Страница 9 из 9

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 10 ноя 2016, 21:23
Lexus755
Ука писал(а):Источник цитаты площади со времен составления тех паспорта естественно изменились, у нас есть выписки из РР. поделитесь, пожалуйста, ссылкой на законодательство, где есть указание на какую площадь ресурсник должен делать начисления или что то типа того.

У меня есть только "что-то типа того". Про письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19 уже высказывался ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 18.02.2016 N 64-АПГ15-6). Вкратце. Нормативы потребления устанавливает ПП 306 путем указания формул. Одной из составляющих формул является площадь. В соответствии с пунктом 3 этого ПП 306 разъяснения по применению Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а не Министерство регионального развития.
Так что письмо Минрегиона в топку. А без этого письма техпаспорт вообще не имеет какой-либо силы. Только кадастровый паспорт. Данные кадастрового в ГКН, а из ГКН попадают в ЕГРП при регистрации. По этому правильные сведения только из РР.

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 10 ноя 2016, 22:36
Ука
Александр7272 писал(а):По условиям вопроса ресурсники выставляют на большую площадь, чем УО потом выставит собственникам. Так что менять ничего не получится. Понятно, что РСО выгодно выставлять по старому тех.паспорту, а есть информация как выставляли раньше?


прошлой УК выставляли по тех паспорта, нам тоже хотят по тех паспорту

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 11 ноя 2016, 11:43
Ука
Lexus755 писал(а):Источник цитаты У меня есть только "что-то типа того". Про письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19 уже высказывался ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 18.02.2016 N 64-АПГ15-6). Вкратце. Нормативы потребления устанавливает ПП 306 путем указания формул. Одной из составляющих формул является площадь. В соответствии с пунктом 3 этого ПП 306 разъяснения по применению Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а не Министерство регионального развития.
Так что письмо Минрегиона в топку. А без этого письма техпаспорт вообще не имеет какой-либо силы. Только кадастровый паспорт. Данные кадастрового в ГКН, а из ГКН попадают в ЕГРП при регистрации. По этому правильные сведения только из РР.


мы подавали в суд на прошлую ук,чтоб они передали нам техпаспорта, сейчас у нас есть только решение о том,что это дело передается в другой суд

если площадь в выписках РР берется из данных БТИ, кто может предоставить нам эти данные, это вобще возможно?

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 11 ноя 2016, 19:02
Lexus755
Ука писал(а):Источник цитаты
если площадь в выписках РР берется из данных БТИ, кто может предоставить нам эти данные, это вобще возможно?

Конечно. БТИ за деньги много чего может дать)) Но на основании закона и полномочий. Обратитесь к ним в приемные часы. Но я думаю вопрос в другом. У вашего ресурсника скорей всего старые данные по тех.инвентаризации. Из-за этого и расхождения по площади. Вы же, обратившись в БТИ, получите новые данные по площадям, совпадающие с РР. Когда будете сравнивать с техпаспорами, находящимися у ресурсников, обратите внимание на дату инвентаризации.

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 09 мар 2019, 19:46
Nixon59
Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР.

Какой документ является основным для начисления квартплаты?

Добавлено: 07 май 2019, 13:30
Вольдемар
Nixon59 писал(а):Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР.

А можно для ленивых еще и указать где написано, что плата СиР производится исходя из площади помещения, а то у меня в ДУ ничего такого нету, ч.2, 156 ЖК РФ говорит только про нанимателей, а то у меня собственник пришел и требует перерасчет т.к. у него площадь уменьшилась в 2018 г.