CRM-система для УК и ТСЖ

Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

Сообщение
Автор
КТатьяна
Активист
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 14 июн 2016, 09:13
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 11 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#111 Сообщение КТатьяна » 24 мар 2017, 11:00

Sergey_P писал(а):ни как, если прописали в договоре - сами себе буратины.
А почему акты не подписаны? отказались собственники подписать? составляйте акт об этом и подписывайте в одностороннем порядке.

акты не подписаны, потому что тогда не подписали, а сейчас отказываются, и жалобу в гжи написали, а те нам запрос. а как в одностороннем порядке нам подписывать? мы отправили заказным с уведомлением старшему акты. ждем ответа.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#112 Сообщение Ялиса » 24 мар 2017, 18:31

по памяти новая часть 319 ГК РФ, в понедельник посмотрю точнее. Разумный срок для возражений

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 530
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 362 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#113 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 24 мар 2017, 19:03

у нас в договоре управления написано так
1.9. Контроль исполнения договорных обязательств управляющей организацией, подписание актов выполненных работ и оказанных услуг, а также иных актов осуществляет уполномоченное Собственниками лицо (председатель совета дома), если иное не установлено настоящим Договором.
1.10. В случае если уполномоченное Собственниками лицо не может исполнять свои обязанности (командировка, отпуск, болезнь и пр.) либо не выбрано, или отказалось быть уполномоченным лицом, то его обязанности временно могут быть исполнены членом совета дома, а при их отсутствии одним из Собственников в многоквартирном доме.
1.11. Управляющая организация ежемесячно оформляет акты выполненных работ и оказанных услуг в двух экземплярах не позднее 30 го числа каждого месяца, следующим за отчетным месяцем.
Уполномоченное собственниками лицо в 7-ми дневный срок подписывает акты и возвращает один экземпляр Управляющей организации. Если в указанный срок Уполномоченное собственниками лицо не явилось в управляющую компанию для получения актов выполненных работ либо Управляющая организация не получила мотивированный отказ от приёмки работ (услуг), то работы (услуги) считаются принятыми и подлежат оплате.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#114 Сообщение OE77OE » 24 мар 2017, 20:57

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты не явилось в управляющую компанию для получения актов выполненных работ

страшная формулировка....как неявку доказывать будете?
может пришел, а его послали в известном направлении...или пришел, но в нерабочее время
или пришел с целью получения актов, а написал заявление на ремонтные работы
но ведь явился именно с целью....

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#115 Сообщение Sergey_P » 24 мар 2017, 21:00

OE77OE писал(а):Источник цитаты страшная формулировка....как неявку доказывать будете?

неявка = отсутсвие явки

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
OE77OE писал(а):Источник цитаты может пришел, а его послали в известном направлении...или пришел, но в нерабочее время

рабочее время согласно 731 ПП указано на соответствующих сайтах

Отправлено спустя 31 секунды:
OE77OE писал(а):Источник цитаты или пришел с целью получения актов, а написал заявление на ремонтные работы

дежурный телепат пьет

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#116 Сообщение OE77OE » 24 мар 2017, 21:19

Sergey_P писал(а):Источник цитаты неявка = отсутсвие явки
Sergey_P писал(а):явка=наличие явки
при входе вахтер отметку в журнале делает и под подпись посетителя отмечает цель визита?
[/quote]

он приперся, а на Акты "забил"...или дал не мотивированный отказ, а послал в известном направлении

Sergey_P писал(а):Источник цитаты рабочее время согласно 731 ПП указано на соответствующих сайтах
[/quote]
но он же явился в управляющую компанию с целью подписания Акта...исполнил пункт договора

а дали ему этот Акт не дали, захотел он его видеть не захотел....
в суде и не до таких буквальных маразмов доходит

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#117 Сообщение Sergey_P » 24 мар 2017, 21:21

OE77OE писал(а):Источник цитаты он приперся, а на Акты "забил"...или дал не мотивированный отказ, а послал в известном направлении

акт об отказе подписи

Отправлено спустя 41 секунды:
OE77OE писал(а):Источник цитаты но он же явился в управляющую компанию с целью подписания Акта...исполнил пункт договора

а мы исполнили 731 ПП о том чтобы сообщить этому идиоту когда можно приходить

Отправлено спустя 56 секунды:
OE77OE писал(а):Источник цитаты а дали ему этот Акт не дали, захотел он его видеть не захотел....
в суде и не до таких буквальных маразмов доходит

я о суде и говорю. маразмы они двойственны, у УК юристы как правило лучше

Отправлено спустя 7 минуты :
и вообще смысл играть в пинг понг? ради спортивного интереса можно померяцца. да. а так ... глупо выглядим.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#118 Сообщение OE77OE » 24 мар 2017, 21:31

Sergey_P писал(а):Источник цитаты акт об отказе подписи

где бы его взять? он с двумя независимыми лицами ходит?
а то я таких актов штук по сто в месяц клепать буду
Sergey_P писал(а):Источник цитаты я о суде и говорю. маразмы они двойственны, у УК юристы как правило лучше

у лучших юристов формулировки в договоре четкие и однозначные...поэтому они потом и в судах лучшие

отсебятина:
больше бумаги - чище попа
лучше акт самостоятельно направлять этому старшему,
дать срок для подписания или отказа (в письменной форме)
и только потом считать работы принятыми.

про "не явился в управляющую компанию" - убило, правда...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#119 Сообщение Sergey_P » 24 мар 2017, 21:35

OE77OE писал(а):Источник цитаты где бы его взять? он с двумя независимыми лицами ходит?

он то тут при чем, независимо два моих друга подтвердят
OE77OE писал(а):Источник цитаты у лучших юристов формулировки в договоре четкие и однозначные...поэтому они потом и в судах лучшие

ессно. )

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунды:
OE77OE писал(а):Источник цитаты про "не явился в управляющую компанию" - убило, правда...

эсто да бред, но можно разыграть и ту карту, если они ее в договор запихнули

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 530
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 362 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#120 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 25 мар 2017, 04:34

OE77OE, а если у жителя понос, директор УК бумажку помять не должен?

УК обязана выполнить работу, подготовить доки на выполненную работу.
жители обязаны принять работу, или не принять с оформлением соответствующих доков.
Обязанности не только у УК.


Вернуться в «АКТИРОВАНИЕ РАБОТ С СОБСТВЕННИКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей