CRM-система для УК и ТСЖ

Обоснование платы

Сообщение
Автор
Staf
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 05:01
Благодарил (а): 7 раза

Обоснование платы

#1 Сообщение Staf » 22 авг 2014, 01:49

Еще раз,здравствуйте)ну вот хоть пальцем мне укажите,где в действующем законодательстве прописана формулировка "экономическое обоснование тарифа"???!!!! Наверное,первый и единственный вопрос, который задают собственники...разбейте мне и все:где содержание,где- текущий ремонт.Естественно,бухгалтер сидит и высчитывает,что да как,только выходит, что тот тариф,который "на доме" ну никак не укладывается в выполненные работы,работа персонала и т.п.,выходит даже больше. Какие-то "железные" нормы есть-чтобы раз и навсегда ответить,хотя...вопросы есть и будут(

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Обоснование платы

#2 Сообщение Ялиса » 22 авг 2014, 05:35

вот:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 27 декабря 2013 г. N 1746-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ТАРИФОВ В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ


Вот: ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ

ПРИКАЗ
от 13 июня 2013 г. N 760-э

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
ПО РАСЧЕТУ РЕГУЛИРУЕМЫХ ЦЕН (ТАРИФОВ)
В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ну еще вот:ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПРИКАЗ
от 11 декабря 1997 г. N 17-132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5.5. Совершенствование финансирования и ценообразования

Правовой основой реализации намеченного поэтапного перехода к безубыточной работе отрасли является Закон Российской Федерации "Об Основах федеральной жилищной политики", Постановление Правительства Российской Федерации N 707 от 18.06.96 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг". При разработке мер по реализации реформ финансирования и ценообразования в ЖКХ могут использоваться "Методика определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг", "Методика расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги ЖКХ", "Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) государственного и муниципального жилищного фонда".

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Обоснование платы

#3 Сообщение Ялиса » 22 авг 2014, 05:37

Получается,что для коммуналки все есть и свежее, для содержания - все древнее, что то отменено,что то забыли отменить.
А товарисчи-граждане требуют по "старой памяти"
Мы в случае таких требований предлагаем расчитать ид\ндивидуальную цену на дом, где будет понятна цена каждой услуги

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обоснование платы

#4 Сообщение burmistr » 22 авг 2014, 10:04

Staf писал(а):Еще раз,здравствуйте)ну вот хоть пальцем мне укажите,где в действующем законодательстве прописана формулировка "экономическое обоснование тарифа"???!!!! Наверное,первый и единственный вопрос, который задают собственники...разбейте мне и все:где содержание,где- текущий ремонт.Естественно,бухгалтер сидит и высчитывает,что да как,только выходит, что тот тариф,который "на доме" ну никак не укладывается в выполненные работы,работа персонала и т.п.,выходит даже больше. Какие-то "железные" нормы есть-чтобы раз и навсегда ответить,хотя...вопросы есть и будут(


Когда то давно были такие ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N 89

Их давно отменили

В них было указано:

4. Основными принципами установления цен и тарифов являются:
в) компенсация экономически обоснованных расходов организаций по оказанию услуг и получение прибыли для реализации производственных и инвестиционных программ;
17. Установление цен и тарифов осуществляется с учетом заключения независимой экспертизы.
19. Заключение независимой экспертизы должно содержать:
а) оценку экономической обоснованности расходов, приведенных в предложениях по установлению цен и тарифов;

А сейчас сослаться не на что... Ялиса права.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Обоснование платы

#5 Сообщение Ялиса » 22 авг 2014, 10:14

О! я этот документ искала и не нашла

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обоснование платы

#6 Сообщение burmistr » 22 авг 2014, 10:17

Ялиса писал(а):О! я этот документ искала и не нашла

Сталин что хош найдет))))

гость 38
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 08:59

Re: Обоснование платы

#7 Сообщение гость 38 » 12 сен 2014, 09:58

Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303 Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда

Приказ Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139 Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обоснование платы

#8 Сообщение burmistr » 12 сен 2014, 10:31

гость 38 писал(а):Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303 Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда
Приказ Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139 Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда


Эти документы, к сожалению, давно устарели + в них есть не все виды работ + они носят рекомендательный характер...

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

Re: Обоснование платы

#9 Сообщение ДонКихот » 15 ноя 2014, 08:23

Я думаю, что понятие "экономическое обоснование тарифа" годится для некоммерческой организации ТСЖ.
УО работает с собственниками МКД, по сути, по договорным ценам, утвержденным ОСС.
Это теория, а в жизни полно ограничений, чаще всего внешних.

Аватар пользователя
Сахалин
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 02:05
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раза

Re: Обоснование платы

#10 Сообщение Сахалин » 15 ноя 2014, 20:39

интересные рассуждения... а у кого нибудь реально рассчитан экономически обоснованный тариф или держаться за тамошний ОМСушный, дабы не потерять жилфонд... далее будет более интересно - финансовые риски ведь высоки без реального тарифа ;)


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей