CRM-система для УК и ТСЖ

Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

Сообщение
Автор
Greet
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 12 июл 2016, 22:17
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 17 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#101 Сообщение Greet » 13 июл 2016, 11:41

Сибирская Я писал(а):А вот мне интересно
если подписывать:
Наименование вида работы (услуги) содержание общего имущества
Периодичность /количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги) ежедневно
Единица измерения работы (услуги) м2
Стоимость /сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу 20,00 (тариф)
Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях 100000 (тариф 20,00*площадь 5000м2)
Акт? Акт)))

А вот действительно меня тоже волнует этот вопрос, можно оформить акты таким образом? У нас правда в регионе не одна общая услуга "содержание общего имущества и ремонт" в счет-фактуре, а разбито на несколько услуг: "Вывоз", "ТБО", "Дератизация", "Лифт", "Уборка МОП", "ТО сантехсетей" и т.д. Прокомментируйте пожалуйста.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#102 Сообщение burmistr » 13 июл 2016, 11:45

Greet писал(а):Источник цитаты А вот действительно меня тоже волнует этот вопрос, можно оформить акты таким образом? У нас правда в регионе не одна общая услуга "содержание общего имущества и ремонт" в счет-фактуре, а разбито на несколько услуг: "Вывоз", "ТБО", "Дератизация", "Лифт", "Уборка МОП", "ТО сантехсетей" и т.д. Прокомментируйте пожалуйста.


Не путайте счет-фактуру (она к жителям не имеет отношение) и акт выполненных работ. Можно актировать и так, НО только в части содержания.

Риски - прилетит предписание или еще что от ГЖИ, так как в перечне работ (услуг) будет расшифровка постатейно всех работ по содержанию, а в акте будет каша...

ekonomistic
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 28 июн 2016, 14:41

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#103 Сообщение ekonomistic » 29 авг 2016, 14:10

"У меня по установленной форме[/quote]"

Здравствуйте.
Т.е. вы оформляете работы по текущему обслуживанию и текущему ремонту « укрупнено» (без подробной расшифровки по статьям)?
Председатели МКД нормально к таким актам относятся?

1. Насколько подробно мы должны раскрывать информацию в этих актах?
2. Какая периодичность подписания подобных актов (не нашел сроки: раз в месяц, раз в квартал, раз в год) ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#104 Сообщение burmistr » 29 авг 2016, 14:22

ekonomistic писал(а):Источник цитаты 1. Насколько подробно мы должны раскрывать информацию в этих актах?


В идеале структура акта должна соответствовать структуре перечня работ и услуг.

ekonomistic писал(а):Источник цитаты 2. Какая периодичность подписания подобных актов (не нашел сроки: раз в месяц, раз в квартал, раз в год) ?


И не найдете - нет их в нормативке. Или по договору управления (сроки указываем там) или как получится, но раз в год точно...

Galiva
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 14:11
Откуда: Карелия

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#105 Сообщение Galiva » 15 дек 2016, 09:33

Добрый день, никогда не делала акты выполненных работ со стоимостью. Подскажите Акт д/б равен плановому Перечню работ(услуг) или нет, если нет то в каких случаях? Может кто-нибудь скинет Как составляется Акт выполненных работ со стоимостью.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#106 Сообщение Ялиса » 15 дек 2016, 10:56

ваша стоимость в договоре. Покрасили 100 кв м забора. Вот за 100квм и отчитались. по стоимости равной цене договора а народонаселением

Galiva
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 14:11
Откуда: Карелия

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#107 Сообщение Galiva » 15 дек 2016, 11:34

Скажите, а если факт. затраты на окраску 100кв.м. забора ушло больше или допустим меньше ден.ср., то какая сумма должна стоять в акте.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#108 Сообщение OE77OE » 15 дек 2016, 12:09

Galiva писал(а):какая сумма должна стоять в акте.


Ялиса писал(а):ваша стоимость в договоре. по стоимости равной цене договора а народонаселением

КТатьяна
Активист
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 14 июн 2016, 09:13
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 12 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#109 Сообщение КТатьяна » 24 мар 2017, 10:48

Как отказать собственникам в представлении актов по выполненным работам? у нас не все акты подписаны со стороны собственников, и они теперь хотят деньги за те неподписанные акты вернуть. а работа то выполнена. что делать? совсем голова кругом. в договоре прописано что мы обязаны по требованию собственников акты работ по планово-предупредительному ремонту и работ по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к сезонным условиям эксплуатации. Помогите советом.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6370
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 565 раза
Поблагодарили: 3381 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#110 Сообщение Sergey_P » 24 мар 2017, 10:53

ни как, если прописали в договоре - сами себе буратины.
А почему акты не подписаны? отказались собственники подписать? составляйте акт об этом и подписывайте в одностороннем порядке.


Вернуться в «АКТИРОВАНИЕ РАБОТ С СОБСТВЕННИКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей