CRM-система для УК и ТСЖ

Энергосервисные договора заключаете?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Энергосервисные договора заключаете?

#1 Сообщение burmistr » 29 июл 2014, 10:17

Задам ка вопрос. Что у Вас в регионах происходит с заключением энергосервисных договоров по 261 ФЗ?

Или вообще тишина?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#2 Сообщение Ялиса » 29 июл 2014, 12:35

никак.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#3 Сообщение burmistr » 29 июл 2014, 12:39

Просто сейчас всю Москву (лифты) обвешали объявлениями по поводу таких договоров.

Плюс насколько я знаю Мария Шилина (Аналитический центр при Правительстве РФ) активно эту тему двигает. Говорит, что шикарно получается....

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 732
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 634 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#4 Сообщение Сибирская Я » 29 июл 2014, 12:43

у нас: фонд оприборен на 100%
энергетический аудит проведен (правда, в 2012 году)
сейчас меняем лампы на светодиоды, ставим датчики движения и т.п.
Вроде бы меры по э/сбережению обеспечиваем

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#5 Сообщение Ялиса » 29 июл 2014, 13:16

Да там в законе не просто лампочки. Еще и расчет экономии, отчет по полученной экономии и отдельные строчки в квитанции

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4395
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2576 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#6 Сообщение Гость с Урала » 29 июл 2014, 14:54

Получали на электронку пару коммерческих предложений от "неких фирм" с предложением провести работу в данном вопросе... Но как-то не заинтересовались (в связи с предложенной ценой вопроса)...
А так в принципе тишина...

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#7 Сообщение SergeKo » 29 июл 2014, 15:04

Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#8 Сообщение burmistr » 29 июл 2014, 15:09

SergeKo писал(а):Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....

И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной.


А смысл в лифтах? Частотники на моторы поставить (может по другому эта приблуда называется... не знаю) и получить профит в виде экономии?

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#9 Сообщение SergeKo » 29 июл 2014, 15:12

ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:

1. Чистенький свежий лифт

2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта

Для УК:

1. Рекламный - лифт новый

Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт.

Как - то так..

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#10 Сообщение burmistr » 29 июл 2014, 15:20

Ну так согласно 261ФЗ

Статья 19. Энергосервисный договор (контракт)
1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.

4. В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии в письменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.


Замена лифта - капремонт в чистом виде... А значит за заключение такого договора от имени собственников необходимо, чтобы проголосовало 2/3?

Непонятна финансовая сторона вопроса... Если б было так выгодно - заключали бы их везде, а так я только про Москву слышал, да и то от Марии Шилиной.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость