CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Возраст: 31
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Поблагодарили: 15 раза
Контактная информация:

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#1 Сообщение OlgaBurmistr » 21 май 2018, 17:24

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было», который состоится:

14 июня 2018 года - г. Астрахань

Астраханский_кремль.jpg


15 июня 2018 года - г. Волгоград

Volgograd.jpg


Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Астрахань - 6 000 рублей,
г. Волгоград - 6 300 рублей.


При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:

Семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было»

Прямые договоры «Собственник - РСО» в вопросах и ответах

• Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
• Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
• Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
• Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
• Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
• Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
• Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
• На ком «висит» ответственность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.

Все, что вы должны знать о приборах учета
• Обязанность собственников помещений установить ОДПУ к 2019 году по тем МКД, потребление которых менее 0,2 Гкал (поправки в 261-ФЗ)
• Коэффициент 1,1 по отоплению и его последствия для УК (ТСЖ)
• Ответственность за не установку ОДПУ по КоАП. Кого и насколько штрафуют, и какие доводы в суде используются
• Кто оплачивает установку ОДПУ – последняя судебная практика
• Как заставить РСО установить ОДПУ или дать акт о невозможности установки ОДПУ
• ОДПУ и расчет КРСОИ. Как считать по факту и какой формулой пользоваться
• Можно ли требовать с РСО «минусовой» КРСОИ при договорной схеме «РСО – собственники помещений»
• Договор на установку ОДПУ и его обязательные условия
• Что «новой» УК делать с ИПУ, которые были установлены во время управления «старой» УК – вводить ИПУ заново, считать по нормативу при наличии ИПУ или быть «преемником старой» УК.

Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года

• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

Новый порядок расчета стоимости КРСОИ
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

Ответы на вопросы слушателей






Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 488 34 46 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru

talon
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 2 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#2 Сообщение talon » 21 май 2018, 21:25

если какая помощь с организацией в Волгограде нужна будет то дайте знать )
с местом определились уже?

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 277 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#3 Сообщение NickMinister » 22 май 2018, 09:50

talon писал(а):если какая помощь с организацией в Волгограде нужна будет то дайте знать )
с местом определились уже?

Добрый день! Пока нет. Обычно за 2 недели до семинара.

gorod
Стажер
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 09:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 20 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#4 Сообщение gorod » 22 май 2018, 09:58

Волгоград 6300, наверно нам больше раскажут, чем астраханцам))

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 277 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#5 Сообщение NickMinister » 22 май 2018, 12:35

gorod писал(а):Волгоград 6300, наверно нам больше раскажут, чем астраханцам))

у вас в городе-миллионнике площадки дороже.

talon
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 2 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#6 Сообщение talon » 22 май 2018, 12:53

ну из площадок смотря сколько людей планируете, есть волга холл, есть сити холл южный и Hilton Garden Inn Volgograd это площадки где я был.
в волжском (город спутник) 30 минут на машине из центра волгограда есть площадка на 50 человек, неподалеку от площадки есть столовая Свои люди 1км пешком пройти
https://vk.com/oldsidevlz

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:
в волжском есть еще гостиница Арт Волжский, она правда в еб**х но там есть концеренц зал и кафе столовая.

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 277 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#7 Сообщение NickMinister » 22 май 2018, 14:15

talon писал(а):ну из площадок смотря сколько людей планируете, есть волга холл, есть сити холл южный и Hilton Garden Inn Volgograd это площадки где я был.
в волжском (город спутник) 30 минут на машине из центра волгограда есть площадка на 50 человек, неподалеку от площадки есть столовая Свои люди 1км пешком пройти
https://vk.com/oldsidevlz

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:
в волжском есть еще гостиница Арт Волжский, она правда в еб**х но там есть концеренц зал и кафе столовая.

Спасибо. Посмотрим)

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 440
Возраст: 35
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 196 раза
Поблагодарили: 153 раза

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#8 Сообщение Ирина Ш. » 25 май 2018, 13:47

Подскажите, а где будет в Астрахани проходить семинар?

OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Возраст: 31
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Поблагодарили: 15 раза
Контактная информация:

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#9 Сообщение OlgaBurmistr » 25 май 2018, 14:51

Ирина Ш. писал(а):Подскажите, а где будет в Астрахани проходить семинар?

Добрый день. Точное место проведения семинара в Астрахани будет известно за 10 дней до семинара.

OlgaBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Возраст: 31
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 12:53
Поблагодарили: 15 раза
Контактная информация:

Семинары в Астрахани и Волгограде в июне 2018 года

#10 Сообщение OlgaBurmistr » 04 июн 2018, 15:45

Уважаемые коллеги!
Место проведения семинара в г. Астрахань: ул. Кремлевская, 4, AZIMUT Отель Астрахань

азимут 2.JPG


Конференц-зал "Сочи"

сочи 2.jpg


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость