CRM-система для УК и ТСЖ

Корректировка отопления.

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6450
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4041 раза
Поблагодарили: 3742 раза

Корректировка отопления.

#91 Сообщение Ильич » 23 сен 2016, 19:19

Инга писал(а):Всем доброго дня! С 01.07.2016г. при наличии ОДПУ начисление за отопление в отопительный производим по прибору учета? Согласие жителей не требуется?

Согласие не требуется никогда. В остальном - ПП 354 применительно к Вашим условиям.

Семенова Лариса
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:57
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Корректировка отопления.

#92 Сообщение Семенова Лариса » 08 ноя 2016, 16:04

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: ОДПУ на отопление в жилом доме введен в эксплуатацию с 01 ноября 2016 года. Отопительный сезон начался с 15 октября 2016г. За октябрь собственникам и управляющей организации предъявлены счета за отопление из расчета установленного норматива (естественно за полный месяц, по 1/7, оплата производится в отопительный период с октября по май) с учетом повышающего коэффициента 1,4. Собственники обращаются в управляющую организацию за перерасчетом за октябрь. Предусмотрен ли порядок перерасчета услуги по отоплению в случае ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета в середине отопительного сезона? Может быть положены какие-либо корректировки, ведь фактическое потребление по дому за две недели октября составило гораздо меньший объем, чем заложено в среднем показателе в расчете норматива на весь отопительный период? Надеюсь на Вашу помощь!!!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6450
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4041 раза
Поблагодарили: 3742 раза

Корректировка отопления.

#93 Сообщение Ильич » 08 ноя 2016, 18:06

Уважаемая Семенова Лариса, логика законодательства - стимулировать установку ОДПУ. Позже поставил - позже оплата по счётчику. Перерасчёты возможны при временной неисправности ОДПУ. Расчёт "назад" после установки ВНОВЬ - очень сомнительно. Логика РСО и всех известных мне НПА: кто мешал поставить прибор раньше?

Семенова Лариса
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:57
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Корректировка отопления.

#94 Сообщение Семенова Лариса » 09 ноя 2016, 10:02

Большое спасибо за ответ! Были некоторые сомнения, думала, что я не догадываюсь о существовании каких-либо специфических НПА, в которых есть нормы по перерасчету. Вы меня убедили!!!

Палыч
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 12:18
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 19 раза

Корректировка отопления.

#95 Сообщение Палыч » 01 мар 2017, 14:52

Добрый вечер, может вопрос не в той ветке.Но очень нужна помощь.В Челябинской области принято решение ,о порядке оплаты в течении отопительного сезона.До октября 2016г., начисление делали по факту.С октября 2016г. перешли на расчет по формуле(3.1)с ежегодной корректировкой .Взяли все показания за предыдущий год,вывели средний показатель .Очень много поступает жалоб,требуют чтоб начисления проходило по форм.(3).Но если вернуться к прежнему расчету по факту,конечно появляется разница в летний период.Юрий Владимирович с Вашей точки зрения,как выйти из этой ситуации?

Anatoliy
Новичок
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 19:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Корректировка отопления.

#96 Сообщение Anatoliy » 07 апр 2017, 21:24

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Вы не раз меня выручали очень грамотными советами, поэтому снова обращаюсь к Вам за помощью.
У нас по области принято решение рассчитываться в течении всего календарного года с последующей корректировкой по отоплению.
Мы всё рассчитали, и соответственно, выставили платежки. Но, возник следующий вопрос. Предположим, в октябре 2016г. собственник продал свою квартиру, уехал за пределы (в другой город/страну). В итоге, предъявили корректировку уже новому собственнику за весь год. Понятно, что новой собственник не согласен (корректировка в плюс), обратился к нам с заявлением о пересмотре ему величины корректировки.
Хорошо, мы ему пересчитаем с октября по декабрь 2016г. (просто распределим ему показания ОДПУ пропорционально площади). А что делать с остальной частью корректировки? Как мы сейчас можем найти предыдущего собственника и что-то ему предъявить?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6370
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 565 раза
Поблагодарили: 3381 раза

Корректировка отопления.

#97 Сообщение Sergey_P » 07 апр 2017, 21:36

Anatoliy писал(а):Источник цитаты У нас по области принято решение рассчитываться в течении всего календарного года с последующей корректировкой по отоплению.

завидую вам
Anatoliy писал(а):Источник цитаты Мы всё рассчитали, и соответственно, выставили платежки. Но, возник следующий вопрос. Предположим, в октябре 2016г. собственник продал свою квартиру, уехал за пределы (в другой город/страну). В итоге, предъявили корректировку уже новому собственнику за весь год. Понятно, что новой собственник не согласен (корректировка в плюс), обратился к нам с заявлением о пересмотре ему величины корректировки.

мы насколько я помню, выставляли за весь год и не парились, проблем не было. надо смотреть судебную практику

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6450
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4041 раза
Поблагодарили: 3742 раза

Корректировка отопления.

#98 Сообщение Ильич » 07 апр 2017, 21:44

Sergey_P писал(а):Источник цитаты завидую вам

А что в этом хорошего? У нас - по факту. Удобно. В январе - много, в апреле - мало, дальше перерыв пол года. ИМХО, куда как удобнее платить то, что есть и без дурацких пересчётов.
Больше скажу. В компактном ТСЖ вполне проходит следующее: "Уважаемые собственники, сейчас лето, за тепло не платим, финансовая нагрузка существенно меньше. Давайте организуем целевой платёж на...." И вполне проходит.
Последний раз редактировалось Ильич 07 апр 2017, 21:49, всего редактировалось 1 раз.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6370
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 565 раза
Поблагодарили: 3381 раза

Корректировка отопления.

#99 Сообщение Sergey_P » 07 апр 2017, 21:48

Ильич писал(а):Источник цитаты А что в этом хорошего? У нас - по факту. Удобно. В январе - много, в апреле - мало, дальше перерыв пол года. ИМХО, куда как удобнее платить то, что есть и без дурацких пересчётов.

а все перерасходы на гвс можно утопить в отопление, когда 1/12, а при оплате по факту летом не получицца.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6450
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4041 раза
Поблагодарили: 3742 раза

Корректировка отопления.

#100 Сообщение Ильич » 07 апр 2017, 21:51

Sergey_P писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты А что в этом хорошего? У нас - по факту. Удобно. В январе - много, в апреле - мало, дальше перерыв пол года. ИМХО, куда как удобнее платить то, что есть и без дурацких пересчётов.

а все перерасходы на гвс можно утопить в отопление, когда 1/12, а при оплате по факту летом не получицца.

Согласен. Только у нас их нет, как правило. Да и алгоритма утапливания формально нет. Понятно, что когда ежемесячно платится химера, перераспределить в итоге всегда можно.


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей