CRM-система для УК и ТСЖ

Смена управляющей компании

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Смена управляющей компании

#11 Сообщение Ялиса » 05 авг 2014, 10:51

с судом один раз связались. Проиграли,заявителем были недовольные собственники, но "по дороге " они сдулись

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Смена управляющей компании

#12 Сообщение OE77OE » 05 авг 2014, 12:06

Ялиса писал(а):[quote="OE44OEголосовали и оформляли жители? ну так если они от вас решили уйти...значит что то и нарешали...их ошибки-это им еще вернется...смысл их держать при себе?
и , опять же, если собственников "надули", достаточно в "избранную" УК письма с содержанием нарушения с пометкой: копия в ГЖИ...сразу исчезнут все протоколы

Еще раз повторяю, голосовали за смену окон в подъезде. Потом бегут, ревут.
Копия в ГЖИ не проходит, им пофиг. Те, кто решил зайти на дом, ведути себя далеко не как ангелы. Они обещают деньги инициатору за его "инициацию" или выбирают должника и обещают ему списать долги. А дальше подлогами.
Вы просто не сталкивались[/quote]

отнюдь...сталкивались и успешно решили проблему
подлог - дело наказуемое...просто надо доводить дело до конца всеми возможными путями (законными)

ну а про голосовали за "окна в подъезде...."...бегут, ревут... если ревут-собирают официальное собрание об отмене незаконного решения...или принятия нового, как альтернатива суду
проблемы не вижу

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Смена управляющей компании

#13 Сообщение burmistr » 05 авг 2014, 14:10

Столько всего интересного на форуме прочитаешь)))) Кругом аферисты))))

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Смена управляющей компании

#14 Сообщение SergeKo » 05 авг 2014, 14:56

burmistr писал(а):Столько всего интересного на форуме прочитаешь)))) Кругом аферисты))))


Вот не надо таких заявлений)) прокрадется како-нибудь журналист на форум и будет заголовок, что сам бурмистр оценил коллег как аферистов.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Смена управляющей компании

#15 Сообщение burmistr » 05 авг 2014, 15:08

Ну надо самоцензуру вводить))) Забаню себя дня на 4)))

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Смена управляющей компании

#16 Сообщение Клабер » 08 сен 2014, 08:01

Если старая УК продолжает выставлять квитанции, в прокуратуру только собственник может пожаловаться или новая УК тоже?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Смена управляющей компании

#17 Сообщение Лаврентий » 07 окт 2014, 19:14

Я руководитель двух УК.
Считаю, что содержать две УК накладно хочу оптимизировать затраты
и сократить штат.
Как это лучше сделать?
Разве я могу в одностороннем порядке рассторгнуть договора
с более чем с 100 собственниками.
КАК бы чего не вышло..
Последний раз редактировалось Лаврентий 27 ноя 2014, 02:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4397
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2578 раза

Re: Смена управляющей компании

#18 Сообщение Гость с Урала » 07 окт 2014, 19:56

шура писал(а):Я руководитель двух УК.
Считаю, что содержать две УК накладно хочу оптимизировать затраты
и сократить штат.
Как это лучше сделать?

Александр, а что хочешь получить на выходе?
Одну УК вместо двух, на том же жилфонде?
Так просто проведи реорганизацию (слияние), собственников об этом уведоми как положено, что ваша УК с такого-то числа реорганизуется и при этом является правопреемником прежней УК (правопреемство можно оформить)...
У вас поди и пункт в договоре есть, что реорганизация не освобождает от исполнения обязанностей по договору?
Или что у Вас там планируется? ))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Смена управляющей компании

#19 Сообщение Лаврентий » 07 окт 2014, 20:46

Нее.. УК-1 принадлежат все сети,сооружения всё,всё
включая земельный участок на котором планируется строительство МКД.
Понятно...почему?
Просто хочу получит лицензию....
и не иметь проблем по ПП 731

Наталья N
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 13:29
Благодарил (а): 4 раза

Re: Смена управляющей компании

#20 Сообщение Наталья N » 23 окт 2014, 14:14

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в ситуации когда в нашу УК приходит дом от старой УК, но на доме были выполнены работы по замене кровли, за счет средств 185-ФЗ. Однако данные работы выполнены не качественно и в настоящее время старая УК подала в суд на Подрядчика. Как при переходе дома не потерять реализацию права жильцов на устранение не доделок?


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей