CRM-система для УК и ТСЖ

Придомовая территория нескольких домов

Сообщение
Автор
новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Придомовая территория нескольких домов

#1 Сообщение новичок в ЖКХ » 24 ноя 2015, 15:02

Ситуация: кадастровый участок сформирован на несколько домов. У всех разные управляшки. Как решать вопросы в этом случае? Например перенос контейнерной площадки на другое место. Нужно собирать какое-то собрание с другими домами или достаточно провести собрание только в одном доме и принять решение?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4670
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2762 раза
Контактная информация:

Придомовая территория нескольких домов

#2 Сообщение Егор » 24 ноя 2015, 15:24

На несколько домов - значит участки не сформированы. Значит земля ОМСУ. Значит пока не отмежуют даже расходы за уборку на жителей разносить стремно, не то что контейнерные строить.

новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Придомовая территория нескольких домов

#3 Сообщение новичок в ЖКХ » 24 ноя 2015, 15:43

Кадастровый номер-то присвоен участку. Насколько понимаю только не сформированные участки собственность ОМСУ или нет?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4670
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2762 раза
Контактная информация:

Придомовая территория нескольких домов

#4 Сообщение Егор » 24 ноя 2015, 16:27

Всем участкам в стране присвоен номер. Дальше крупные номера деляться на более мелкие. Вас интересует номер участка дома. Пока такой участок не сформирован - у дома участка нет.
Для понимания поизучайте вот эту кадастровую карту.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Придомовая территория нескольких домов

#5 Сообщение Uganda » 24 ноя 2015, 16:42

Егор, ошибаешься.
У нас были три дома на одном огромном участке.
Его потом били на три.

И ты смешиваешь понятия кадастровый квартал и участок.

новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Придомовая территория нескольких домов

#6 Сообщение новичок в ЖКХ » 24 ноя 2015, 16:47

Я так понимаю, что один из нескольких домов на одном участке может отмежевать свою территорию? Но это плата опять же. Собственники конечно же не хотят дополнительно что-то делать за деньги.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Придомовая территория нескольких домов

#7 Сообщение Uganda » 24 ноя 2015, 16:51

Может-то может, но я не владею ноу-хау.
У нас один участок бился по инициативе ОМСУ. Бесплатно. Задаром.
Провентилируйте вопрос у своих.

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 386
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Придомовая территория нескольких домов

#8 Сообщение Андрей_ptz » 24 ноя 2015, 17:05

Участок сформирован в границах - собственность жителей (объект управления).
Если нет - собственность муниципалов и их ответственность.
Если контейнерная площадка по СНИПам втыкается в один из сформированных и граничащих между собой участков, есть риск возникновения для этой УК (той которая этим участком управляет) заморочиться на организацию места сбора ТКО (например, по предписанию ГЖИ).
Если есть вопрос обеспечения места сбора на не сформированных в границах участках, то это головняк местной власти (закон о местном самоуправлении, на статью щас не сошлюсь)

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4670
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2762 раза
Контактная информация:

Придомовая территория нескольких домов

#9 Сообщение Егор » 24 ноя 2015, 19:33

Uganda писал(а):Егор, ошибаешься.
У нас были три дома на одном огромном участке.
Его потом били на три.

И ты смешиваешь понятия кадастровый квартал и участок.

Не понимаю, в чем ошибаюсь. :) Вроде ничего из написанного тобой не противоречит написанному мной. Участок может быть легко. А вот войти в состав общего имущества такой участок на котором расположено несколько домов не может явно.

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 386
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

Придомовая территория нескольких домов

#10 Сообщение Андрей_ptz » 24 ноя 2015, 22:01

Согласен


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость