CRM-система для УК и ТСЖ

Придомовая территория нескольких домов

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Придомовая территория нескольких домов

#21 Сообщение Rembo » 11 янв 2016, 17:57

новичок в ЖКХ писал(а):Источник цитаты Например перенос контейнерной площадки на другое место. Нужно собирать какое-то собрание с другими домами или достаточно провести собрание только в одном доме и принять решение?


Перенос контейнерной площадки в Вашем случае согласовывает ОМС, а также ресурсоснабжающие организации, сети которых могут проходить на новом участке. Есть у Вас депутат городского Совета? Обратитесь, поможет.

новичок в ЖКХ писал(а):Источник цитаты Ну и предлагают обратиться за формированием участка по одним нашим домом за отдельную плату.


Первоначально ОМС обязано провести межевание земельного участка Вашего одного МКД, для Вас бесплатно.

новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Придомовая территория нескольких домов

#22 Сообщение новичок в ЖКХ » 12 янв 2016, 11:37

Не могу найти каких-либо ссылок на законодательство, обязывающее межевать земельный участок только на один МКД. Первоначально сформирован кадастровый участок для застройки. На нем построено несколько МКД, поэтому все так и осталось

newudu
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 02 фев 2019, 20:35
Поблагодарили: 1 раз

Придомовая территория нескольких домов

#23 Сообщение newudu » 21 апр 2019, 15:30

Аналогичная история , участок на три дома, обслуживала эти дома одна ук, а сейчас один из домов создал ТСЖ ))) как теперь эту площадку делить и обслуживать пока что не ясно.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 530 раза

Придомовая территория нескольких домов

#24 Сообщение Мира Н » 21 апр 2019, 20:24

новичок в ЖКХ писал(а):Не могу найти каких-либо ссылок на законодательство, обязывающее межевать земельный участок только на один МКД. Первоначально сформирован кадастровый участок для застройки. На нем построено несколько МКД, поэтому все так и осталось

ПО закону о введению в действие ЖЕ и мнению ВС РФ любой собственник имеет право обратиться в ОМСУ с требованием об оформлении (выделении и постановке на кадастровый учет) ЗУ под домом и придомовой территории. Это обязанность ОМСУ если такой ЗУ не сформирован относительно отдельного МКД. В блоге статья была на эту тему в прошлом году : https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-i ... rovaniya//

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2349
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 712 раза

Придомовая территория нескольких домов

#25 Сообщение Волжский парень » 22 апр 2019, 08:06

Ну обратиться и дальше что?
Я так подозреваю, что на этом общем участке куча общей инфраструктуры - её то как делить?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3226
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1644 раза

Придомовая территория нескольких домов

#26 Сообщение Шла_мимо » 22 апр 2019, 08:18

Волжский парень писал(а):Ну обратиться и дальше что?
Я так подозреваю, что на этом общем участке куча общей инфраструктуры - её то как делить?

У нас в городе с застройкой 1950-1990 годов все ЗУ в ведении муниципалитета и в подавляющем большинстве один участок на несколько МКД (с одной контейнерной площадкой, общим проездом и детской площадкой). Как их делить? Даже в статье написано, что при обращении собственника одного из таких МКД в ОМСУ с требованием законодательной конкретики по своему земельному участку, сделать это крайне сложно (читай - невозможно).

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 530 раза

Придомовая территория нескольких домов

#27 Сообщение Мира Н » 22 апр 2019, 11:49

Волжский парень писал(а):Ну обратиться и дальше что?
Я так подозреваю, что на этом общем участке куча общей инфраструктуры - её то как делить?

Вы делить не будете, заниматься ОМСУ будет этим. На ОСС можно вопрос об определении границ принять. Теоретически, но практически ни разу не видела как кто-то делал и сама тоже не занималась)

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:
Шла_мимо писал(а):
Волжский парень писал(а):?

У нас в городе с застройкой 1950-1990 годов все ЗУ в ведении муниципалитета и в подавляющем большинстве один участок на несколько МКД (с одной контейнерной площадкой, общим проездом и детской площадкой). Как их делить? Даже в статье написано, что при обращении собственника одного из таких МКД в ОМСУ с требованием законодательной конкретики по своему земельному участку, сделать это крайне сложно (читай - невозможно).


На деле - много сложностей, учитывая земельное и кадастровое и градостроительное законодательство. Норма это больше получается декларация. Так как сами собственники вряд ли это сделают, а понудить ОМСУ крайне сложно будет. Так что на деле - в старой застройке проблематично, если не сказать невозможно)

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3226
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1644 раза

Придомовая территория нескольких домов

#28 Сообщение Шла_мимо » 22 апр 2019, 12:31

Мира Н писал(а):
Волжский парень писал(а):На деле - много сложностей, учитывая земельное и кадастровое и градостроительное законодательство. Норма это больше получается декларация. Так как сами собственники вряд ли это сделают, а понудить ОМСУ крайне сложно будет. Так что на деле - в старой застройке проблематично, если не сказать невозможно)

Мы обращались по данному вопросу как УО, и как отдельные "засланные казачки" от собственников МКД в ОМСУ по данному вопросу. Нам ответили, что средства для проведения данного вида работ не предусмотрены бюджетом, а по сему - идите лесом.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1259
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 530 раза

Придомовая территория нескольких домов

#29 Сообщение Мира Н » 22 апр 2019, 12:32

Шла_мимо писал(а):
Мира Н писал(а):
Волжский парень писал(а):На деле - много сложностей, учитывая земельное и кадастровое и градостроительное законодательство. Норма это больше получается декларация. Так как сами собственники вряд ли это сделают, а понудить ОМСУ крайне сложно будет. Так что на деле - в старой застройке проблематично, если не сказать невозможно)

Мы обращались по данному вопросу как УО, и как отдельные "засланные казачки" от собственников МКД в ОМСУ по данному вопросу. Нам ответили, что средства для проведения данного вида работ не предусмотрены бюджетом, а по сему - идите лесом.

В суд тогда обращайтесь) Прокуратура еще есть на это


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость