CRM-система для УК и ТСЖ

Перерасчет за "некачественные услуги"

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Перерасчет за "некачественные услуги"

#1 Сообщение Лаврентий » 26 авг 2014, 21:38

Ребята не ругайтесь!
Тема не совсем та но не нашел что искал.
Но помню Юрий Владимирович об этом где то писал.
жители периодически пишут
что двор плохо метут,мусор из их личного бака забирают
не каждый день требуют перерасчет.Не раз ходил проверял
работы выполняются.
Каким образом собственник может доказать
и как правильно должен быть оформлен факт предоставления
коммунальные услуги ненадлежащего качества?
Последний раз редактировалось Лаврентий 08 фев 2016, 14:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#2 Сообщение burmistr » 26 авг 2014, 21:53

И у вас там коттеджников пьют)))

Александр. что хочешь то? Отправить выпивоху лесом?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#3 Сообщение Лаврентий » 26 авг 2014, 22:10

Ну да только грамотно.
А то сами постоянно бузят от их фамилии участковый вздрагивает.
Имеют свой бизнес)))
А в быту.......

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#4 Сообщение burmistr » 26 авг 2014, 22:26

Ну это понятно, что в быту зачастую люди "быки"...

Алесандр, а что у тебя за договор с этими товарищами? Договора управления (по ЖК РФ) точно не будет, так как ты (твой поселок) не подпадает под понятие МКД и значит 162я статья ЖК не твоя...

Обычный договор возмездного оказания услуг?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#5 Сообщение Лаврентий » 26 авг 2014, 22:35

По сути должен быть как Вы и говорите возмезд.оказ услуг
по факту юристы не парились пишут управляет УК хотя никто не выбирал
и отчитываюсь
в первом квартале.....хотя не должен)))
Последний раз редактировалось Лаврентий 27 ноя 2014, 00:33, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#6 Сообщение Лаврентий » 26 авг 2014, 22:38

А что делать договора переподписывать? По ГК РФ.
С одной стороны под ЖК не попадаю..
С другой коммунальные и услуги оказываю 354!

Вообщем нужен спец по загородной недв.
что бы размотать этот клубок.....

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4379
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#7 Сообщение Гость с Урала » 31 авг 2014, 12:10

шура писал(а):А что делать договора переподписывать? По ГК РФ.
С одной стороны под ЖК не попадаю..
С другой коммунальные и услуги оказываю 354!
Вообщем нужен спец по загородной недв.
что бы размотать этот клубок.....

С индивидуальными строениями, договор однозначно переписывать!
А по коммуналке собственники как при непосредственном должны заключить договора напрямую с РСО! А если не хотят сами заморачиваться со своими коммуникациями, то нанять Вас по договору на обслуживание и ремонт сетей (их зоны ответственности)...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#8 Сообщение Лаврентий » 02 сен 2014, 21:58

Гость с Урала писал(а):
шура писал(а):А что делать договора переподписывать? По ГК РФ.
С одной стороны под ЖК не попадаю..
С другой коммунальные и услуги оказываю 354!
Вообщем нужен спец по загородной недв.
что бы размотать этот клубок.....

С индивидуальными строениями, договор однозначно переписывать!
А по коммуналке собственники как при непосредственном должны заключить договора напрямую с РСО! А если не хотят сами заморачиваться со своими коммуникациями, то нанять Вас по договору на обслуживание и ремонт сетей (их зоны ответственности)...


Да попробуй теперь подпиши у них
надо раньше было подписывать 8 лет назад.
А теперь все умные и мы и они.
Если они подпишут договора с РСО долгов не будет
но и не будет рычага-регулятора воспитания должников.
Не разу не отключал но планирую....
А по воде я сам РСО свое ВЗУ.
По стокам утверждаю тариф буду брать за транзит копейки
но говорят рубль бережет.
Так что на прямую непосредственное нам не подходит.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#9 Сообщение Лаврентий » 02 сен 2014, 22:05

Кстати, я так не получил мнение уважаемых коллег!
Помню где то писали что это сложно.
Как может собственник доказать некачественную уборку?
улиц(пыль)))))
Хвалился что за забором "тишь да гладь..."
сглазил
основные претензии не ко мне
но думаю по мне рекошётом ударит.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Перерасчет за "некачественные услуги"

#10 Сообщение Лаврентий » 03 сен 2014, 21:52

Кстати, я так не получил мнение уважаемых коллег!
Помню где то писали что это сложно.

Последний раз редактировалось Лаврентий 27 ноя 2014, 00:30, всего редактировалось 1 раз.


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость