23.12.2016 10:03:11
Подскажите пожалуйста кто нибудь проводил собрание по поводу размещения временно свободных средств фонда капремонта на депозитах банка
|
23.12.2016 10:09:34
Мы нет (ТСЖ, сбер), пришли в банк, спросили, надо отдельное решение ОСС? Сбер сказал -нет. разместили...
хотя по идее, собственники ограничиваются в своем праве в любой момент использовать деньги для проведения КР, (ну, вдруг все завтра собрались, и решили крышу починить, а деньги-то на срочном депозите....без их ведома) |
23.12.2016 10:13:25
Не прокатит
|
23.12.2016 10:25:59
В смысле не прокатит? А если собственники приняли решение о размещении средств на депозите на определенный срок? Что им поможет помешать это сделать? Насколько я понимаю это средства собственников и они вправе ими распоряжаться как считают нужным, но в пределах целевых назначений. Понятно что эти средства идут только на капремонт, но насколько я знаю норм запрещающих получать доход от этих средств нет. Или может я чего недочитал в завалах законов РФ. И потом в нашей стране существует же "порочная" практика, которую используют ИВЦ "играясь" с деньгами собственников? И пока никого за это не посадили. А жаль. |
23.12.2016 10:30:27
Цели использования доходов от таких депозитов тоже четко оговорены законом.
|
23.12.2016 10:48:29
Потому что счет капремонта - это счет номер раз, а депозит - это счет номер 2. То есть по факту деньги сняли со счета капремонта и открыли левый счёт. Что-то спорно это (хотя может и ошибаюсь). Я когда сам открываю в конторе на свободные деньги депозиты в сбере указываю куда пульнуть сумму по окончании депозита... Ни о чем не говорит? |
23.12.2016 10:57:03
не-не, сбер это четко делает и ВТБ (для ТСЖ Москва), без каких-либо головных болей, никаких проблем со счетами и ОСС-ми не возникает. |
13.03.2017 19:45:31
Размещайте деньги находящиеся на спец. счете не на депозите, а на неснижаемом остатке, никаких ограничений нет.
Уже 1,5 года размещаем. |
13.03.2017 19:50:12
|
13.03.2017 20:44:53
Я постоянно, на месяц-два пуляю на депозит всю сумму какая имеется на спец.счете, без решения ОС. Не думаю что кто-то из собственников будет против того чтобы деньги не просто лежали, но ещё и зарабатывали.
|
13.03.2017 20:48:16
Преимущества в отличие от чего? От депозита? Природа одна и та же - получение дохода от размещения средств. Не нужно решение ОСС. Так как деньги не перемещаются на др. счет, а остаются на том же счете и просто растут и растут )) и в любой момент могут быть использованы. |
13.03.2017 20:52:38
|
13.03.2017 21:17:54
ну а что они там валяются никому не нужные и забытые, пусть свои 6-10% собирают миллиончики. |
13.03.2017 21:27:30
|
14.03.2017 04:16:26
Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:
|
14.03.2017 07:48:17
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях; Для размещения средств со спец. счета в депозит мы проводили ОСС (банк ВТБ, под. 7,5% годовых). Повестка: 4. Определение Вкладчика для размещения в депозит временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ******ец, ул. Г*******, д. ***. 5. Определение лица, заключающего от имени Вкладчика договор специального депозита. 6. Выбор кредитной организации для заключения договора специального депозита для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном банковском счете. 7. Определение условий размещения в депозит временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном банковском счете: Срок специального депозита. Денежная сумма. Процентная ставка. |
14.03.2017 07:54:55
Депозит в той же организации, где спецсчет? Если в другой, то в период нашей стабильности могут быть бооольшие проблемы.
|
14.03.2017 09:07:05
|
14.03.2017 09:39:28
Лен. А что это за режим "неснижаемый остаток" ? |
14.03.2017 09:59:07
он разный у гого-то (у банка) это остаток на вечер каждого дня не меньше оговоренной договором суммы, у кого-то на последнее число месяца. Т.е ты держишь деньги в оговоренной сумме на расчетном счете и не тратишь. То же самое может быть и есть по спец счетам, там то точно не тратишь долгое время. Условно 100 000 рублей неснижаемый остаток и на него начислются проценты, есть улсовия договора,где 100 000 и все деньги ,что бежат свыше 100 000. Условия банков разные
|
14.03.2017 11:09:04
В СвязьБанке схема депозита похожа на схему неснижаемого остатка. Деньги никуда не снимаются, они как были на СС так там и остаются, только на них начисляются проценты, тем самым увеличивая размер средств на СС. Решение ОСС банк не требует. |
14.03.2017 11:15:46
Все, писец. Пришло уведомление от Сбера, что дальше размещаться на депозите можем только если принесем соответствующее решение ОСС (как ранее указывалось).
Перевели на неснижаемый остаток, но чуствую, что эту лавочку прикроют. Так, что проводим ОСС с положительным решением о размещении денег на специальном депозите. Без вариантов. Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
А, чего, у Связьбанка собственный капитал 20 млрд. руб? |
14.03.2017 17:24:38
|
14.03.2017 19:21:25
Договор неснижаемого остатка заключаем постоянно на спец счет не вставая с дивана. Процент там ниже, чем на депозитах. Поэтому имеет смысл провести ОСС и размещать на депозит. Сейчас готовим такое собрание.
|
16.03.2017 19:56:07
А причем здесь неснижаемый остаток спец счета? Применить депозитную историю к спец счету невозможно, т.к. это не специальное действие УК по размещению денег, а императивное действие по закону. УК обязано их там держать, соответственно история с неснижаемым остатком по спец счету ну никак не может быть расценена как размещение депозита. |
29.03.2017 12:37:30
Какой процент по депозиту банки дают?
Отправлено спустя 13 минуты 59 секунды: Нам банк москвы и так 3 % на остаток дает |
08.06.2017 18:24:04
В апреле попробовал загнать в сбере на депозит со спецсчёта. Пришло сообщение в ответ, что для одобрения депозита необходимо предоставить протокол с решениями обственников об открытии специального депозита. Без этого только неснижаемый остаток разрешают.
Сейчас проводим ОСС в том числе по вопросу делегирования ТСЖ права на открытия спецдепозитов - это новая (относительно) шняга в ЖК РФ - ст. 175.1 - депозит для спецсчёта короче. |
08.06.2017 18:26:33
А неснижаемый остаток вам чем не катит?
|
08.06.2017 18:44:21
Пока что спец.депозит есть только в четырех банках. В сбере (неявно), в Зените, в РХБ и в МИБе. Зенит сказал, что подход к клиенту индивидуальный. В Сбере это где-то 6%, в МИБе и РХБ обещали 7-8% в зависимости от срока. Причем чем больше срок, тем меньше процент - ожидают снижение ставки ЦБ. Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:
Во-первых, процент меньше. Во-вторых, депозиты бывают пополняемые - и для спецдепозита это самое-то! А вот возможности увеличить неснижаемый остаток нет. Условно смотрите: я заявляю неснижаемый остаток на полгода на всю сумму, за эти полгода у меня ещё собираются средства, но разместить их в остатке нельзя, пока предыдущий не истечет. |
08.06.2017 18:46:41
я вот сегодня,так получилось,начиталась про фонд и спецсчета,чего то мна,как собственнику спецдепозит хочется
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: Не прокатит |
Цитата |
---|
Олег В. пишет: В смысле не прокатит? А если собственники приняли решение о размещении средств на депозите на определенный срок? Что им поможет помешать это сделать? Насколько я понимаю это средства собственников и они вправе ими распоряжаться как считают нужным, но в пределах целевых назначений. Понятно что эти средства идут только на капремонт, но насколько я знаю норм запрещающих получать доход от этих средств нет. Или может я чего недочитал в завалах законов РФ. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Потому что счет капремонта - это счет номер раз, а депозит - это счет номер 2. То есть по факту деньги сняли со счета капремонта и открыли левый счёт. Что-то спорно это (хотя может и ошибаюсь). Я когда сам открываю в конторе на свободные деньги депозиты в сбере указываю куда пульнуть сумму по окончании депозита... Ни о чем не говорит? |
Цитата |
---|
etoya пишет: спец. счете не на депозите, а на неснижаемом остатке, никаких ограничений нет. |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
etoya пишет: растут и растут )) |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
etoya пишет: на неснижаемом остатке |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Какие преимущества? Что дает? |
Цитата |
---|
HouseManager пишет: Я постоянно, на месяц-два пуляю на депозит всю сумму какая имеется на спец.счете, без решения ОС. Не думаю что кто-то из собственников будет против того чтобы деньги не просто лежали, но ещё и зарабатывали. |
Цитата |
---|
etoya пишет: Не нужно решение ОСС. |
Цитата |
---|
Леший пишет: Депозит в той же организации, где спецсчет |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: для жителей пополнение счета |
Цитата | ||
---|---|---|
Ялиса пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
HouseManager пишет:
В СвязьБанке схема депозита похожа на схему неснижаемого остатка. Деньги никуда не снимаются, они как были на СС так там и остаются, только на них начисляются проценты, тем самым увеличивая размер средств на СС. Решение ОСС банк не требует. |
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: А, чего, у Связьбанка собственный капитал 20 млрд. руб? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sasha-kag пишет:
(депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях; |
Цитата |
---|
Кэт пишет: Какой процент по депозиту банки дают? |
Цитата |
---|
HouseManager пишет: А неснижаемый остаток вам чем не катит? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!