CRM-система для УК и ТСЖ

О Стандарте

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4371
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 2562 раза
Контактная информация:

Re: О Стандарте

#21 Сообщение Егор » 01 окт 2014, 11:10

Проект минстроя совершенно "левый" и никак не соответствует изменениям. Одно то, что убрали 10-14 пункты уже облегчает работу в разы. Хватит кипишить, читайте внимательно. Пока ничего страшного не вижу, кажется наоборот станет намного меньше. Ждем упрощения по 1468.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: О Стандарте

#22 Сообщение burmistr » 01 окт 2014, 11:11

Егор писал(а):Проект минстроя совершенно "левый" и никак не соответствует изменениям. Одно то, что убрали 10-14 пункты уже облегчает работу в разы. Хватит кипишить, читайте внимательно. Пока ничего страшного не вижу, кажется наоборот станет намного меньше. Ждем упрощения по 1468.


Я тоже ничего страшного в нормах не нашел...

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: О Стандарте

#23 Сообщение Сибирская Я » 01 окт 2014, 12:09

По моему все мы уже закошмарены переменами. Любыми. Меньше-больше, больше-меньше, каждый раз все по-новому.

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: О Стандарте

#24 Сообщение Злобный_Мыш » 01 окт 2014, 13:10

Егор писал(а):Проект минстроя совершенно "левый" и никак не соответствует изменениям. Одно то, что убрали 10-14 пункты уже облегчает работу в разы. Хватит кипишить, читайте внимательно. Пока ничего страшного не вижу, кажется наоборот станет намного меньше. Ждем упрощения по 1468.



Егор, Вы рекомендуемые формы видели? все пункты 10-14 засунули в анкеты по многоквартирному дому, только если раньше можно было открыть перечень поставщиков одним списком, теперь придется прописывать всех подрядчиков, все услуги и работы в анкете по каждому МКД, то есть работы увеличилось в разы, мне кажется Вы просто толком не рассмотрели предлагаемые формы... В том то и дело, вы поймите, в постановлении страшного ничего нет - весь страх в предлагаемых формах раскрытия.

А по поводу раскрытия - раньше особо не заморачивалсь, но когда год назад пришла прокуратура с проверкой а потом жилинспекция штрафанула на 250 тыщ - стали раскрывать (от штрафа в 250 тыщ в арбитраже отмазались, а вот директор на 30 попала) Сейчас такие штрафы, что проще не нарушать...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4371
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 2562 раза
Контактная информация:

Re: О Стандарте

#25 Сообщение Егор » 01 окт 2014, 13:19

Формы пока не видел. А они уже существуют? Вроде нет. Те, что были пару страниц назад датированные 2013 годом явно из другой жизни и не соответствуют постановлению.

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: О Стандарте

#26 Сообщение Злобный_Мыш » 01 окт 2014, 13:30

Егор писал(а):Формы пока не видел. А они уже существуют? Вроде нет. Те, что были пару страниц назад датированные 2013 годом явно из другой жизни и не соответствуют постановлению.


Ну то что они 13 года, это вопрос времени, а постановлению они относительно соответствуют, в постановлении даже чуть больше информации по некоторым пунктам надо раскрыть чем это предусмотрено предложенными формами (например о привлечении УК, ТСЖ к административной ответственности).

Я не думаю, что новые формы будут сильно отличаться от представленных двумя страницами ранее.

Alisa
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 13:12
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 132 раза

Re: О Стандарте

#27 Сообщение Alisa » 01 окт 2014, 13:38

del
Вложения
Доработанный текст проекта акта 00-04-17233-08-14-67-13-3-ver3-11883-numb-49977.docx
(28.51 KiB) Загружено 118 раз
Последний раз редактировалось Alisa 19 дек 2014, 00:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: О Стандарте

#28 Сообщение AVL » 01 окт 2014, 18:17

burmistr писал(а):
yulishna писал(а):почему с 1 апреля, разве не с 1 мая 2015г. перестанет существовать?


Закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»

п5. ст.7 Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса


То есть выбор способа управления (нового) до 01 апреля, а уж если собственники не выбрали в течении месяца (до 01.05.15), как вы и указали, МКД переходит "зрительному залу" по конкурсу...


А если так: "Да, мы приняли решение, мы его реализовали - установили срок смены способа - 01.01.2015 года ???
Помните, как в фильме "Казино" (с Де Ниро) - "Главное - это подать заявку на открытие казино - и всё, можно начинать работать. А уж когда эту заявку рассмотрит соответствующий чиновник..."

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: О Стандарте

#29 Сообщение OE77OE » 03 окт 2014, 19:44

а в это время....
мелочь, но неприятно
раскрытию подлежат нормативы+фактическое количество потребленных комм.ресурсов

очень смутили даты...но обновление информации по паспорту документа сегодняшним числом
Вложения
Изменения в ППРФ 731. На утверждение в Минюст..docx
(43.64 KiB) Загружено 113 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: О Стандарте

#30 Сообщение burmistr » 04 окт 2014, 10:54

OE44OE писал(а):а в это время....
мелочь, но неприятно
раскрытию подлежат нормативы+фактическое количество потребленных комм.ресурсов

очень смутили даты...но обновление информации по паспорту документа сегодняшним числом


«д) нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными
в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее – нормативы). При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие нормативы. Сведения о нормативах приводятся
по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа. Управляющая организация, товарищество или кооператив также указывают сведения об объеме (количестве) потребления коммунальных ресурсов, полученные
с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета
в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом, имеющих аналогичные многоквартирному дому не оборудованному коллективным (общедомовым) прибором учета конструктивные и технические параметры, степень благоустройства и расположенных в аналогичных климатических условиях.
».


Что-то я этого не понял...

Если на доме нет ОДПУ я должен показывать показания я соседних домов, имеющих аналогичные характеристики???? А если у меня всего один такой дом? На поклон в соседнюю УК идти?


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость