CRM-система для УК и ТСЖ

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2502
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1272 раза
Поблагодарили: 1273 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#21 Сообщение Джули » 30 мар 2017, 09:45

Ткаченко Любовь писал(а):Здравствуйте форумчане. Очень требуется Ваша помощь!!!
Дело обстоит следующим образом. В собственником квартиры с 20091 года является некий Иванов, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей. Живет себе этот Иванов, а за коммуналку не платит совсем. Мы в 2013 взыскиваем через суд с него задолженность, получаем исполнительный лист, но взыскать с него нечего. Он продолжпет жить и копить долги. В итоге в 2015 года задолженность более 200000 руб.
В конце 2015 года к нам обращается его бывшая (с недавних пор) жена с заявлением о разделении лицевых счетов, с отнесением всей задолженности на лицевой счет Иванова. Предоставляет нам свидетельство о праве собственности в долях на квартиру (ее доля больше с учетом детей) А ей мы якобы должны открыть новый счет без задолженности. Подключить ее электроэнергию (которая выключена за долги Иванова) и все....
Мы ей отказываем со ссылкой на 31 ЖК, 192 ГК и на 61, 80 СК - родители имеют равные обязательства в отношении своих детей.
Она подала в суд.

Я практику посмотрела, но найти подобное не смогла... Если у кого-то имел место подобный случай, прошу поделиться опытом! Как вы понимаете разделить в данном случае счета не в интересах........
Заранее благодарю.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
Прошу прощение за ошибки в тексте, торопилась...

Счета ей разделят, это понятно. А вот задолженность на Иванова точно не отнесут. Мы в таких случаях архивируем солидарный л/с (как задолженность) и открываем несколько новых ( на всех, которые установлены судом). С подключением э/э ничего сложного нет, судебная практика по данному вопросу есть. Э/э не подключат до погашения задолженности (солидарной), однако следует учесть, что суд будет проверять законность отключения (а точнее соблюдение процедуры).

Аватар пользователя
люсинда
Новичок
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 16:44
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 4 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#22 Сообщение люсинда » 24 апр 2017, 07:24

Здравствуйте,тоже возник вопрос по начислению комм.услуг по разделенным лиц.счетам.
Лиц. счет поделен на 2-х собственников пополам согласно доле в праве. Собственник №1 прописан , Собственник №2 не прописан. ИПУ отсутстуют.
Программа начисления платежей начисляет комм.услуги на 2-х собственников так как на каждом лиц. счете по собственнику.
Собственик №2 (не прописанный),считает что так начислять не правильно,ссылаясь на ст.50 ПП 354. приносит соглашение о том что всю коммуналку будет платить собственник №1(прописанный). Должны ли мы с ней согласиться? В ЖК нет четкого понятия,что такое коммунальная квартира.

Аватар пользователя
tsv1
Ветеран
Сообщений: 689
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 23:09
Благодарил (а): 914 раза
Поблагодарили: 697 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#23 Сообщение tsv1 » 24 апр 2017, 15:30

люсинда писал(а):Здравствуйте,тоже возник вопрос по начислению комм.услуг по разделенным лиц.счетам.
Лиц. счет поделен на 2-х собственников пополам согласно доле в праве. Собственник №1 прописан , Собственник №2 не прописан. ИПУ отсутстуют.
Программа начисления платежей начисляет комм.услуги на 2-х собственников так как на каждом лиц. счете по собственнику.
Собственик №2 (не прописанный),считает что так начислять не правильно,ссылаясь на ст.50 ПП 354. приносит соглашение о том что всю коммуналку будет платить собственник №1(прописанный). Должны ли мы с ней согласиться? В ЖК нет четкого понятия,что такое коммунальная квартира.

По пост. N1498 с 1 января 2017 г. начисления по коммунальным услугам производятся на всех собственников даже если кто-то из них не прописан. Пусть устанавливают ИПУ.

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 550
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 463 раза
Поблагодарили: 372 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#24 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 24 апр 2017, 16:10

tsv1 писал(а):По пост. N1498 с 1 января 2017 г. начисления по коммунальным услугам производятся на всех собственников даже если кто-то из них не прописан. Пусть устанавливают ИПУ.

тыкните в пункт постановления 1498 или 354 если не сложно,где это написано

Relena
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 10 мар 2016, 11:22
Благодарил (а): 309 раза
Поблагодарили: 23 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#25 Сообщение Relena » 24 апр 2017, 16:19

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения - п.56.2, п.81.11 ПП РФ от 06.05.2011 № 354

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 550
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 463 раза
Поблагодарили: 372 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#26 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 24 апр 2017, 16:49

Relena писал(а):При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения - п.56.2, п.81.11 ПП РФ от 06.05.2011 № 354

При отсутствии информации о проживающих или при отсутствии проживающих ? а если есть информация что в квартире нет проживающих? Данные паспортного стола являются информацией?

Отправлено спустя 13 минуты 10 секунды:
о да, в 56.2 сказано конкретно. Ура.
56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
(п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость