CRM-система для УК и ТСЖ

трансформаторная подстанция

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
nokian
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 08:13
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: трансформаторная подстанция

#11 Сообщение nokian » 15 окт 2014, 10:32

А у нас ситуация такая что при строительстве проложили новый кабель от существующей подстанции, сдали дом, заключили с нами договор управления до объявления конкурса, я поехал в сетевую компанию для заключения договора по этим домам, а они в акте разграничения балансовой принадлежности рисуют контакты в трансформаторной подстанции. Не хотят брать кабель на баланс, есть какие нибудь правовые рычаги по изменению границ и передаче кабеля, 100 %собственником в настоящее время является муниципалитет.

Аватар пользователя
Art_Igor
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 46
Зарегистрирован: 17 дек 2014, 19:14
Откуда: из Краснодара
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: трансформаторная подстанция

#12 Сообщение Art_Igor » 16 янв 2015, 22:34

На самом деле вопрос более чем интересный и заслуживает глубокого анализа:
1. Интересна ли вам сия ТП? Если мощность ея трансформаторов позволит подключить дома (или не дома) третьих лиц, то она - ваша прибыль! Заработайте на ней!
2. Если вам ТП неинтересна, что мешает продать ее сетевой компании, по кабельным линиям которой энергосбыт гонит вам киловатты? Соберите исполнительную и направьте письмо сетевикам. Как правило, они падки на это. Ведь помимо ТП они заполучат еще и кусочек земли под ней с перспективой развития присоединенной мощности.
3. ТП, снабжающая определенные многоквартирные дома, держит их за жабры. Вы не боитесь перехода к другим способам управления или УК? Не избавляйтесь от орудия, удерживающего жабры.
4. Инвестиционная программа... Это тоже способ передачи во временное пользование вашей ТП третьим лицам на ваших условиях.
По любому ТП - это ваша прибыль. Не спешите избавляться от нее. Продумайте все варианты, ведь Вам виднее...

897
Стажер
Сообщений: 50
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:17
Откуда: Самара
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: трансформаторная подстанция

#13 Сообщение 897 » 04 июн 2015, 11:47

У меня схожая проблема с ЦТП. Застройщик уверен, что принимая дома, УО должна принять и его. ЦТП будет обслуживать 10 домов. Отбиться пока не получается, у каждого "своя правда". Поможете советом?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: трансформаторная подстанция

#14 Сообщение Uganda » 04 июн 2015, 11:53

Поднимите акт ввода дома.
ЦТП там указана?
Техпаспорта домов изучите, что там указано.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: трансформаторная подстанция

#15 Сообщение solo » 04 июн 2015, 15:17

Uganda писал(а):Поднимите акт ввода дома.
ЦТП там указана?
Техпаспорта домов изучите, что там указано.

а кому застройщик ЦТП спихивать будет? если никто не берет?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: трансформаторная подстанция

#16 Сообщение Uganda » 04 июн 2015, 16:20

Этот вопрос адресован МНЕ??!:)

Ребят, не считайте меня всезнайкой-оракулом.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: трансформаторная подстанция

#17 Сообщение solo » 04 июн 2015, 16:32

Uganda писал(а):Этот вопрос адресован МНЕ??!:)

Ребят, не считайте меня всезнайкой-оракулом.

это риторический вопрос был

подставляют чиновники и РСО жителей и УК

897
Стажер
Сообщений: 50
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:17
Откуда: Самара
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: трансформаторная подстанция

#18 Сообщение 897 » 10 июн 2015, 22:14

Uganda писал(а):Поднимите акт ввода дома.
ЦТП там указана?
Техпаспорта домов изучите, что там указано.

Дома на сдаче, застройщик и УО "от одного хозяина". Акта ввода еще нет, застройщик пытается скинуть проблемы по передаче на УО. К ЦТП кроме нашего микрорайона уже ничего не подключишь, строить дальше негде. В общем, пока отбился всяко-разно, ссылаясь на законодательство, дальше посмотрим).

GPA
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 09:11
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: трансформаторная подстанция

#19 Сообщение GPA » 11 июн 2015, 10:11

Так вот же Игорь все уже расписал:
Art_Igor писал(а):На самом деле вопрос более чем интересный и заслуживает глубокого анализа:
1. Интересна ли вам сия ТП? Если мощность ея трансформаторов позволит подключить дома (или не дома) третьих лиц, то она - ваша прибыль! Заработайте на ней!
2. Если вам ТП неинтересна, что мешает продать ее сетевой компании, по кабельным линиям которой энергосбыт гонит вам киловатты? Соберите исполнительную и направьте письмо сетевикам. Как правило, они падки на это. Ведь помимо ТП они заполучат еще и кусочек земли под ней с перспективой развития присоединенной мощности.
3. ТП, снабжающая определенные многоквартирные дома, держит их за жабры. Вы не боитесь перехода к другим способам управления или УК? Не избавляйтесь от орудия, удерживающего жабры.
4. Инвестиционная программа... Это тоже способ передачи во временное пользование вашей ТП третьим лицам на ваших условиях.
По любому ТП - это ваша прибыль. Не спешите избавляться от нее. Продумайте все варианты, ведь Вам виднее...


+ ТП можно сдать в аренду сетевой компании. У нас любая СО с радостью заключит такой договор.
Вобщем, ТП - это не головная боль, а возможность заработать.

Елена васильевна
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 09:42
Благодарил (а): 65 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: трансформаторная подстанция

#20 Сообщение Елена васильевна » 15 июн 2015, 11:10

У нас такая же ситуация,только с автоматической канализационной станцией на 4 МКД,насосы горят,стоят не дешево,опять же сантехники постоянно привязаны,в обязанности местного самоуправление входя обеспечение домов коммуникациями,может у кого-то есть судебная практика)))кстати,электрики отказываются принять подстанцию,даже в дар


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей