CRM-система для УК и ТСЖ

Смена управляющей компании

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Смена управляющей компании

#61 Сообщение Ялиса » 14 фев 2017, 04:50

viking писал(а):Источник цитаты Мне кажется УК1 должна сходить опротестовать предписание ГЖИ

увы, проиграли
viking писал(а):Источник цитаты А заодно сходить в прокуратуру с жалобой на конкретное должностное лицо подписавшее предписание.

бессмысленно, т.к сначала пыталась оштрафовать прокуратура, отбились
Rembo писал(а):Источник цитаты Теперь смотри схему и думай кто виноват, как получилось так, что обе УК работали одновременно и выставляли платежные документы

занос в гжи. Все отдали ук2,все договоры и работы вела ук1, за двойные квитанции досталось ук1.На решение суда гжи наплевало

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Смена управляющей компании

#62 Сообщение solo » 14 фев 2017, 05:43

провести свежее ОСС , подтвердить и перезаключить ДУ, заяву в ГЖИ на внесение в реестр, заключение договоров с РСО... +пообжаловать дейсвия ГЖИ о включении дома в реестр УК 2
у кого дом в реестр тот и рулит. ИХМО

Отправлено спустя 17 минуты 32 секунды:
Rembo писал(а):
Ялиса писал(а):Источник цитаты ребята, как быть

Последовательность действий должна была быть такой:

3. Суд признает недействительным оспариваемое решение ОСС, УК1 продолжает работать, УК2 вытирает слезы, отдыхает и набирается сил и знаний к следующему штурму :)
Теперь смотри схему и думай кто виноват, как получилось так, что обе УК работали одновременно и выставляли платежные документы.

встречал смешную трактовку, что признание решения ОСС недействительным не влечет автоматическое расторжение ДУ

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Смена управляющей компании

#63 Сообщение Ялиса » 14 фев 2017, 06:08

solo писал(а):Источник цитаты провести свежее ОСС , подтвердить и перезаключить ДУ, заяву в ГЖИ на внесение в реестр, заключение договоров с РСО... +пообжаловать дейсвия ГЖИ о включении дома в реестр УК 2
у кого дом в реестр тот и рулит

все сделано. ГЖИ насрать. Бабло побеждает добро. Дом в реестре УК2. Собственники на ушах стоят, в гжи как на работу ходят.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Смена управляющей компании

#64 Сообщение solo » 14 фев 2017, 06:22

Ялиса писал(а):
solo писал(а):Источник цитаты провести свежее ОСС , подтвердить и перезаключить ДУ, заяву в ГЖИ на внесение в реестр, заключение договоров с РСО... +пообжаловать дейсвия ГЖИ о включении дома в реестр УК 2
у кого дом в реестр тот и рулит

все сделано. ГЖИ насрать. Бабло побеждает добро. Дом в реестре УК2. Собственники на ушах стоят, в гжи как на работу ходят.

с отмененным судом ОСС в отношении УК2.... нахождение дома в реестре для гжи чревато, прокурор и Чибис вам в помощь, ну и суд

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 736
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 746 раза
Поблагодарили: 307 раза

Смена управляющей компании

#65 Сообщение Мира Н » 14 фев 2017, 06:31

Ялиса писал(а):ребята, как быть. Есть УК1, которая провела собрание и приступила к управлению домом. есть УК2, которая позже притащила поддельный протокол( доказано судом), но занесло денюжку и получила дом в свой реестр. Теперь ГЖИ выставляет ук1 предписание о прекращении выставления квитанций. А ГЖИ имеет на это право?

жесть, у нас тоже, конечно, заносят, но ГЖИ наше старается хотя бы формально действовать в рамках закона. у меня тоже год длятся суды по дому, выигранному на конкурсе, прежняя УК никак не хочет смириться с поражением, дом не отдает, уже и неосновательное первый иск подала.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1737
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1509 раза
Поблагодарили: 1163 раза

Смена управляющей компании

#66 Сообщение viking » 14 фев 2017, 06:56

Ялиса писал(а):Источник цитаты сначала пыталась оштрафовать прокуратура

Значит надо зайти в СК, они же друг друга "любят"

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Смена управляющей компании

#67 Сообщение Гость с Урала » 14 фев 2017, 07:52

Лен, сложно рассуждать не зная всех нюансов, но предложил бы следующую схему:
1) Собственники пишут в УО2 заявления (можно коллективное) о незаконности управления МКД в связи с принятым на ОСС решением о заключении договора с УО1 (одновременно могут указать, что протокол УО2 фиктивный и они о нём ничего не знают) и просьбой вернуть (передать УО1) тех. документацию и т.п. Одновременно аналогичное Уведомление УО2 направляет УО1
2) В случае отказа УО2, собственники пишут заявления в прокуратуру и ГЖИ с требованием защитить их права и принудить УО2 выполнить решение ОСС и передать дом УО1... Одновременно обращения в ГЖИ с требованием вернуть дом в свой реестр направляет и УО1.
3) Собственники прекращают оплачивать услуги УО2 (от слова совсем) на основании того, что у них на руках законное решение ОСС о выборе УО1 (проверьте, что бы с протоколом всё было на 100% правильно). С собственников в этом случае потом УО2 ничего взыскать не сможет, ибо есть решение ОСС которое УО2 сама проигнорировала (проверено, на собственном опыте, главное, что бы ваш протокол действительно был "железным", а их фиктивным).
4) УО1 отходит от фактического обслуживания дома (счетов собственникам не выставляет, т.к. дома нет в её реестре) при этом банально "сидит в засаде" ожидая пока "клиент (УО2) созреет"! )) А собственники в это время заваливают ГЖИ и прокуратуру претензиями на работу УО2 (к тому же незаконно влезшую на их дом), УО1 им в этом немного помогает )). С УО1 в данном случае тоже взятки гладки, дома в её реестре нет и значит она за его состояние (обслуживание) ответственности не несёт! (влетать будет УО2) ))
5) Попутно от имени собственников в суде оспаривается (отменяется) протокол представленный УО2!
Итог: Клиент "созревает" и уходит, при этом практически не имея шансов вернуть (получить) средства за период своего незаконного пребывания на доме )))

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Смена управляющей компании

#68 Сообщение solo » 14 фев 2017, 08:01

предлагаю ветку прикрыть, а то начинаем нарушать правила форума обсуждая как увести дом у УК

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 736
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 746 раза
Поблагодарили: 307 раза

Смена управляющей компании

#69 Сообщение Мира Н » 14 фев 2017, 08:07

solo писал(а):предлагаю ветку прикрыть, а то начинаем нарушать правила форума обсуждая как увести дом у УК

А я думаю, не увести, а как правильно действовать в рамках закона, своевременно предпринимая все необходимые действия при наличии уже вступивших в законную силу судебных решений. Я сама сейчас решаю такую же проблему: все суды выиграла, а обслуживать дом не могу,т.к. в реестре прежняя УК, которая уже в пятый раз подает в суды различные иски, а также договаривается (видимо) об обеспечительных мерах.

Тем более, если речь идет именно о "бизнесменах", пытающихся захватить дом с поддельным протоколом.
Последний раз редактировалось Мира Н 14 фев 2017, 08:12, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Смена управляющей компании

#70 Сообщение solo » 14 фев 2017, 08:10

Мира Н писал(а):
solo писал(а):предлагаю ветку прикрыть, а то начинаем нарушать правила форума обсуждая как увести дом у УК

А я думаю, не увести, а как правильно действовать в рамках закона, своевременно предпринимая все необходимые действия

учить писать жалобы и устраивать демонстрации жЫтелей это уже за нормами права


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Bing [Bot] и 5 гостей