CRM-система для УК и ТСЖ

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#1 Сообщение Экспресс » 07 окт 2015, 06:58

у нас несколько другой вопрос возник, женщина является единственным собственником в квартире и подала в суд на УК и своего теперь уже бывшего мужа (который прописан, но собственником ни когда не являлся) на разделение лицевого счета. В заявлении написала, что к нам обращалась на разделение лицевого счета, а мы ей отказали (хотя к нам в принципе не обращалась), письменно не подтвердила факта обращения, да и что мы ей должны были бы разделить ?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4591
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1046 раза
Поблагодарили: 2742 раза

Несовершеннолетний собственник

#2 Сообщение Гость с Урала » 07 окт 2015, 07:51

И?...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Несовершеннолетний собственник

#3 Сообщение burmistr » 07 окт 2015, 08:00

Экспресс писал(а): да и что мы ей должны были бы разделить ?


Обязанность разделения лицевого счета нигде в законодательстве не прописано. Тот факт, что к вам "обращались", но вы не разделили лицевой счет нарушением не является. Так что причин для паники не вижу.

СиР в любом случае мадам будет платить, как собственник. А по коммуналке - как суд решит (на форуме обсуждали)

А по поводу разделения - разделите ей мозг)))

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 266 раза

Несовершеннолетний собственник

#4 Сообщение Агата » 07 окт 2015, 08:06

А что здесь вас смущает?
Ну напишите возражения по иску, о том, что бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике, лицевой счет разделить нельзя, поскольку бывший муж таковым не является, а его права и обязанности, вытекающие из права пользования квартирой (как члена семьи собственника, в т.ч. бывшего, но продолжающего проживать в квартире) обусловлены исключительно желанием собственника (захочет - и выселит его на раз-два).
Укажите, что в случае фактического проживания бывшего супруга они оба несут солидарную ответственность. Кредитор имеет право выбора, к кому из них предъявлять требования, а она, в свою очередь, вправе взыскивать с мужа в порядке регресса.

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#5 Сообщение Экспресс » 13 окт 2015, 08:17

Вчера было первое судебное заседание, и выяснилось, что бывший муж подавал на раздел имущества, все имущество разделили пополам, но квартиру выделили жене с условием выплаты компенсации за его долю. Компенсацию она не выплачивает, и вроде как формально доля еще его, однако в квартире проживает теперь новый муж собственницы, и вроде как количество проживающих не изменилось, 3 прописанных = 3 проживающих. Вот такие дела.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#6 Сообщение burmistr » 13 окт 2015, 08:25

Так делить лицевой суд сказал или нет

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#7 Сообщение Экспресс » 13 окт 2015, 08:59

burmistr писал(а):Так делить лицевой суд сказал или нет

Перенесли рассмотрение дела на сегодня, надеюсь решение будет вынесено.

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 266 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#8 Сообщение Агата » 13 окт 2015, 09:32

Экспресс писал(а):Вчера было первое судебное заседание, и выяснилось, что бывший муж подавал на раздел имущества, все имущество разделили пополам, но квартиру выделили жене с условием выплаты компенсации за его долю. Компенсацию она не выплачивает, и вроде как формально доля еще его


А вот с этого места поподробнее!
Раздел имущества был в судебном порядке? Если квартиру выделили жене по решению (или определению) суда, то наличие регистрации, равно как и исполнение встречного условия (выплата компенсации) юридического значения не имеет.
Настаивайте на том, что лицевой счет нельзя делить между собственником и НЕсобственником

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#9 Сообщение Uganda » 13 окт 2015, 09:52

Агата писал(а):Настаивайте на том, что лицевой счет нельзя делить между собственником и НЕсобственником

Именно! Поддерживаю.

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#10 Сообщение Экспресс » 13 окт 2015, 11:15

Да раздел был в судебном порядке. Представитель истца ссылается на то, что пока истец не выплатила компенсацию, она не является единственным собственником. Решение вообще интересное вначале суд все имущество поделил пополам, а потом уже выделил истице квартиру. Вот на это они и ссылаются, что 1/2 квартиры пока его. Сама истица проживает в квартире вместе с новым мужем, на которого не идут ни какие начисления, вот пишу в отзыве, что на него как на члена семьи собственницы и фактического проживающего тоже должны производиться начисления.


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость