CRM-система для УК и ТСЖ

Убрать ларек с придомовой территории!

Сообщение
Автор
Nemez
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 26 авг 2015, 21:22

Убрать ларек с придомовой территории!

#1 Сообщение Nemez » 03 ноя 2017, 08:01

Уважаемые форумчане! Помогите разобраться. Вызывают на комиссию для составления протокола. Вменяют: Нарушение запрета размещения на придомовой территории торгового ларька, утвержденного Думой города. Поясняю: Организацией общего собрания занимался совет дома во главе с председателем. В УК предоставили протокол об аренде части земельного участка 30 кв.м. придомовой территории и заключения договора аренды с УК. Данный ларек маленький и быстро демонтируется об этом арендатор писал гарантийное письмо в теплосети если будет ремонт он уберет. Разве согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок.Посоветуйте, пожалуйста, умные люди, что делать? Есть ли судебная практика по данному вопросу?

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1417
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1359 раза
Поблагодарили: 1715 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#2 Сообщение TPACCEP » 03 ноя 2017, 08:05

Nemez писал(а):Источник цитаты Вызывают на комиссию для составления протокола
...на какую...административную при ОМСУ?...если да, то шли их лесом...пусть разбираются с владельцем ларька...у вас есть решение ОСС...
Последний раз редактировалось TPACCEP 03 ноя 2017, 08:23, всего редактировалось 1 раз.

Nemez
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 26 авг 2015, 21:22

Убрать ларек с придомовой территории!

#3 Сообщение Nemez » 03 ноя 2017, 08:11

Да на административную, ссылаются что было уведомление еще в августе что бы убрали все такие предметы....потом звонили искали владельца ларька но вызывают все таки нас) спасибо за ответ!

Леший
Ветеран
Сообщений: 2946
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#4 Сообщение Леший » 03 ноя 2017, 09:10

Вызывают в качестве кого? И что инкриминируют и на основании чего?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6885
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3650 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#5 Сообщение Sergey_P » 03 ноя 2017, 09:15

можно в обратку подать в суд на отмену постановления Думы ... но надо бы сначала посмотреть что там написано. Если просто тупо - запрещаем потому что гладиолус, то можно пободацца, но надо рыть нормативку по благоустройству и санпины (наверняка на их больше ссылаюцца).
И еще вопрос, межевание земли проходило? в собственность оформили? налоги платите?
А ларек чем торгует?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2946
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1813 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#6 Сообщение Леший » 03 ноя 2017, 09:55

Да один хрен, по ЖК не разрешены никакие киоски на придомовой. Но это не значит назначать УО крайней.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1070
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 65 раза
Поблагодарили: 471 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#7 Сообщение Саныч » 03 ноя 2017, 10:02

Nemez писал(а): Вменяют: Нарушение запрета размещения на придомовой территории торгового ларька, утвержденного Думой города.

О....бнаглели ваши мунципалы) Ну, как минимум, это половые трудности хозяина ларька. Чего он там не согласовал или не соблюдал или кому он там не занес.
Ему что УК ларек монтировать помогала? Собственники (даже не УК!!!) разрешили на возмездной основе при соблюдении всех прочих требований ему попользоваться зем участком и поручили УК собрать с него деньги дабы использовать их на пользу дома. Вас вообще касаться не должно его самоуправство (если таковое есть). У Вас нет самостоятельного экономического интереса отличного от жильцов. ВС РФ хорошо по этому поводу прошелся на примере провайдеров.
И вообще у нас есть презумпция добросовестности участников гражданского оборота и в каком законе написано, что Вы ОБЯЗАНЫ с него требовать разрешительную документацию.

Nemez
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 26 авг 2015, 21:22

Убрать ларек с придомовой территории!

#8 Сообщение Nemez » 03 ноя 2017, 12:28

Спасибо коллеги! Вменяют Нарушение правил благоустройства территорий!! Земля отмежёвана является придомовой территорией дома. Торговый тонар Шаурма!!

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:
Ссылка на Закон Субъекта РФ об административных правонарушениях

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6885
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3650 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#9 Сообщение Sergey_P » 03 ноя 2017, 12:47

Nemez писал(а):Источник цитаты Торговый тонар Шаурма!!

мммм кажецца по санпинам нельзя пищевые точки в пределах придомовой ставить, но не точно, давно эту нормативку просматривал.

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 452 раза

Убрать ларек с придомовой территории!

#10 Сообщение HouseManager » 03 ноя 2017, 16:44

Торговый тонар Шаурма!!

Так он же на колесах.
Мы такой, по-тихому, прицепили к грузовичку и оттащили метров на 30, на муниципальную территорию, потом с большими глазами: а мы чё? мы ни чё, знать не знаем и ведать не ведаем :o


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость