CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Чите и Улан-Удэ в июле 2018 года

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
NataBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раза

Семинары в Чите и Улан-Удэ в июле 2018 года

#1 Сообщение NataBurmistr » 19 июн 2018, 09:23

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было», который состоится:

17 июля 2018 года - г. Чита

18 июля 2018 года - г. Улан-Удэ


Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Чита - 6 000 рублей,
г. Улан-Удэ - 6 300 рублей.


При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара (обновлена 10.07.2018г):

Семинар «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было»

Расчёты в ЖКХ
• Онлайн-кассы в ЖКХ в 2018 году – устанавливать или нет?
• Прием платежных карт в 2018 году – право или обязанность УК (ТСЖ)?
• Можно ли взимать комиссию при приеме платежей за ЖКУ – нормативная база и судебная практика
• Повышающие коэффициенты при прямых договорах «Собственник - РСО» - кто оплачивает коэффициент при отсутствии ОДПУ в МКД
• Переуступка права требования долга за ЖКУ РСО. Что учесть? Как оформить? Как отразить в бухучете и налогообложении.


Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа
для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»

• Что нового появилось в платежном документе, а что осталось неизменным.
• Является ли данная форма обязательной или все же добровольной к применению.

Какие изменения надо внести в работу УК(ТСЖ) до 1 марта 2019 года (поправки в 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Обязанность иметь офисы в каждом районе населенного пункта.

Раскрытие информации по новому (стенды, сайты, офис УК (ТСЖ)
• Запись на прием к руководителю организации – порядок записи и порядок оформление результатов приема.
• Осмотры общего имущества МКД – оформление и периодичность.
• Новый порядок и сроки доведения информации о планируемом размере платы за жилое помещение.
• Обязанность представить обоснование повышения размера платы собственникам помещений – как подготовить и представить обоснование.

Прямые договоры «Собственник - РСО» в вопросах и ответах
•Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
•Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
• Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
• Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
• Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
• Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
• Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
• На ком «висит» отвественность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.
• Какие документы необходимо подготовить и передать РСО при переходе на прямые договоры
«собственник – РСО».

Все, что вы должны знать о приборах учета
• Обязанность собственников помещений установить ОДПУ к 2019 году по тем МКД, потребление которых менее 0,2 Гкал (поправки в 261-ФЗ)
• Коэффициент 1,1 по отоплению и его последствия для УК (ТСЖ)
• Ответственность за неустановку ОДПУ по КоАП. Кого и насколько штрафуют, и какие доводы в суде используются
• Кто оплачивает установку ОДПУ – последняя судебная практика
• Как заставить РСО установить ОДПУ или дать акт о невозможности установки ОДПУ
• ОДПУ и расчет КРСОИ. Как считать по факту и какой формулой пользоваться
• Можно ли требовать с РСО «минусовой» КРСОИ при договорной схеме «РСО – собственники помещений»
• Договор на установку ОДПУ и его обязательные условия
• Что «новой» УК делать с ИПУ, которые были установлены во время управления «старой» УК – вводить ИПУ
заново, считать по нормативу при наличии ИПУ или быть «преемником старой» УК.

Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года
•Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД

Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

Поправки в НК РФ
• Можно ли применить льготу по НДС (пп.30 п.3 ст.149 НК РФ) в отношении КРСОИ
• Будет ли работать льгота по УСНО в части денежных средств, поступающих на расчетный счет и кассу УК в счет оплаты коммунальных услуг

Проекты Постановлений Правительства, которые будут работать в 2018 году
• Новый порядок выбора управляющей организации в МКД, собственники которого не определили или не реализовали способ управления, не определена управляющая организация
• Новые стандарты качества управления МКД


Ответы на вопросы слушателей







Задать вопросы можно Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: nata@burmistr.ru[/quote]

NataBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раза

Семинары в Чите и Улан-Удэ в июле 2018 года

#2 Сообщение NataBurmistr » 09 июл 2018, 14:37

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Чита: ул. Костюшко-Григоровича, д. 5, Отель «Монблан»
(http://www.montblanc.eldonet.ru/)

Монблан.jpg


Конференц-зал там один на 5 этаже

Зал Монблан.jpg

NataBurmistr
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 08:54
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раза

Семинары в Чите и Улан-Удэ в июле 2018 года

#3 Сообщение NataBurmistr » 09 июл 2018, 19:10

Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Улан-Удэ: ул. Коммунистическая, д. 47А, Гостиница «Бурятия»
(http://buryatiahotel.com/services/conference/#cnt)

Бурятия.jpg


Конференц-зал «Бурятия»

Зал Бурятия.jpg

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 406
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 296 раза
Поблагодарили: 305 раза

Семинары в Чите и Улан-Удэ в июле 2018 года

#4 Сообщение NickMinister » 10 июл 2018, 13:30

Всем, всем, всем!
Добавили ещё один лекционный блок.


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей