CRM-система для УК и ТСЖ

Мойка паркинга

Сообщение
Автор
talexander7
Новичок
Сообщений: 13
Возраст: 43
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 14:03
Благодарил (а): 2 раза

Мойка паркинга

#1 Сообщение talexander7 » 10 апр 2018, 16:48

Коллеги, рад приветствовать!
Ломаем голову, как организовать уборку подземного паркинга. Сейчас площадь 6 000, к осени получим еще 6 000. Покрытие пола полимер: MasterTop BC 373, довольно шершавая вещь. Нанять клининговую компанию - дороговато, убирать собственными силами - другие проблемы. В общем вопрос: кто и как организовал у себя эту тему? Если моете сами, какое оборудование используете, какой штат, график и пр.? Заранее благодарен за идеи!

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 684 раза

Мойка паркинга

#2 Сообщение о-хо-хо » 10 апр 2018, 18:07

паркинг 1500м2
покрытие -наливная эпоксидка. убираем поломоечной машиной от 220В (т.е.не на аккумуляторах) производитель -импортный распространенный. используем химию ( вличку -отвечу).
с ноября по апрель (5 мес) -через день.
остальные 7 мес -день через три.
по времени: 1 уборка- 2 часа.
Пандус -по мере загрязнения (обычно 1 раз в мес).
персонал -ИП на аутсорсинге. оплата за фактическое кол-во помывок. + допы (типа очистка приямков, решеток, сезонная уборка).

обязательн надо что-бы работала вентиляция в паркинге (можно сделать рециркуляцию), главное -что-бы воздух гоняла, тогда сохнет -на глазах....

Кедр
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 02 июл 2014, 18:22
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

Мойка паркинга

#3 Сообщение Кедр » 11 апр 2018, 07:02

У нас 8 паркингов разных площадей в основном двухуровневые на них используем райдеры Лаваматик на аккумуляторах (1 машинка на уровень 60-100 машиномест) покрытие топ-бетон, и есть полимерные полы. На полимере идет большой износ щеток из-за шершавости, так же идет износ от шипов колес и ремонт через 5-6 лет. Моем полы ежедневно с химией с 08 до 18-00, 30,5 дней в месяц, разработали технологическую карту уборки привязав ее к цикличности зарядки аккумуляторов, приямки чистим по графику 1-2 раза в неделю в зависимости от сезона (чистить обязательно - иначе быстро выходят из строя погружные насосы, которые качают в канализацию) Работает наш парковщик - клининг дорого, да и не смогут помыть под наши требования. На маленьких парковках моем ручными аккумуляторными машинками Лаваматик 45В50 (Италия)( Не реклама.) При нормальном обслуживании машинки ходят 5 лет.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 684 раза

Мойка паркинга

#4 Сообщение о-хо-хо » 11 апр 2018, 10:04

Кедр писал(а):...покрытие топ-бетон, и есть полимерные полы. На полимере идет большой износ щеток из-за шершавости, так же идет износ от шипов колес и ремонт через 5-6 лет. ....При нормальном обслуживании машинки ходят 5 лет.


У меня наоборот: на бетоне износ щеток - колоссальный.
на паркинге -эпоксидка и полимер нанесен гладкий, и износ щеток -минимальный, а вот пандус сделан шершавый... там щетка "горит" чуть-ли не на глазах.

да, машинки ежегодно на профилактику... у меня простые электрические, стоимость по 150-170 тр/шт, через 2 года после покупки, на содержание 1 машинки ежегодно уходит примерно по 20-30 тр...(то насос, то мотор, то колесики, резинка сквиджа....)

А топ бетон в Вашем случае это "что и как выглядит"?


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость