория2904 » 18 мар 2018, 14:01

burmistr писал(а):
Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Я жопенс превращаю в попенс :)
Утвержденный на ОСС перечень работ и услуг с новой стоимостью, тупо прикладываю к старому договору.
В тексте самого договора стоимость отсутствует, отсылка на приложение с перечнем. В приложении получается несколько перечней за разные периоды :) Каждый перечень в свой период, подтверждается решением ОСС :)
и это правильно. Но тут цена в самом договоре...



Помогите, пожалуйста, разобраться: вот был договор управления, заключенный по результатам конкурса на 1 год, год уже прошел, а что дальше? сидим дальше, пролонгируемся по ч. 6 ст. 162 ЖК РФ, пока собрание не соберут? (тогда можем ли мы тариф поднять собранием?), или надо было в ГЖИ писать заявление в связи с прекращением договора? не понимаю схему действий(((( или вот например на голосовании собственники снова выбирают способ управления нашей УК, тогда как, ведь сведения об этом доме уже есть в ГЖИ, но данные старого договора, как тогда новый договор туда отправить? надо ли?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4730 раза
Поблагодарили: 16060 раза

изменение тарифа ук

#13 Сообщение burmistr » 18 мар 2018, 14:49

Виктория2904 писал(а):Помогите, пожалуйста, разобраться: вот был договор управления, заключенный по результатам конкурса на 1 год, год уже прошел, а что дальше? сидим дальше, пролонгируемся по ч. 6 ст. 162 ЖК РФ, пока собрание не соберут? (тогда можем ли мы тариф поднять собранием?), или надо было в ГЖИ писать заявление в связи с прекращением договора? не понимаю схему действий(((( или вот например на голосовании собственники снова выбирают способ управления нашей УК, тогда как, ведь сведения об этом доме уже есть в ГЖИ, но данные старого договора, как тогда новый договор туда отправить? надо ли?


пролонгируется с той же ценой. Хотите поменять цену - инициируйте ОСС. Написание вами письма в ГЖИ не прокатит, так как если вы после окончания срока дейстия договора работаете дальше - значит согласны на пролонгацию.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1316
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 197 раза
Поблагодарили: 736 раза

изменение тарифа ук

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 19 мар 2018, 06:19

Вахх, чего усложнять то жизнь себе и жыльцам с допиками и прочими танцами с бубном, фактически изменение размера платы ОСС это есть изменение цены договора, по идее даже согласованное сторонами (ибо размер платы жыльцы должны утверждать, по идее, с подачи УО), поэтому не сочиняем 5-е колесо к телеге, а просто утверждаем новый размер платы на ОСС и работаем себе дальше (аккуратно отслеживая срок окончания договора, на всякий случай, иначе соскочить с дома, без решении ОСС - нереально).

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 19 раза

изменение тарифа ук

#15 Сообщение Виктория2904 » 10 апр 2018, 16:05

burmistr писал(а):
Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Тут вот в чем жопенс:
1) Если цена в договоре - менять ее по логике надо допсоглашением.
2) Любое допсоглашение должно подписываться
3) Подписание договора - минимум 50% от площади, а решение ОСС по утверждению размера платы - большинство голосов.

Я жопенс превращаю в попенс :)
Утвержденный на ОСС перечень работ и услуг с новой стоимостью, тупо прикладываю к старому договору.
В тексте самого договора стоимость отсутствует, отсылка на приложение с перечнем. В приложении получается несколько перечней за разные периоды :) Каждый перечень в свой период, подтверждается решением ОСС :)
и это правильно. Но тут цена в самом договоре...


Здравствуйте! Вопрос такой: был ДУ. закончился например 15 февраля 2018. в нем был тариф например 20 рублей. в апреле 2018 провели собрание собственников, решили заключить новый договор на срок 5 лет и тариф 22 рубля. так можно делать? можно в таких обстоятельствах тариф изменять, если предыдущий договор закончился? или надо голосовать только за новый тариф?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2068
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1016 раза
Поблагодарили: 1338 раза

изменение тарифа ук

#16 Сообщение Леший » 11 апр 2018, 06:06

Имеющийся договор по умолчанию продлен еще на год, вы же его не расторгали. Принимаете новый перечень с нужной ценой на ОСС и условием по установлению срока договора и - вперед!


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей