CRM-система для УК и ТСЖ

расчет платы за содержание МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4365
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2559 раза
Контактная информация:

расчет платы за содержание МКД

#161 Сообщение Егор » 12 дек 2017, 14:19

Шла_мимо писал(а):
Егор писал(а):Источник цитаты Это даже не теоретики - это я не знаю даже как называется.

Егор, а Вы закладываете в тариф на следующий расчетный период какой-то процент на устранение непредвиденных мелких ремонтных работ? Если да, то по какому принципу рассчитываете размер?

Мы не делим работы на мелкие и крупные - такой методики в природе не существует. Работы по ремонту - любые - закладываются в перечень деньгами. УК отчитывается актами за все работы, выполненные за период (месяц).

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2595
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1805 раза
Поблагодарили: 1408 раза

расчет платы за содержание МКД

#162 Сообщение Шла_мимо » 12 дек 2017, 14:54

Егор писал(а):Источник цитаты Мы не делим работы на мелкие и крупные - такой методики в природе не существует. Работы по ремонту - любые - закладываются в перечень деньгами. УК отчитывается актами за все работы, выполненные за период (месяц).

Но Вы же не можете, к примеру, предположить, что в подвале выбьют окно или сломают замок на выходе в чердак. А восстановить остекление или купить и навесить новый замок нужно обязательно.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4365
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2559 раза
Контактная информация:

расчет платы за содержание МКД

#163 Сообщение Егор » 12 дек 2017, 15:19

Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. С неё и выполняются любые виды ремонтов и внеплановое обслуживание.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3510 раза

расчет платы за содержание МКД

#164 Сообщение Ялиса » 12 дек 2017, 17:30

как мне понравилось твое название!!!

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

расчет платы за содержание МКД

#165 Сообщение о-хо-хо » 12 дек 2017, 17:48

Егор писал(а):Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. С неё и выполняются любые виды ремонтов и внеплановое обслуживание.


эта статья выставляется отдельной строкой в квитанции или входит с состав платы за СИР, и оттуда бухгалтер выделяет деньги и отправляет на спец. статью?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2110
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1156 раза
Поблагодарили: 1095 раза

расчет платы за содержание МКД

#166 Сообщение Джули » 12 дек 2017, 18:09

Если строка "поддержание эх", то это ведь не означает, что работы просчитываются заранее, а возникают спонтанно. И как Вы просчитываете эту строку? или закладываете в процентном выражении?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4365
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2559 раза
Контактная информация:

расчет платы за содержание МКД

#167 Сообщение Егор » 12 дек 2017, 21:13

Ялиса писал(а):как мне понравилось твое название!!!

Ну оно же не менялось уже года 4! :) Мы его даже с прокуратурой сначала согласовывали, что б потом вопросов не было.

Отправлено спустя 45 секунды:
о-хо-хо писал(а):
Егор писал(а):Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. С неё и выполняются любые виды ремонтов и внеплановое обслуживание.


эта статья выставляется отдельной строкой в квитанции или входит с состав платы за СИР, и оттуда бухгалтер выделяет деньги и отправляет на спец. статью?

Нельзя выставлять отдельной строкой то, что входит в понятие содержание и ремонт. А это явно входит.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6306
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3947 раза
Поблагодарили: 3663 раза

расчет платы за содержание МКД

#168 Сообщение Ильич » 12 дек 2017, 22:12

Джули писал(а):Источник цитаты поддержание эх

Вспомнился старый анекдот.
В издательство приходит писатель со своим новым романом "Эх, ... твою мать!".
Издатель, прочитав роман:
- Вы знаете, уважаемый писатель, все хорошо. Берем. Но только "эх" из названия надо убрать - цыганщиной попахивает.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4118
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6172 раза
Поблагодарили: 5165 раза

расчет платы за содержание МКД

#169 Сообщение Rembo » 12 дек 2017, 22:57

Егор писал(а):Источник цитаты Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик.

Собственники закладывают :) Рассмешил :) Давай на спор я сделаю статью - "Поддержание штанов" и прокуратура согласится :)

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6230
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 552 раза
Поблагодарили: 3314 раза

расчет платы за содержание МКД

#170 Сообщение Sergey_P » 13 дек 2017, 08:25

у нас эта строка называецца "работы заявочного характера".


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость