CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Тюмени и Мурманске в мае 2018 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr1
Активист
Сообщений: 157
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 82 раза
Контактная информация:

Семинары в Тюмени и Мурманске в мае 2018 года

#1 Сообщение burmistr1 » 09 апр 2018, 16:06

Коллеги, приглашаем вас на новый семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было», который состоится:

23 мая 2018 года - в Тюмени
31 мая 2018 года - в Мурманске


Едем с абсолютно новой программой. Минстрой не дремлет! alk

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr), эксперт в сфере ЖКХ, председатель всероссийской Ассоциации управляющих организаций и глава экспертного совета, генеральный директор «Бурмистр.ру».


Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.


Стоимость участия:
    • Тюмень - 6 500 руб.
    • Мурманск - 6 300 руб.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает: кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусным обедом (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая, напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф

8) Мы скромные :mrgreen: и это главное наше качество :oops:


Семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было»

Прямые договоры «Собственник - РСО» в вопросах и ответах

    • Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
    • Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
    • Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
    • Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
    • Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
    • Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
    • Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
    • На ком «висит» ответственность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.

Все, что вы должны знать о приборах учета

    • Обязанность собственников помещений установить ОДПУ к 2019 году по тем МКД, потребление которых менее 0,2 Гкал (поправки в 261-ФЗ)
    • Коэффициент 1,1 по отоплению и его последствия для УК (ТСЖ)
    • Ответственность за не установку ОДПУ по КоАП. Кого и насколько штрафуют, и какие доводы в суде используются
    • Кто оплачивает установку ОДПУ – последняя судебная практика
    • Как заставить РСО установить ОДПУ или дать акт о невозможности установки ОДПУ
    • ОДПУ и расчет КРСОИ. Как считать по факту и какой формулой пользоваться
    • Можно ли требовать с РСО «минусовой» КРСОИ при договорной схеме «РСО – собственники помещений»
    • Договор на установку ОДПУ и его обязательные условия
    • Что «новой» УК делать с ИПУ, которые были установлены во время управления «старой» УК – вводить ИПУ заново, считать по нормативу при наличии ИПУ или быть «преемником старой» УК.

Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года

    • Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года

    • Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
    • Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
    • Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
    • Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
    • Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
    • За что можно потерять лицензию в 2018 году?
    • Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
    • Новое в передаче технической документации

Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)

    • Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
    • Новые сроки реагирования на заявки собственников.
    • Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
    • Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
    • Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

Новый порядок расчета стоимости КРСОИ

    • 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
    • Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
    • Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
    • Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
    • Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
    • АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
    • Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы

    • Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
    • Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
    • 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
    • Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
    • К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
    • Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
    • Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
    • Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

Ответы на вопросы слушателей



Задать вопросы можно Шабаршину Валентину, по телефону +7 906 090 58 95 или направив запрос по E-mail: sales@burmistr.ru

Аватар пользователя
burmistr1
Активист
Сообщений: 157
Зарегистрирован: 26 май 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 82 раза
Контактная информация:

Семинары в Тюмени и Мурманске в мае 2018 года

#2 Сообщение burmistr1 » 14 май 2018, 09:58

Уважаемые коллеги! По Тюмени определились с площадкой.
Отель_Тюмень.jpg

Семинар проводим в Бизнес-центре «Gazoil-Plaza», Клуб «Авеню» 8 (3452) 545-454
по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 143 «а»
Ждем Вас:)

Отправлено спустя 7 минуты 14 секунды:
Уважаемые коллеги! По Мурманску определились с площадкой.
Отель_Мурманск.jpg
Зал_Мурманск.jpg

Семинар проводим в AZIMUT Отель Мурманск 8 (8152) 550-350, 8 (800) 2000-048
по адресу: г. Мурманск, проспект Ленина, д. 82
Ждем Вас:)


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей