CRM-система для УК и ТСЖ

расчет платы за содержание МКД

Сообщение
Автор
экономика
Новичок
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: расчет платы за содержание МКД

#11 Сообщение экономика » 07 авг 2014, 13:40

Если не трудно, скиньте пожалуйста.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: расчет платы за содержание МКД

#12 Сообщение OE77OE » 07 авг 2014, 23:06

сейчас "сенокос" :) времени маловато свободного
через 3-4 дня выложу результат

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#13 Сообщение burmistr » 08 авг 2014, 08:37

OE44OE писал(а):сейчас "сенокос" :) времени маловато свободного
через 3-4 дня выложу результат


Ждемс. Выкладывайте если не сложно на форум. Я тоже поучаствую в доработке...

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#14 Сообщение Сибирская Я » 14 авг 2014, 09:21

Часто для расчета платы за содержание жилья используется тариф, установленный муниципалитетом (в договорах, как правило, есть формулировка про то, что если собственниками не принято решение об установлении тарифа, то используем муниципальный).
У нас интересные вещи происходят!
Мало того, что по рекомендации минрегиона, повышение платы происходит не с начала календарного года, а летом (что не совсем удобно с расчетно-отчетной точки зрения),
так еще и муниципалитет в этом году утвердил не только тариф, но и покопеечную расшифровку к нему(!). Т.е. муниципалитет определил стоимость каждой услуги в перечне!
Так, согласно Постановления и среднемесячного перечня работ:
Дератизация 6 раз в год (0,06 руб/1м2 в месяц),
Дезинсекция 4 раз в год (0,06 руб/1м2 в месяц),
Обслуживание ОДПУ 0,09 руб./1м2 в месяц
Управление 1,1 руб./1м2 в месяц.
На вопрос - чем руководствовались при принятии такого решения - закрепить перечень и стоимость, а также - на чем основан перечень и стоимость - молчат...
Несложно догадаться, что Перечень никак не связан с действующим законодательством, а стоимость - с реальностью. Но люди, в целом, довольны. Вчера приходили и радостно показывали нам "управление по рупьдесять".

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4397
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2578 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#15 Сообщение Гость с Урала » 14 авг 2014, 17:38

Сибирская Я писал(а):... Но люди, в целом, довольны. Вчера приходили и радостно показывали нам "управление по рупьдесять".

...надеюсь Вы их в муниципалитет на обслуживание отправили!? )))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#16 Сообщение burmistr » 14 авг 2014, 18:23

Сибирская Я писал(а):так еще и муниципалитет в этом году утвердил не только тариф, но и покопеечную расшифровку к нему(!). Т.е. муниципалитет определил стоимость каждой услуги в перечне!


Небось определил расшифровку сразу для группы домов?

Если да, то дайте муниципалитету почитать:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 18 сентября 2013 г. N 49-КГПР13-6
Между тем, как следует из материалов дела, в нарушение приведенных норм жилищного законодательства решением Совета городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан от 24 декабря 2010 года N 358 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год" установлены недифференцированные ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт для всех собственников помещений муниципального образования независимо от перечня объемов услуг и работ, необходимых конкретному дому, и без проведения конкурсных процедур, что привело к нарушению прав собственников помещений многоквартирных домов г. Октябрьского Республики Башкортостан, которым плата за содержание и ремонт установлена вопреки их воле, без проведения необходимых конкурсных процедур, в нарушение установленного действующим законодательством порядка.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#17 Сообщение Сибирская Я » 15 авг 2014, 07:40

burmistr писал(а):Если да, то дайте муниципалитету почитать:


Ой не знаю. Я вообще боюсь давать им что-либо, так как это может спровоцировать странные непоследовательные действия, внезапные всплески трудовой активности и др. Которые потом запаришься расхлебывать.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#18 Сообщение burmistr » 15 авг 2014, 10:04

Сибирская Я писал(а): Ой не знаю. Я вообще боюсь давать им что-либо, так как это может спровоцировать странные непоследовательные действия, внезапные всплески трудовой активности и др. Которые потом запаришься расхлебывать.


Бывает и такое))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: расчет платы за содержание МКД

#19 Сообщение OE77OE » 20 авг 2014, 16:52

Извиняюсь...запропала я с обещанной программкой
к нам еще 10 МКД пожаловали...организуем участок, подзабросила
она готова в принципе, только исходных данных куча (нормативы), хотелось чтобы она была под разные варианты расчетов
в выходные постараюсь "добить"

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: расчет платы за содержание МКД

#20 Сообщение burmistr » 20 авг 2014, 16:58

OE44OE писал(а):Извиняюсь...запропала я с обещанной программкой
к нам еще 10 МКД пожаловали...организуем участок, подзабросила
она готова в принципе, только исходных данных куча (нормативы), хотелось чтобы она была под разные варианты расчетов
в выходные постараюсь "добить"


Этож хорошо... надоедят мне семинары пойду к Вам работать))) возьмете?


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей