CRM-система для УК и ТСЖ

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1001
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 351 раза
Поблагодарили: 337 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#121 Сообщение ДонКихот » 28 окт 2016, 23:01

У нас тоже есть такие чудики! Требуют перепускать стояки через подвал. Если кто не знает - это когда один стояк закрываешь, а через спускной кран стояка (в подвале же) гонишь воду с воздухом.

Решают диким методом натравливания на упрямца соседей. Иногда приходится ждать сутки-двое-трое, у кого нервы крепче. Спасает то, что упрямец сам мерзнет. Но чаще всё кончается перепуском.

Мечтаю, чтобы правительство и Госдума ввели административную ответственность за недопуск в помещение для осмотра, обслуживания и ремонта общего имущества МКД. Естественно, вся система отопления - общее имущество.
(Следует еще ИПУ обобществить, поскольку от них зависят ОДНы)

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#122 Сообщение франклин » 29 окт 2016, 07:34

да, у нас точно такая же ситуация !

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#123 Сообщение solo » 01 ноя 2016, 08:33

ДонКихот писал(а):Мечтаю, чтобы правительство и Госдума ввели административную ответственность за недопуск в помещение для осмотра, обслуживания и ремонта общего имущества МКД.


может лучше сразу пожизненный эцих с гвоздями или транклютацию?

пы.сы.
не является батарея в квартире общим имуществом, решений судов куча....

Аватар пользователя
ME4TATEJIb
Бывалый
Сообщений: 347
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 08:44
Откуда: РФ МО
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 253 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#124 Сообщение ME4TATEJIb » 01 ноя 2016, 09:25

solo писал(а):Источник цитаты не является батарея в квартире общим имуществом, решений судов куча....

Даже если нет перед ней запорной арматуры?
И еще вопрос у нас есть дома с конвекторами Изображение
перемычки до прибора стоят, за чей счет замена? Ну или ремонт если свищи появляются?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1001
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 351 раза
Поблагодарили: 337 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#125 Сообщение ДонКихот » 02 ноя 2016, 00:21

Ну, если общее имущество, то очевидно - из средств текущего ремонта.
На то он и "текущий" :)

Аватар пользователя
ME4TATEJIb
Бывалый
Сообщений: 347
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 08:44
Откуда: РФ МО
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 253 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#126 Сообщение ME4TATEJIb » 02 ноя 2016, 09:30

ДонКихот писал(а):Источник цитаты Ну, если общее имущество, то очевидно - из средств текущего ремонта.

Вот за какие средства ремонтировать - ясно. Не ясно радиаторы являются имущество общее или нет. Судебная практика спорная...

Центурион
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 21:22

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#127 Сообщение Центурион » 22 ноя 2016, 21:30

Сегодня закапала батарея в зале. Дом 5 этажный старой постройки. Батарея идет сплошняком с первого по 5 этаж, соответсвенно без кранов, без всего. Отключить что то отдельно не возможно. Пойду завтра общаться с управляшкой. Посмотрим, что они мне скажут

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#128 Сообщение burmistr » 22 ноя 2016, 22:11

Центурион писал(а):Сегодня закапала батарея в зале. Дом 5 этажный старой постройки. Батарея идет сплошняком с первого по 5 этаж, соответсвенно без кранов, без всего. Отключить что то отдельно не возможно. Пойду завтра общаться с управляшкой. Посмотрим, что они мне скажут

Забанил...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#129 Сообщение OE77OE » 23 ноя 2016, 09:06

ME4TATEJIb писал(а):Источник цитаты Судебная практика спорная...

причем и состав общего имущества разный в разных регионах
когда была жалоба в ГЖИ на неравномерно прогревающуюся батарею, инспектор на месте ткнул носом собственников в батарею 16 секций и что она заменена собственником самостоятельно и теперь это не общее имущество
проверку закрыли без нарушений, нам посоветовал составить акт о самовольной замене радиатора, направить собственнику запрос на предоставление документации о переустройстве согласованное с нами же, требование о восстановлении "все как было" если документы отсуствуют
после этого УК не отвечает за качество отопления не только в этой квартире, но и по всему "кольцу", как минимум

а пару дней назад инспектор честно глядя собственнику в глаза и, спрятав меня за соей широкой спиной :)
заявил: козырек над балконом крайнего этажа - собственность не общедомовая и ремонтируй его сам, мужик
козырек не "самопальный" к сведению

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#130 Сообщение solo » 23 ноя 2016, 09:10

OE77OE писал(а):
ME4TATEJIb писал(а):Источник цитаты Судебная практика спорная...

причем и состав общего имущества разный в разных регионах
когда была жалоба в ГЖИ на неравномерно прогревающуюся батарею, инспектор на месте ткнул носом собственников в батарею 16 секций и что она заменена собственником самостоятельно и теперь это не общее имущество
проверку закрыли без нарушений, нам посоветовал составить акт о самовольной замене радиатора, направить собственнику запрос на предоставление документации о переустройстве согласованное с нами же, требование о восстановлении "все как было" если документы отсуствуют
после этого УК не отвечает за качество отопления не только в этой квартире, но и по всему "кольцу", как минимум

а пару дней назад инспектор честно глядя собственнику в глаза и, спрятав меня за соей широкой спиной :)
заявил: козырек над балконом крайнего этажа - собственность не общедомовая и ремонтируй его сам, мужик
козырек не "самопальный" к сведению

чем прикармливали?


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей