CRM-система для УК и ТСЖ

Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#121 Сообщение OE77OE » 25 мар 2017, 10:26

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):OE77OE, а если у жителя понос, директор УК бумажку помять не должен?

УК обязана выполнить работу, подготовить доки на выполненную работу.
жители обязаны принять работу, или не принять с оформлением соответствующих доков.
Обязанности не только у УК.

Ук может хоть с ложечки своих собственников кормить.
УК выполнила работы и УК необходимо иметь подтверждение этого факта, собственнику насрать, по большому счету, на то какие "закрывашки" необходимы УК.
Поэтому и в ДУ необходимо попу прикрыть надежнее, чем доверить этот момент жителям. Не переломятся сотрудники УК отправить в адрес собственников Акт.
Вам подрядчик работы выполнит, Вы оплачиваете, смотрите режим его работы, адрес и несетесь к нему за актом? Или все таки подрядчик к Вам приходит со всем необходимым пакетом документов и сдает работу?
И речь здесь не о том, что собственники оборзели и им нужно все на золотом подносе подносить....
Попа УК это такое соблазнительное место, которое укусить хочется многим....и прикрывать ее кроме самой организации и ее руководителя никто не будет

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#122 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 25 мар 2017, 10:57

я согласна хоть авто каждому председателю МКД нанять круглосуточное, если он эти дополнительные затраты мне включат в стоимость работ по управлению.

Каждый месяц отправлять с описью вложения акты? С тарифами почты на отправления? Легко, хоть каждому собственнику, если эти затраты включать в стоимость работ по управлению.
Одно письмо такое в тарифе примерно 4 коп между прочим уже.
Хоть чистку унитазов, хоть инкрустация стен подъездов изумрудами -любой каприз -но за деньги жителей.Включайте это в тариф и оплачивайте и нон проблем.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#123 Сообщение OE77OE » 25 мар 2017, 20:22

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты Каждый месяц отправлять с описью вложения акты? С тарифами почты на отправления? Легко, хоть каждому собственнику, если эти затраты включать в стоимость работ по управлению.

что помешало включить в статью управления?...
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты Одно письмо такое в тарифе примерно 4 коп между прочим уже.

а сколько будет стоить рабочее время специалиста, принимающего ежемесячно уполномоченных для подписания актов?... за 4 копейки - 2-3 секунды на каждого

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#124 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 25 мар 2017, 21:12

ну у вас может тариф на управление резиновый, и вы увеличиваете его до бесконечности, сколько захотите, столько собственники и согласовывают. а специалист хоть по почте хоть так- все равно ему с ними встречаться. может у вас все подписывают без вопросов и тоже вам по почте присылают подписанные акты. мечта а не советы домов у вас.ни одного вопроса в течении года.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#125 Сообщение OE77OE » 26 мар 2017, 01:01

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты ну у вас может тариф на управление резиновый

не резиновый....а в рублях назову, Вас от смеха порвет
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты и вы увеличиваете его до бесконечности, сколько захотите, столько собственники и согласовывают

не увеличивали уже года два...местами три, стараемся оптимизировать собственные затраты
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты может у вас все подписывают без вопросов

с вопросами и уточнениями
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты вам по почте присылают подписанные акты

не всегда, но все Акты за последние 4,5 года подписаны
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты мечта а не советы домов у вас

что есть, то есть...они у нас золотые с бриллиантовыми вставками...
практически правая рука...много правых рук

КТатьяна
Активист
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 14 июн 2016, 09:13
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 12 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#126 Сообщение КТатьяна » 31 мар 2017, 15:07

мы никогда не подписывали акты по содержанию. только акты на работы по текущему ремонту. а сейчас новый старший затребовал акты подписанные за 2016 год по статье содержание.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#127 Сообщение OE77OE » 31 мар 2017, 16:06

КТатьяна писал(а):Источник цитаты акты подписанные за 2016 год

попробуйте мотивировать 100% выполнение объемов работ по содержанию тем, что не было составленных актов о предоставлении услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме....

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#128 Сообщение burmistr » 31 мар 2017, 16:18

КТатьяна писал(а):мы никогда не подписывали акты по содержанию. только акты на работы по текущему ремонту. а сейчас новый старший затребовал акты подписанные за 2016 год по статье содержание.


Составьте акты на 100% работ и отдайте ему на подпись... На вашем экземпляре пусть он ставит подпись. В текст акта включите условие "По истечении ___ дней со дня передачи актов уполномоченное лицо должно представить в УК подписанный экземпляр акта выполненных работ или представить мотивированный отказ от подписания акта"

КТатьяна
Активист
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 14 июн 2016, 09:13
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 12 раза

Аты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#129 Сообщение КТатьяна » 03 апр 2017, 08:32

burmistr писал(а):
КТатьяна писал(а):мы никогда не подписывали акты по содержанию. только акты на работы по текущему ремонту. а сейчас новый старший затребовал акты подписанные за 2016 год по статье содержание.


Составьте акты на 100% работ и отдайте ему на подпись... На вашем экземпляре пусть он ставит подпись. В текст акта включите условие "По истечении ___ дней со дня передачи актов уполномоченное лицо должно представить в УК подписанный экземпляр акта выполненных работ или представить мотивированный отказ от подписания акта"

спасибо!!!

O_K
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 01:31
Благодарил (а): 13 раза

Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

#130 Сообщение O_K » 27 апр 2017, 11:04

Жилец составил акт о неуборке в подъезде. Нам предоставил копию + претензия. Мы составили свой акт, что подъезд убрали. Нужна ли подпись этого собственника в нашем акте или и так сойдёт?


Вернуться в «АКТИРОВАНИЕ РАБОТ С СОБСТВЕННИКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей