CRM-система для УК и ТСЖ

Правомерность разделения лицевого счёта

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
Anna 31
Ветеран
Сообщений: 638
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 184 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#1 Сообщение Anna 31 » 18 окт 2018, 16:40

Прошу помощи у юристов и тех, кто с сталкивался))

С 2008 года лицевой счёт был открыт на Иванова П.П.
В 2014 году он получает решение суда об оплате лицевых счетов 50/50 с супругой Петровой А.И. (сразу сообщу, что данные сведения в адрес УО предоставлены не были)

Месяц назад он обратился к бухгалтеру с заявлением об открытии второго лицевого счёта на основании решения суда от 2014 года.

Насколько правомерно удовлетворить его заявление, если на этой квартире задолженность около 100 т.р.

А просит он открыть на него второй лицевой счёт, а первый перевести на второго собственника.

Моя позиция - нельзя, но сама не юрист, всех тонкостей законодательства не знаю. Поэтому прошу помощи 2we

rabotagkh
Активист
Сообщений: 268
Зарегистрирован: 07 сен 2015, 09:28
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 131 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#2 Сообщение rabotagkh » 18 окт 2018, 16:50

[quote="Anna 31"]Прошу помощи у юристов и тех, кто с сталкивался))

Для формирования правовой позиции необходимо, как минимум полностью огласить
резолютивную часть решения суда. Чтобы понять, суд своим решением определил порядок пользования собственников или же просто разделил платежи за определенный период.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 638
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 184 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#3 Сообщение Anna 31 » 18 окт 2018, 17:43

С собой решение суда не взяла, но там стоит только разделение лицевых счетов для оплаты. Однако решение суда вынесено не в сторону нашей организации, а той, которая на тот момент управляла домом)

Завтра с утра решение выложу

Джули
Ветеран
Сообщений: 2796
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1363 раза
Поблагодарили: 1392 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#4 Сообщение Джули » 18 окт 2018, 18:19

разделение лицевого счета правомерно по решению суда. Аот только задолженность, котоаря начислялась солидарно, так и остается солидарной до момента разделения счета.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1264
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 97 раза
Поблагодарили: 548 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#5 Сообщение Саныч » 19 окт 2018, 13:59

Anna 31 писал(а):Месяц назад он обратился к бухгалтеру с заявлением об открытии второго лицевого счёта на основании решения суда от 2014 года.
Насколько правомерно удовлетворить его заявление, если на этой квартире задолженность около 100 т.р.

А долги (100 000) от старой УК по цессии перешли?
Сколько был долг на момент суд решения?

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 638
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 184 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#6 Сообщение Anna 31 » 19 окт 2018, 16:14

Саныч писал(а):
Anna 31 писал(а):Месяц назад он обратился к бухгалтеру с заявлением об открытии второго лицевого счёта на основании решения суда от 2014 года.
Насколько правомерно удовлетворить его заявление, если на этой квартире задолженность около 100 т.р.

А долги (100 000) от старой УК по цессии перешли?
Сколько был долг на момент суд решения?


На момент судебного решения задолженности по квартире не было.
В нашем городе работает РРКЦ, поэтому расщепление платежа идёт сразу же. Мы получаем только содержание и КР на СОИ.
ТБО, КР, ком. услуги уходят напрямую РСО. Поэтому там долги копились всё это время.

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Бывалый
Сообщений: 355
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 197 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#7 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 19 окт 2018, 16:21

Наверняка она уже и не жена ему. Просто стали чужими, а квартира стала коммунальной. Делите лиц.счета на основании решения суда и предъявляйте долги в пропорции обоим. Кто то продаст свою долю и долги погасятся.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 638
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 184 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#8 Сообщение Anna 31 » 19 окт 2018, 16:27

Решение суда:
Определить порядок несения сособственниками квартиры № ..., расположенной по адресу ___, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Возложить обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях на Иванова П.П. и Петрову А.И. до достижения Ивановым М.П. 14.10.2001г. совершеннолетия, т.е. до 14.10.2019г.
Обязать ООО "УК ..." заключить с Ивановым П.П. и Петровой А.И. отдельные соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платёжных документов с учётом обязанности Иванова П.П. и Петровой А.И. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждым за себя и по 1/2 части платежей, начисленных с учётом регистрации и проживания в жилом помещении несовершеннолетнего Иванова М.П.

Отмечу, что на момент судебного решения в помещении были установлены ИПУ

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1264
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 97 раза
Поблагодарили: 548 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#9 Сообщение Саныч » 19 окт 2018, 19:12

Anna 31 писал(а):Решение суда:

Проблема в том, что жильцы сдать решение не подсуетились чем поставили УК в странное положение.
1. Если на момент принятия решения была другая УК (которая прямо поименована в решении суда), то это решение как бы не Вас касается. :D А если и касается то очевидного ответа на вопрос как его реализовать законно нет.. 99a
2.Получается что:...
2.1. Либо вы берете на себя труд и фактически реализуете судебное решение... И тогда Вы сами волевым решением толкуете решение суда и.. например делаете все как ДОЛЖНЫ БЫЛИ БЫ сделать жильцы...
    - берем дату вступления решения суда в силу... До этой даты вешать все на того кто указан в ЕПД.
    - После этой даты со следующего платежного периода начать делить долги..
2.2.Либо разъясняете гражданам, что нежелание реализовать свои права (прийти с решением в другую УК) поставило ВАС (существующую УК) в сложное положения относительно сроков и порядка реализации судебного решения. Ну т.е. в решении не написано про нас, с какой даты делить непонятно и тд. И намекаете гражданам что надо бы разъяснить решение суда... в установленном законом порядке..

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 638
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 184 раза

Правомерность разделения лицевого счёта

#10 Сообщение Anna 31 » 20 окт 2018, 08:21

Саныч, спасибо Вам cvc


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость