CRM-система для УК и ТСЖ

Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#31 Сообщение ДонКихот » 15 май 2015, 00:57

somi писал(а):Здравствуйте, почитала всю тему, выводы не очень делаю... У нас сейчас в домах ресурсники проводят испытания на теплоноситель. Батареи просто шпарят (зимой бы так грели), ну и конечно не без аварий. В квартире прорвало батарею, залило соседей. Сейчас дамочка прибегала, говорит, если соседи в суд на нее подадут, она на нас подаст, для возмещения ущерба.
Вопрос, правильно ли я поняла, что нам все равно придется возмещать. Если мы не докажем, что прорыв произошел по ее вине. (батарея родная, на новую не меняли)

Не сдавайтесь! Закон и здравый смысл на Вашей стороне. Не поддавайтесь на провокации, положения договора об отнесении батареи к личному имуществу - не законны, стойте на этом.
В чем Ваша вина? Что Вы могли сделать для предотвращения аварии? Может быть, Вы как-то неправильно эксплуатировали батарею?! Может быть, Вы подавали в неё воду такого состава, что батарея сгнила? Или создали в ней давление, разорвавшее её? У собственника нет никакой возможности повлиять на работу, состояние и ресурс отопительных приборов.

Напишите обращение в жилищную инспекцию.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#32 Сообщение Uganda » 15 май 2015, 03:44

В чем вина - я бы рассказал.
Но прочтет любой яжепотребитель.
Не давайте советов писать в ГЖИ.

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#33 Сообщение Santechnik » 15 май 2015, 04:53

Напишите обращение в жилищную инспекцию.

Чего уж все органы, куда можно написать, не перечислили?!
Едрен-батон, форум-то не для этого, не учебный лагерь по борьбе с ЖКХ. Вижу, наготовим спецов себе на шею...

Аватар пользователя
somi
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 42
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 11:38
Откуда: Апатиты
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#34 Сообщение somi » 15 май 2015, 09:06

Я видимо не так написала, что все поняли, что я и есть тот самый житель. Нет, я с управляющей, и как раз и не знаю, во что нам эти испытания выльются, с этими авариями в квартирах. И упаси г. всех бежать в инстанции, тут за каждую писульку надо отвечать.... работать не когда, одни отписки, таблички, и куча не нужных бумаг...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#35 Сообщение Гость с Урала » 15 май 2015, 09:32

somi писал(а):Я видимо не так написала, что все поняли, что я и есть тот самый житель. Нет, я с управляющей, и как раз и не знаю, во что нам эти испытания выльются, с этими авариями в квартирах. И упаси г. всех бежать в инстанции, тут за каждую писульку надо отвечать.... работать не когда, одни отписки, таблички, и куча не нужных бумаг...

somi, не очень достаточно информации чтобы, реально представлять картину!

Поэтому сначала вопрос, а у вас испытания (опрессовки) на системе официально проходят (вас уведомлял поставщик о их проведении или это ваши предположения)?
К чему спрашиваю, да к тому, что если опрессовки плановые и Вас уведомляли о их проведении, то вообще то в таких случаях должны быть перекрыты внутри домовые сети! Чугунные радиаторы в принципе только на 6 очков рассчитаны! Почему не перекрываетесь, если нет возможности, об этом должен быть уведомлен поставщик и он должен принять меры со своей стороны (перекрыть свои задвижки), если Вы предупреждали, а они давление всё равно подали, то виновник на лицо! Актируйте это дело (потом пригодится).
А если у Вас только подозрение, что поставщик что-то там проводит, то фиксируйте показания приборов и отправляйте им срочно письма и телефонограммы с требованием привести параметры в соответствие с предупреждением, что в случае аварий возмещение убытков будет производиться за их счёт!
В противном случае это будет вашим бездействием...

Аватар пользователя
somi
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 42
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 11:38
Откуда: Апатиты
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#36 Сообщение somi » 15 май 2015, 10:00

Испытания проводились официально, нас уведомили, и от нас требовалось только перекрыть ГВС. И температуру я понимаю максимальную выдали в наши старые батареи. Многие не выдерживают и происходят прорывы. А пострадавшая не в аварийку даже позвонила, а в ту компанию, которая проводит испытания, они уже к нам в офис, а мы в аварийку. Потеря времени, но люди не все у нас нормальные к сожалению.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#37 Сообщение burmistr » 15 май 2015, 23:21

ДонКихот писал(а): Напишите обращение в жилищную инспекцию.


Еще раз такая хрень повторится - в БАН на месяц...

Можно было сразу образец выложить - что уж там...

ФОРУМ ДЛЯ УК, А НЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ.

ХОТИТЕ ПОМОЧЬ КОЛЛЕГЕ И НЕ ПОДСТАВИТЬ ОСТАЛЬНЫХ - ПИШИТЕ В ЛИЧКУ...

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#38 Сообщение solo » 18 май 2015, 08:27

burmistr писал(а):
ДонКихот писал(а): Напишите обращение в жилищную инспекцию.


Еще раз такая хрень повторится - в БАН на месяц...

Можно было сразу образец выложить - что уж там...

ФОРУМ ДЛЯ УК, А НЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ.

ХОТИТЕ ПОМОЧЬ КОЛЛЕГЕ И НЕ ПОДСТАВИТЬ ОСТАЛЬНЫХ - ПИШИТЕ В ЛИЧКУ...

я думал форум для всех.....

жилинспекция в таких делах и помошником может быть по переводу стрелок на ресурсников ;)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#39 Сообщение burmistr » 18 май 2015, 08:28

Форум для УК и ТСЖ. Для всех есть форумы (ОЗПП) и там один срач... Того же хотите?

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?

#40 Сообщение solo » 18 май 2015, 08:36

burmistr писал(а):Форум для УК и ТСЖ. Для всех есть форумы (ОЗПП) и там один срач... Того же хотите?

упаси хоспидя....
только только привыкаться стал в приличном месте....
срача нам тут не надо
но и кровавых репрессий модеров тоже не хотца..

любая мысль имеет право на существоавание.
как и та что привлечение контролирующих органов в конфлитных ситуациях может быть на пользу общему делу.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей