CRM-система для УК и ТСЖ

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 599
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 120 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#21 Сообщение МЭМ » 29 июн 2017, 05:13

trup
Саныч писал(а):А этот перл.. из пункта 22.
факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества,но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Ну все.. приехали... Понесутся сейчас бабушки, ЖКХ-активисты, мудаки и просто альтернативно одаренные личности таскать акты о том, что две недели назад ничего в подъезде не убиралось... а температура воды 3 дня назад была на была 5 градусов ниже....
А потом особо упоротые дойдут до суда и по ЗПП и начнут требовать еще штраф 50%.
Хоспадя, сделай так чтобы судьи ВС в следующей жизни сами в сфере ЖКХ работали по таким правилам...

trup Перый пошЁл: за 8 мес. показания водомеров гвс дали результат потребления жЫт. только 156кбм на 450чел. Обратилась в УО :вернуть всё предъявленное по ИПУ и норматив ГВС на содкрж.ОДИ. Каков будет ответ? если спец козлик ещё чей ТО на коммуналке без анализатора ? или в пользу РСО работает, а УО в дорлгах предбанкротном. dfg

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1264
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1123 раза
Поблагодарили: 812 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#22 Сообщение Владимир Васильев » 29 июн 2017, 06:19

Baikal писал(а):Источник цитаты собственник обращается в суд и говорит, что не будет платить за уборку земли так как участок не поставлен на кадастровый учет. Ибо ВС РФ сказал, что земля это ОИ когда она на кадастре...

Ну, где то это и в хорошую сторону играет, у нас ОМСУ штрафует за неуборку участка, не поставленного на кадастр, согласно Правил благоустройства, теперь можно им нос утереть.....нет худа без добра.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1085
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 381 раза
Поблагодарили: 359 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#23 Сообщение ДонКихот » 29 июн 2017, 10:08

У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров. Её собственник обязан убирать, окашивать и прочее. Не свою землю, а муниципальную.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3151
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2206 раза
Поблагодарили: 1620 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#24 Сообщение Шла_мимо » 29 июн 2017, 10:14

ДонКихот писал(а):У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров. Её собственник обязан убирать, окашивать и прочее. Не свою землю, а муниципальную.

Зашибись!

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1094 раза
Поблагодарили: 950 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#25 Сообщение Юлия Т. » 29 июн 2017, 10:17

ДонКихот писал(а):У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров. Её собственник обязан убирать, окашивать и прочее. Не свою землю, а муниципальную.

Не вы одни в таком положении, но нам всего 10 метров отписали. В тарифе заложена уборка придомовой территории. Здесь почему-то они нарушений не видят, а какую-нибудь мелочь типа отсутствия подписи жильца на акте выполненных работ - еще как видят.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1264
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1123 раза
Поблагодарили: 812 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#26 Сообщение Владимир Васильев » 29 июн 2017, 10:27

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров.

У нас 5 метров по периметру объекта, да толку то....

Аватар пользователя
cosmik7
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 09:28
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 3 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#27 Сообщение cosmik7 » 30 июн 2017, 09:23

Владимир васильев писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров.

У нас 5 метров по периметру объекта, да толку то....

В Калуге 25 метров(((, хотя в тарифе это не заложено. :evil:

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 599
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 120 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#28 Сообщение МЭМ » 30 июн 2017, 09:28

ДонКихот писал(а):У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров. Её собственник обязан убирать, окашивать и прочее. Не свою землю, а муниципальную.

trup у нас уже и межевание прошло и в кадастре сидим, на права не подаём. "домовая территория"-как это? до улич.магистр. террит.убираемая нашим подрядчиком,но омс не выделяет денег на уборку не "домовой террит".

Аватар пользователя
Gromoboy_SOCHI
Новичок
Сообщений: 49
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 17:28
Откуда: Сочи
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 20 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#29 Сообщение Gromoboy_SOCHI » 30 июн 2017, 09:43

ДонКихот писал(а):У нас ОМСУ (гордума) принял(а) Правила благоустройства, в которых введен термин "прилегающая территория" (к земельному участку). 15 метров. Её собственник обязан убирать, окашивать и прочее. Не свою землю, а муниципальную.

в Сочи такая обязанность , как лет 10 действует, но у нас это 10 метров. Ох наш градоначальник этой 10 метровой зоной коммерсантов кошмарит и по телевизору в новостях показывает

LK1
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 10:41
Поблагодарили: 2 раза

Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...

#30 Сообщение LK1 » 30 июн 2017, 09:51

А мне вот что интересно. Допустим, просроченная задолженность возникла 11 февраля 2016 за 3000р, начисленные в январе 2016. Далее жилец не платил, она росла. На эти 3000 рублей сейчас начисляется максимальная пеня, по 1/130 ставки рефинансирования.
Получил этот жилец июньскую платежку. На 1000 р. Оплатил.
"Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 3191 ГК РФ)."
Получается, что эти старые 3000 рублей так и начисляются по максимуму. А за июнь задолженность отсутствует.
Замаемся алгоритм начисления пени делать. Ранее оплата шла на погашение самого старого долга...


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость