CRM-система для УК и ТСЖ

Договор УК-ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Marusia
Стажер
Сообщений: 101
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 13:06
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 43 раза

Договор УК-ТСЖ

#51 Сообщение Marusia » 23 май 2017, 14:00

Ариёна писал(а):Источник цитаты Есть договор подряда и поручения УК с ТСЖ.в таком случае на ГИС ЖКХ информацию по домам должна размещать УК?

ТСЖ в любом случае должно регистрироваться в ГИС ЖКХ, независимо под управлением оно у УК, либо нет, и вносить инфо предусмотренную приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр.

Joli
Бывалый
Сообщений: 465
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 443 раза
Поблагодарили: 152 раза

Договор УК-ТСЖ

#52 Сообщение Joli » 19 июл 2017, 13:09

Vlada писал(а):А если ТСЖ заключила договор управления с УК, должна ли УК разместить сведения об этом доме в реестр лицензий?
По идее, на доме способ управление - управление товариществом собственников жилья, дом-то ТСЖшный...зачем УК его в своем реестре размещать?

Отправлено спустя 32 минуты 12 секунды:
И договор управления может быть разный, может, в договоре управления у УК будут обязанности только контролировать работы и предоставлять коммунальные услуги, а договора с подрядными организациями будет заключать ТСЖ. Это же "не полный" договор управления.
Вносить или не вносить этот МКД в реестр?

Меня тоже интересует вопрос о внесении в реестр лицензий!

Павел Евгеньевич
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 14:06

Договор УК-ТСЖ

#53 Сообщение Павел Евгеньевич » 28 июл 2017, 10:22

Вас интересует договор УК с "ленивым" ТСЖ?[/quote]
Ждем образец договора УК- ленивое тсж и УК-ТСЖ договор подряда в т.ч. бухгалтерия и печать квитанций

Аватар пользователя
Татьяна ЛЗ
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 12 апр 2017, 11:32
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Договор УК-ТСЖ

#54 Сообщение Татьяна ЛЗ » 14 авг 2017, 12:31

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где можно глянуть проект договора между ТСН и УК на содержание и ремонт?

иришкаш
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 04 фев 2015, 08:38
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 2 раза

Договор УК-ТСЖ

#55 Сообщение иришкаш » 21 дек 2017, 11:55

Павел Евгеньевич писал(а):Вас интересует договор УК с "ленивым" ТСЖ?

Ждем образец договора УК- ленивое тсж и УК-ТСЖ договор подряда в т.ч. бухгалтерия и печать квитанций[/quote]
я бы хотела увидеть такой договор, у нас ТСЖ и вновь созданная УК, часть домов по предписанию гжи вышли из тсж в ук, а несколько домов (с общими коммуникациями и зем.участком) осталось в тсж. Штат работников мы переводим в УК, вот теперь голову ломаем какой договор заключить с тсж, что бы фактическое обслуживание оказывала ук, но в гжи сведения с протоколом собрания не сдавать и дома в лицензию не вносить. ГЖИ говорит заключить договор обслуживания (сразу скажу, что договора с ресурсниками с тсж заключены, квитанцию будет печатать ук от имени тсж).

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Договор УК-ТСЖ

#56 Сообщение ДонКихот » 21 дек 2017, 14:59

Мне представляется, что "ленивым" называют ТСЖ, заключившее договор управления МКД, в соответствие со ст.137 ЖК РФ:

1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом ...


Продолжение этого пункта -
... и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; -
- это, ИМХО, уже не "ленивое" ТСЖ.

Договор управления МКД - это вполне конкретные правоотношения.

А вот иных договоров может быть бесконечное разнообразие, с разным "наполнением".

Хотелось бы определиться :geek:
Последний раз редактировалось ДонКихот 21 дек 2017, 19:13, всего редактировалось 1 раз.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Договор УК-ТСЖ

#57 Сообщение Ялиса » 21 дек 2017, 17:15

ДонКихот писал(а):Источник цитаты что "ленивым"

это тсж существующее в регистрации налоговой, ни хрена не далающее, даже не подозревающее о существовании

jozef01
Стажер
Сообщений: 56
Возраст: 35
Зарегистрирован: 16 май 2016, 10:30
Откуда: Ставропольский край
Благодарил (а): 7 раза

Договор УК-ТСЖ

#58 Сообщение jozef01 » 03 июн 2018, 16:49

есть у кого ссылка на договор между Ук и ТСЖ ?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Договор УК-ТСЖ

#59 Сообщение ДонКихот » 05 июн 2018, 02:04

Ялиса писал(а):
ДонКихот писал(а):Источник цитаты что "ленивым"

это тсж существующее в регистрации налоговой, ни хрена не далающее, даже не подозревающее о существовании

Может быть, Вы спутали с "фиктивным"?

Набираем в поисковике "ленивое ТСЖ", и смотрим хотя бы первую страницу.
У меня Гугл первой предлагает ссылку http://ya-sob.ru/archives/36. Второй абзац, например (к сожалению, не копируется ...).

Другие ссылки дают аналогичные толкования этому неофициальному названию.

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 386 раза
Поблагодарили: 434 раза

Договор УК-ТСЖ

#60 Сообщение Анфиска » 06 июн 2018, 11:33

Всем добрый день!
Подскажите, к нам в УК просится ТСЖ с договором управления. При этом председатель ТСЖ хочет получать ежемесячное вознаграждение. Есть ли у кого какая практика, как правильно все это оформить? Дом хороший, упускать не хочется!

В повестке ОСС как правильно отразить вознаграждение председателя ?
Как лучше это сделать по бухгалтерии?


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость