CRM-система для УК и ТСЖ

Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

Как правильно заполнить формы раскрытия, что в них указывать и не указывать, обсуждение спорных и неоднозначных моментов...
Сообщение
Автор
swetlanenok
Новичок
Сообщений: 49
Возраст: 41
Зарегистрирован: 15 май 2015, 15:02
Откуда: Мурманская область
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#11 Сообщение swetlanenok » 16 июн 2015, 18:40

Юрий, а к договору надо ведь все приложения прикрепить, да? У нас был договор в ворде и плюс еще 4 приложения к нему. пришлось все вордовские договора и приложения прогнать через FineReader и сделать единый договор.Или я зря это все делала?и нужно было только договор в ворде без приложений залить на реформу?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21749
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5235 раза
Поблагодарили: 17296 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#12 Сообщение burmistr » 16 июн 2015, 19:06

Все приложения - неотъемлемая часть договора, так что если они есть - надо выкладывать.

gangwill
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 12 май 2015, 13:46
Откуда: Ярославль
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 25 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#13 Сообщение gangwill » 17 июн 2015, 15:49

Подскажите по поводу строк 14-16 в форме. Просят указать количество помещений в доме. Правильно будет указать помещения или количество квартир?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2816
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1300 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#14 Сообщение Ирина В. » 17 июн 2015, 17:16

gangwill писал(а):Подскажите по поводу строк 14-16 в форме. Просят указать количество помещений в доме. Правильно будет указать помещения или количество квартир?

Строка 14- указывается общее количество помещений в МКД.
Строка 15 - указывается количество жилых помещений в МКД.
Строка 16 - указывается количество нежилых помещений в МКД, не входящих в состав общего имущества в МКД.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7339
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4542 раза
Поблагодарили: 4122 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#15 Сообщение Ильич » 17 июн 2015, 21:34

Ирина В. писал(а):
gangwill писал(а):Подскажите по поводу строк 14-16 в форме. Просят указать количество помещений в доме. Правильно будет указать помещения или количество квартир?

Строка 14- указывается общее количество помещений в МКД.
Строка 15 - указывается количество жилых помещений в МКД.
Строка 16 - указывается количество нежилых помещений в МКД, не входящих в состав общего имущества в МКД.

Тут интересно; стр.14 = стр.(15+16)? Или надо считать все лестницы, холлы и пр. тамбуры?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21749
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5235 раза
Поблагодарили: 17296 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#16 Сообщение burmistr » 17 июн 2015, 22:32

А давно ль лестница стала помещением?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7339
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4542 раза
Поблагодарили: 4122 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#17 Сообщение Ильич » 18 июн 2015, 05:22

burmistr писал(а):А давно ль лестница стала помещением?

Ждал этот вопрос. В ЖК - жилые и нежилые помещения. Мой кабинет (ТСЖ) - помещение? Помещение охраны (так по проекту) - помещение? В техпаспорте: помещения, используемые жилконторой для собственных нужд (теплоузел и пр.) (терминология из техпаспорта)? Или только то, что в собственности?
Продолжу: место в паркинге, выгороженное сеткой и имеющее отдельное свидетельство о собственности, такое же место, но оказавшееся между двух капитальных стен, - помещения?
Где есть по этому поводу определения терминологии? Формула стр.14 = стр.(15+16) верна?
Кстати про лестницу из ПП РФ 491:
2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);...
Последний раз редактировалось Ильич 18 июн 2015, 07:08, всего редактировалось 2 раз.

ykawka2015
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 08:06
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#18 Сообщение ykawka2015 » 18 июн 2015, 05:47

Добрый день! Подскажите, что вы пишите в колонках "элементы благоустройства. другое" и "дополнительная информация"? Они же тоже должны быть заполнены и за них могут штрафануть?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2816
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 759 раза
Поблагодарили: 1300 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#19 Сообщение Ирина В. » 18 июн 2015, 07:51

Ильич писал(а):Тут интересно; стр.14 = стр.(15+16)? Или надо считать все лестницы, холлы и пр. тамбуры?
На мой взгляд, написано более чем понятно - не входящих в состав общего имущества в МКД. Так что, никаких "или". "Или только то, что в собственности?"- наверняка, остальное ремонтируется за счет СиР, не так ли?

Добавлено спустя 13 minutes 21 second:
ykawka2015 писал(а):Добрый день! Подскажите, что вы пишите в колонках "элементы благоустройства. другое" и "дополнительная информация"? Они же тоже должны быть заполнены и за них могут штрафануть?
Другое- указываются иные элементы благоустройства МКД в свободной форме.
Может у вас беседки стоят или еще чего. Я написала - на муниципальной территории, прилегающей к дому, расположен детский игровой комлекс. Комплекс не наш, но находится в непосредственной близости, дети с горок , прям в окна въезжают :twisted:
Последний раз редактировалось Ирина В. 18 июн 2015, 08:11, всего редактировалось 1 раз.

ykawka2015
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 08:06
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме

#20 Сообщение ykawka2015 » 18 июн 2015, 08:10

Ирина, спасибо за ответ! Напишем, как у нас красиво на придомовой территории (беседки, деревца), пускай ГЖИ всплакнет от радости))


Вернуться в «ЗАПОЛНЕНИЕ ФОРМ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ (Приказ Минстроя 882/ПР)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость