CRM-система для УК и ТСЖ

Энергосервисные договора заключаете?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#11 Сообщение SergeKo » 29 июл 2014, 15:35

Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#12 Сообщение Elenata » 29 июл 2014, 20:40

А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#13 Сообщение burmistr » 29 июл 2014, 20:51

Elenata писал(а):А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?


Слышал не один раз, что на них ИПУ ставят... Зачем непонятно, но ИПУ стоят)))

Можно по сути по мощности мотора посчитать сколько потребляет за сутки и скорректировать на коэффициент по времени использования

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7612
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#14 Сообщение Ялиса » 30 июл 2014, 05:59

261 написан дурным языком, но когда нам заслали первый такой договор - я 261 дочитала. Смотрите,что мы все пропускаем:
7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2. Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта), могут содержать:
2) условие о проведении расчетов по такому договору исходя из показателей, достигнутых или запланированных для достижения в результате реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
т.е мы еще и экономию должны просчитать, объявнить жителям ее рублевый эквивалент, оплатить мероприятия их съекономленных денег на энергоресурсы.
Невыполнимо!

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7612
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#15 Сообщение Ялиса » 30 июл 2014, 06:02

ну и вдогонку 491 ПП
38(3). Решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
38(4). Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
(п. 38(4) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Я уже вижу это собрание: Благодарные жители вскакивают с мест, апплодируют и кричат:да, да, хотим!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

Re: Энергосервисные договора заключаете?

#16 Сообщение burmistr » 30 июл 2014, 08:03

Почему упускаем... В Москве у УК постоянно просят чтож они такого делают по 261 ФЗ


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей