CRM-система для УК и ТСЖ

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
sonataly
Ветеран
Сообщений: 507
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 07:40
Благодарил (а): 596 раза
Поблагодарили: 918 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#91 Сообщение sonataly » 25 авг 2017, 11:13

Бывает так, что ТСЖ создается с поддельными заявлениями о вступлении в ТСЖ (наш случай)
Многие собственники заявления не писали, даже не знают, что являются членами ТСЖ ...
Поэтому получается, что нет людей, которые хотят управлять и ходить на собрания...
Собственники больших МКД сами решать ничего не могут и не хотят, ТСЖ им навязали.
И никто из них не понимает, что только они могут всё изменить, проведя ОСС..все ждут чего-то...

Поэтому я считаю, что государство обязательно должно вмешиваться и контролировать деятельность ТСЖ,
так как в ТСЖ творится полный беспредел при безграмотном управлении. В Управление идут все кому не лень, но адекватных людей нет.

Если кто-то согласится быть номинальным Председателем и наймет проф.Управляющего
Непонятно, какая выгода быть Председателем, ведь за всё отвечает будет он...
И опять же, чтобы контролировать того же Управляющего Председатель сам должен быть в теме,
и получается сдавать экзамен вместе с Управляющим.

Реестр членов ТСЖ должен быть прозрачный, чтобы каждый собственник мог посмотреть есть ли он там.
Но закон о перс.данных...В общем, какой-то замкнутый круг.


Понравилось мнение:

Упразднить эти ОСС и ТСЖ до кучи. И ввести понятие какой-то НКО, создаваемую автоматом при вводе в эксплуатацию, в которую все собственники МКД могут вступать. Вступил - имеешь право голоса и принимаешь какое-то участие в судьбе дома, не вступил - до свидания, идешь прицепным вагоном и тупо платежку оплачиваешь за свою бетонную коробушку. УО, РСО и прочие подрядчики для такой НКО пашут на аутсорсе, со всеми вытекающими.

Вообще не понимаю как толпа людей замороченная своими делами, бытом, работой, детьми, развлечениями и т.д. может собираться в кучку и принимать какие-то решения по управлению такой махиной как МКД?? С тем же успехом в армии можно вместо принятия решений командирами, ввести общее собрание солдат и вырабатывать решения и приказы коллегиально :)

ЗЫ. Членство в НКО платными сделать :) Взносы типа. И использовать их на обеспечение деятельности этой НКО.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21885
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5287 раза
Поблагодарили: 17469 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#92 Сообщение burmistr » 25 авг 2017, 12:46

sonataly писал(а):Источник цитаты так как в ТСЖ творится полный беспредел при безграмотном управлении. В Управление идут все кому не лень, но адекватных людей нет.


Не поверите, но в УК зачастую такая же хрень... Тут дело в том, что нет единых регламентов работы. Все работают как умеют и как понимают, а вот как надо работать и самое главное - ЧТО ДОЛЖНО ПОЛУЧИТЬСЯ очень многие не знают...

Тут по сути некая стандартизация нужна, но идти она должна не от фантазеров от Минстроя и левых ассоциаций, а от самого бизнеса...

Ведьма
Активист
Сообщений: 177
Возраст: 50
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 23:00
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 701 раза
Поблагодарили: 202 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#93 Сообщение Ведьма » 28 авг 2017, 16:44

sonataly писал(а):Источник цитаты Поэтому я считаю, что государство обязательно должно вмешиваться и контролировать деятельность ТСЖ,

А вот этого лучше не надо.
Чем меньше сталкиваешься с "государством", тем проще решаются вопросы.
Государство должно объяснить собственникам правила игры, а не заигрывать с ними перед выборами, поливая грязью ТСЖ и управляшки, и назначая их стрелочниками за бездарную политику в сфере ЖКХ.
Я разговаривала с одним большим прокурорским чином, он сказал, что ни за что не полезет больше в ТСЖ и УК разбираться кто прав кто виноват, так как горький опыт "разборок" с сумашедшими жЫтелями.
Так что надеяться на государство, особенно у нас на Кавказе, бесполезное занятие.
Если В МКД нет 2-3 человек готовых тратить личное время на наведение порядка и достойное существование, дом будет беспризорный, что в ТСЖ, что в управляшке

Аватар пользователя
sonataly
Ветеран
Сообщений: 507
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 07:40
Благодарил (а): 596 раза
Поблагодарили: 918 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#94 Сообщение sonataly » 28 авг 2017, 16:51

горький опыт "разборок" с сумашедшими жЫтелями

И вы хотите, чтобы эти сумашедшие жЫтели разваливали дома? (наш случай, у нас 2 Председателя)
Бесконечные суды...а страдают жители.
Сначала нужно ответственность воспитать в людях (как в Финляндии, например), а потом давать людям возможность управлять своими домами.
А то рвутся к власти все кому не лень, от "местных авторитетов" из лихих 90-х, до бабушек "а-ля божий одуванчик" ( говорю про свое ТСЖ, никого другого не имею в виду).

Ведьма
Активист
Сообщений: 177
Возраст: 50
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 23:00
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 701 раза
Поблагодарили: 202 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#95 Сообщение Ведьма » 28 авг 2017, 17:17

sonataly писал(а):Источник цитаты И вы хотите, чтобы эти сумашедшие жЫтели разваливали дома? (наш случай, у нас 2 Председателя)
Бесконечные суды...а страдают жители.

У меня та же история, бабуля - а ля "ставропольская кагайка" продала душу за 15000 тысяч рублей в месяц, подвал затоплен канальей, вонь в подъездах, дому 6 лет, подъезды убитые, крыша течет, 1.5 года в судах, поддельные протоколы поставлены на поток.
Прокуратуре и полиции глубоко фиолетово. Выход, только через суд добиваться своего.

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:
Либо продавать квартиру и сматываться в лес (шутка!!!)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4615
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#96 Сообщение Гость с Урала » 28 авг 2017, 21:57

Один вопрос, сначала аттестация потом выборы или сначала выборы, а потом аттестация и перевыборы в связи с не аттестацией? )) ...и так по кругу, пока дом по конкурсу не уйдёт )))
Всегда говорил, что "начитанный дурак, хуже ядерной войны!" ))) ...проблема в том, что аттестация не добавляет человеку, мозгов, совести и сознательности! И если сейчас в домах чудят просто от души, то после введения аттестации начнут "чудить профессионально"! ))) ...и такого аттестованного "чудака" сковырнуть с дома будет ещё сложнее (поди найди второго аттестованного). ))

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#97 Сообщение о-хо-хо » 29 авг 2017, 19:15

Гость с Урала писал(а):Один вопрос, сначала аттестация потом выборы или сначала выборы, а потом аттестация и перевыборы в связи с не аттестацией? ...


ИМХО кандидат в председатели должен быть аттестован.
Хочешь баллотироваться на должность -докажи, что профессионально ей соответствуешь (тем более, что аттестация бесплатная). НО, в любом случае не более месяца после избрания на должность. контроль за исполнением -ГЖИ.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4615
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#98 Сообщение Гость с Урала » 29 авг 2017, 20:03

о-хо-хо писал(а):
ИМХО кандидат в председатели должен быть аттестован.
Хочешь баллотироваться на должность -докажи, что профессионально ей соответствуешь (тем более, что аттестация бесплатная)...

Теоретически, абсолютно верно! )) ...но всё же, скорее только теоретически

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1763
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 486 раза
Поблагодарили: 1022 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#99 Сообщение Александр7272 » 30 авг 2017, 10:04

А те кто предлагает (в смысле Госдума), сами аттестацию на профессионализм проходят?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4615
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2774 раза

В Госдуме предложили ввести обязательный квалификационный аттестат для представителей ТСЖ

#100 Сообщение Гость с Урала » 30 авг 2017, 10:42

Александр7272 писал(а):А те кто предлагает (в смысле Госдума), сами аттестацию на профессионализм проходят?

Ага... вы ещё кандидатов на должность президента на аттестацию отправьте (ну в Совбез ООН наверно)... А что, как мы непонятно кого, да на такую ответственную должность!? :D
...а тех кто в Совбезе видимо уже к самому господу пошлём, может кто вернётся аттестованным!? :D


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость