CRM-система для УК и ТСЖ

Взыскание долга с собственника "бомжа"

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 7 раза

Взыскание долга с собственника "бомжа"

#1 Сообщение Штирлиц99 » 08 авг 2014, 13:17

Ситуация знакомая практически всем, кто работает в системе ЖКХ.
В многоквартирном доме в одной из квартир живет ассоциальный элемент, пьянница по-русски говоря. Нигде не работает, доходов не имеет, жены и детей также не имеет. При этом интерьер квартиры больше напоминает старую советскую угольную котельную, чем жилое помещение. Долгов по коммуналке накоплено под "сотку". Начисляем отопление, содержание и холодную воду. Отключить отопление и ХВС не имеем права по закону. Он хоть и алкаш, а где прокуратура находиться знает. Разумеется ничего не платит. В суды подавали неоднократно, но всякий раз исполнительное производство закрывали судебные приставы с банальной формулировкой - "за невозможностью взыскания".

Коллеги, поделитесь опытом как вы "выбивайте" долги с таких товарищей.
Может быть, обращаться в суд на взыскание долга путем принудительной продажи квартиры с публичных торгов? Квартиру продать, пусть долг погасит, а разница ему. Так нормы такой я не нашел в законодательстве. Наоборот, выселять из единственного жилья по закону нельзя.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#2 Сообщение OE77OE » 08 авг 2014, 13:40

Штирлиц99 писал(а):Ситуация знакомая практически всем, кто работает в системе ЖКХ.
В многоквартирном доме в одной из квартир живет ассоциальный элемент, пьянница по-русски говоря. Нигде не работает, доходов не имеет, жены и детей также не имеет. При этом интерьер квартиры больше напоминает старую советскую угольную котельную, чем жилое помещение. Долгов по коммуналке накоплено под "сотку". Начисляем отопление, содержание и холодную воду. Отключить отопление и ХВС не имеем права по закону. Он хоть и алкаш, а где прокуратура находиться знает. Разумеется ничего не платит. В суды подавали неоднократно, но всякий раз исполнительное производство закрывали судебные приставы с банальной формулировкой - "за невозможностью взыскания".

Коллеги, поделитесь опытом как вы "выбивайте" долги с таких товарищей.
Может быть, обращаться в суд на взыскание долга путем принудительной продажи квартиры с публичных торгов? Квартиру продать, пусть долг погасит, а разница ему. Так нормы такой я не нашел в законодательстве. Наоборот, выселять из единственного жилья по закону нельзя.


администрация выселяет через суд без предоставления другого жилого помещения.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#3 Сообщение burmistr » 09 авг 2014, 12:17

Администрация может выселить если только помещение предоставлено по договору найма. А если квартира в собственности - ничего вы сделать не сможете.

Социальная справедливость черт побери - нельзя аркаша лишить единственной квартиры...

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#4 Сообщение Штирлиц99 » 09 авг 2014, 12:18

OE44OE писал(а):
администрация выселяет через суд без предоставления другого жилого помещения.

Да ладно! А на основании чего?))

Аватар пользователя
Кстати
Активист
Сообщений: 207
Возраст: 37
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 18:10
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#5 Сообщение Кстати » 09 авг 2014, 17:59

[quote="Штирлиц99"]Отключить отопление и ХВС не имеем права по закону.
Мы отключаем эл.энергию! Работает хорошо!

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#6 Сообщение Клабер » 09 авг 2014, 20:30

мама с 2-мя детьми сидит уже 2 года без света, горячая квартира отключена, квартира в соцнайме. за нее нам она ниразу не платила, и предыдущей ук насколько я знаю не платила. администрация говорит что ничего с ней сделать не может, из-за маленьких детей. сейчас готовим документы в суд на администрацию.
в другой квартире живут алкаши на 5 этаже, без воды без света, свет они сами подключают, воду они берут из батареи т.к. денег что-бы подключить кран у них нет (пропивают) или у соседки снизу, которая тут же бежит к нам из-за того что они ее топят этой же водой (сломан унитаз). а дает она им воду - потому что жалко их, в милицию или администрацию в этом подъезде жильцы писать боятся. они ведь пьяные ходят, вдруг в отместку что-нибудь сделают. так и живут уже сколько лет

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#7 Сообщение burmistr » 10 авг 2014, 16:23

Чтото одни грустные истории

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#8 Сообщение Штирлиц99 » 11 авг 2014, 07:42

Юрий Владимирович, может быть у Вас есть судебная практика по данному вопросу?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#9 Сообщение Ялиса » 11 авг 2014, 09:53

ага . есть. Взять с них нечего и судебный пристав выносит постановление: взыскать долг нет возможности. все ребята. списывайте

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Взыскание долга с собственника "бомжа"

#10 Сообщение burmistr » 11 авг 2014, 11:01

Ялиса писал(а):ага . есть. Взять с них нечего и судебный пристав выносит постановление: взыскать долг нет возможности. все ребята. списывайте


Согласен - однозначно списание...


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей