CRM-система для УК и ТСЖ

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#1 Сообщение Deryunker » 30 июл 2017, 09:27

Правительство дало положительный, с уточнениями, отзыв на внесенный в Госдуму законопроект, уточняющий полномочия собственников помещений в многоквартирном доме. Этот документ предлагает наделить общее собрание собственников правом принятия решений о благоустройстве своего земельного участка.

Авторы законопроекта, депутаты от «Справедливой России» Сергей Миронов и Галина Хованская, предлагают внести поправки в ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Они хотят отнести к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений об осуществлении благоустройства земельного участка, на котором расположен дом. Решение же должно приниматься квалифицированным большинством в две трети голосов, согласно ст. 46 ЖК РФ.

Правительство, как говорится в заключении, поддерживает данный законопроект при условии учета двух замечаний. Правительственные эксперты рекомендуют вместо квалифицированного ввести простое большинство голосов, напоминая, что в реальности собрать две трети собственников часто оказывается невозможным.

Кроме того, во избежание спорных ситуаций по поводу границ земельного участка предлагается новую редакцию пункта 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ после слов «на котором расположен многоквартирный дом» дополнить словами «и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме».

https://legal.report/article/28072017-1 ... ustrojstvo

Ээм.. А раньше нельзя было? :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21885
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5287 раза
Поблагодарили: 17469 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#2 Сообщение burmistr » 30 июл 2017, 11:48

Deryunker писал(а):Источник цитаты Ээм.. А раньше нельзя было?


Опять громкий пук от Петровны и Миронова... Америки они не открыли - это и раньше было возможно...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7604
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4727 раза
Поблагодарили: 4230 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#3 Сообщение Ильич » 30 июл 2017, 11:51

Чем благоустройство отличается от ремонта ОИ? По сути - ничем, ИМХО. Можно подумать, что без этого проводить благоустройство было нельзя. ПИАР, забота о пипле.

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#4 Сообщение Deryunker » 30 июл 2017, 12:53

Забота может превратиться в очередное ограничение: Сейчас нужно большинство голосов, а может стать 2/3. Спасибо)

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1055 раза
Поблагодарили: 2740 раза
Контактная информация:

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#5 Сообщение Егор » 30 июл 2017, 13:33

Всё несколько сложнее. Сейчас в рамках программы "Формирование комфортной городской среды" (сам участвую в такой) требуется решение ОСС для участие в такой программе. Денег дают очень много и действительно делают не быдло-ремонт асфальта, а красивую реконструкцию. Будет интересно могу повыкладывать фотки через месяц - как делать начнут. Так вот для вступления в программу требуется согласие собственников чего-то по непонятным правилам. :) Вот оттуда писатели и решили порешать проблему. 2/3 это конечно ересь полная, но проблему то надо решать другую. По документам программы - объектом реконструкции является двор, а у двора несколько домов, которые могут быть как отмежеваны так и нет. Попытки притянуть сюда решение ОСС по ЖК вообще смотрятся странно, т.к решение может приниматься только в отношении ОИ. Короч пока всё очень запутанно. Посмотрим что напишут в реальности.

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#6 Сообщение Deryunker » 30 июл 2017, 17:07

Егор писал(а):Сейчас в рамках программы "Формирование комфортной городской среды" (сам участвую в такой). Денег дают очень много и действительно делают не быдло-ремонт асфальта, а красивую реконструкцию.


Свежо придание, да верится с трудом :)

В 2017 году, в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», в городе Владимире будет проведено масштабное благоустройство придомовых территорий^
Собственники дома вместе с управляющей компанией (ТСЖ или ТСН) могут выбрать 2 варианта благоустройства:
- минимальный перечень благоустройства (асфальтирование двора, освещение и установка лавочек);
- дополнительный перечень благоустройства (озеленение, установка детских и спортивных площадок).
Работы в рамках минимального перечня полностью финансируются из бюджета. Работы в рамках дополнительного перечня - с обязательным софинансированием из средств собственников помещений

По документам программы - объектом реконструкции является двор, а у двора несколько домов, которые могут быть как отмежеваны так и нет

Не очень понял связь законопроекта и программы..

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4637
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1055 раза
Поблагодарили: 2740 раза
Контактная информация:

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#7 Сообщение Егор » 30 июл 2017, 18:31

Софинансирование возможно не только финансами, но и трудовым участием, что и выбирает большинство при выборе дополнительного перечня. Пока у меня во дворе всё на уровне того, что подписали проект на прошлой неделе. С нами (как жителями) реально всё согласовывалось и мы вносили массу правок. Объём работ если будет сделан, то впечатляет.
Про связь - так я и пишу, что вероятно хотят решить проблему с отсутствием связи ОСС по ЖК и данной программой. Как пока не ясно, т.к просто утверждением 2/3 этого явно не добиться.
В целом дело вижу полезным, а как будет на самом деле будет ясно уже в течении ближайших месяцев.
Про программу КР тоже все говорят, что фуфло, а на деле я пока своим ремонтом очень доволен. Закончить планируют через 2-3 недели, но объём выполненных работ по КР фасада вполне сопоставим с их стоимостью. Не всегда всё плохо в этой жизни и мб действительно постепенно станет лучше.

Zyazin
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 22:02
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 83 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#8 Сообщение Zyazin » 30 июл 2017, 20:58

Фигня какая-то. Если земля ОИ, они и так могли что угодно делать на ней. Лучше бы вопрос решили с тем, что не понятны полномочия собственников когда земля отведена прямо под домом. А то придомовая земля муниципальная, а УК и ТСЖ обязывают снег вывозить. Независимо от того что это не ОИ

Ведьма
Активист
Сообщений: 177
Возраст: 50
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 23:00
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 701 раза
Поблагодарили: 202 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#9 Сообщение Ведьма » 05 авг 2017, 18:44

Deryunker писал(а):Источник цитаты Правительственные эксперты рекомендуют вместо квалифицированного ввести простое большинство голосов, напоминая, что в реальности собрать две трети собственников часто оказывается невозможным.

Дошло до дебилов, однако. А то все "сознательный собственник", "сознательный собственник", теоретики блин

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1351 раза

Правительство поддерживает права жильцов на благоустройство

#10 Сообщение Джули » 05 авг 2017, 19:09

Егор писал(а):Источник цитаты По документам программы - объектом реконструкции является двор, а у двора несколько домов, которые могут быть как отмежеваны так и нет.

вот меня тоже это интересует. у нас сейчас тоже выиграли два двора!! и будут делать детские площадки по системе софинансирования. Дома двора под разными УК. И меня мучает вопрос - кому потом спихнут эти ДП для обслуживания? как их можно будет потом признать ОИ? И каким таким образом теперь нам снять детскую площадку с баланска, если ее непонятно кто придет и демонтирует? Я только за, если дворы будут улучшаться (это думаю понятно всем, сама житель), но вот именно как житель знаю что значит, когда за построенным никто не присматривает и никто не отвечает.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:
как всегда всё через задний нерв. По-моему убеждению, к этому процессу вообще люди не жолжны касаться. город сделал, город передал или в ОДИ, или какому-то МУПу на обслуживание. придумывают велосипед, а он потом не едет...


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей