CRM-система для УК и ТСЖ

Прейскурант на доп.услуги.

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#11 Сообщение burmistr » 22 авг 2014, 17:47

Ну я не писал, что по 354му отключение стояков платное. Эта услуга не входит в минимальный перечень (290 ПП РФ) а значит я могу ее оказывать платно.

Аналогично и включение автомата из-за строителя. В перечне нет - значит платно. Но цену таких работ лучше запихать в договор сразу

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#12 Сообщение Лаврентий » 22 авг 2014, 17:51

шура писал(а):
burmistr писал(а):2) Услуги, которые может оказать только УК (ТСЖ). Например, отключение стояков, повторная пломбировка ИПУ (она по 354 ПП РФ платная). Т

Так что осторожнее...

Уже потратил )))
не нашел рою поисковики.
Не понятно ... вы пишите в354 указано что отключение стояков платное.
в каком пункте И кто определяет цену вкл выкл.
В моем договоре нет приложения о доп услугах
просто что в цену тарифа не входят.
И что делать с нерадивыми строителями отделочниками
круглосуточно дежурить и включать эл-ю бесплатно
только из за того что они превышают допустимую нагрузку на оборудование?

Правильно ли я понял что:
отключение -включение стояка
откл.вкл эл автомата
опломбирование прибора учета (мы опломбир.бесплатно)лохи?
ЭТО ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ
Кто устанавливает цену услуги?
Можно ли её оспорить?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#13 Сообщение Лаврентий » 22 авг 2014, 18:01

Не запихали сразу чо деять)))
Платить не хотят.
Пишут злые письма мошенничество навязывание платных услуг.
Одним словом жулики и воры)))
А это только начало работы управления с новым МКД.
Поселок таунов)..аунов

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#14 Сообщение Лаврентий » 23 авг 2014, 07:26

Коллеги прошу быть активнее.
Расскажите о своем прейскуранте больше
кто рассчитывал сметчик,экономист по СНИПам?
Подписывал утверждал директор.
Не думаю что цены надо с кем то согласовывать это бред.
Стоимость Вкл.выкл стояков и автоматов есть у каждого из Вас
в приложениях к договору.
У наших жителей из за этих 200руб за вкл эл.автомата
истерика почитайте что пишут.
Управляющая компания, вы за кого принимаете нас и себя? Вы преступники, после этой попытки навязать услуги из прейскуранта, который вы как крысы нарисовали у нас за спиной. Ни я, ни один из моих знакомых жильцов этот прейскурант не видели и не подписывали и в жизни бы не подписали эту ересь.
И как вы реагируете на оскорбления и клевету
по моему можно привлечь по административке.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#15 Сообщение Гость с Урала » 24 авг 2014, 21:50

шура писал(а):У наших жителей из за этих 200руб за вкл эл.автомата
истерика почитайте что пишут.
Управляющая компания, вы за кого принимаете нас и себя? Вы преступники, после этой попытки навязать услуги из прейскуранта, который вы как крысы нарисовали у нас за спиной. Ни я, ни один из моих знакомых жильцов этот прейскурант не видели и не подписывали и в жизни бы не подписали эту ересь.
...

Вот об этом Вам Юрий и втолковывает. Подобные прейскуранты (по доп. услугам которые может оказать только УК) должны идти приложением к договору... Иначе разборок не избежать...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#16 Сообщение Лаврентий » 25 авг 2014, 20:45

Всем спасибо!
учтем на будущее.

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#17 Сообщение AVL » 16 окт 2014, 17:20

Гость с Урала писал(а):
шура писал(а):У наших жителей из за этих 200руб за вкл эл.автомата
истерика почитайте что пишут.
Управляющая компания, вы за кого принимаете нас и себя? Вы преступники, после этой попытки навязать услуги из прейскуранта, который вы как крысы нарисовали у нас за спиной. Ни я, ни один из моих знакомых жильцов этот прейскурант не видели и не подписывали и в жизни бы не подписали эту ересь.
...

Вот об этом Вам Юрий и втолковывает. Подобные прейскуранты (по доп. услугам которые может оказать только УК) должны идти приложением к договору... Иначе разборок не избежать...


Ага, может ещё и выбор собственной любовницы согласовывать, тоже через предложение к договору?
Это - Доп.услуги! Не хочешь - бога ради, делай либо сам, либо ищи на стороне по устраивающей тебя цене.
Если так вестить, то они нас скоро в булочную, за хлебом, посылать будут.
Если точнее - большинство так называемых доп.услуг может и не только УК выполнить, не надо заблуждаться. Иначе это была бы категория Обязательных услуг, а не доп. Не приучайте отдельных хамоватых собственников брать себя "на понт", они это хорошо научились в последние годы (или - на понт, или - жалобу с проверкой).

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4395
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 938 раза
Поблагодарили: 2583 раза
Контактная информация:

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#18 Сообщение Егор » 16 окт 2014, 21:24

Очень дорого пускать в свои подвалы левого сантехника, который будет на 40 рублей дешевле закрывать краны на стояках. Это предельно дорого. Потому и сделали обязательным для ук такой перечень доп услуг.

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#19 Сообщение AVL » 17 окт 2014, 11:31

Егор писал(а):Очень дорого пускать в свои подвалы левого сантехника, который будет на 40 рублей дешевле закрывать краны на стояках. Это предельно дорого. Потому и сделали обязательным для ук такой перечень доп услуг.


"...большинство так называемых доп.услуг может и не только УК выполнить...".
А я и не сказал, что все разрешить. Ничего страшного не будет, если арматуру сливного бочка унитаза поменяет "левый сантехник" - возможный последующий залив соседей снизу будет уже головной болью "скупого" собственника. А там - задумается.
Ещё раз - во всем потворствовать нельзя, кому бы то ни было, что собственникам, что - детям (иногда собственники - ещё бОльшие "дети").

Maxiroms
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 07:39
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 68 раза

Re: Прейскурант на доп.услуги.

#20 Сообщение Maxiroms » 21 окт 2014, 08:15

Для Москвы есть утвержденный Сборник расценок. Скачать можно http://www.steps.ru/article/sbornik_ras ... niya_2014/

Саму методологию определения цены взять за основу. Нормативка там присутствует.
Там же DefSmeta Free – быстрый способ точно рассчитать стоимость ремонта.


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость