CRM-система для УК и ТСЖ

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 266 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#11 Сообщение Агата » 13 окт 2015, 11:34

Не пытайтесь объять необъятное ;)
Зачем вам глубоко погружаться в это дело?! Вы по кромочке, по кромочке))
Вам интересно, чтоб лицевой счет не делился, так? Так.
Вот и настаивайте на том, что право собственности, установленное судебным актом, возникает с момента вступления данного судебного акта в законную силу. ВСЁ!
Неисполнение судебного акта одной из сторон спора (в данном случае самой истицей) является основанием для принудительного исполнения судебного решения, путем получения исполнительного документа и подачи его в службу судебных приставов. Повлиять на право собственности это никак не может. Предъявление исполнительного листа - это право стороны (бывшего мужа), может он вообще великодушный человек и не хочет получать с бывшей супруги деньги или еще какие причины есть, НО ВАС ОНИ НЕ КАСАЮТСЯ!
Консультант есть? Поройтесь в практике, я точно встречала нечто подобное!
Вложения
Определение Верховного Суда РФ от 24_12_2014 N 19-КГ14-23 Тр.rtf
(38.44 KiB) Загружено 169 раз

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#12 Сообщение Экспресс » 14 окт 2015, 09:01

Агата спасибо за помощь, вчера на суде так ни чего и не решилось, судья дала время истице и ответчику(бывшему мужу) время для решения вопроса мирным путем. Пока есть время еще подготовиться к следующему заседанию (не думаю что они до чего то договорятся), буду думать, смотреть практику. По окончании процесса отпишусь :)

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 335
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 262 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#13 Сообщение Elenata » 14 окт 2015, 20:36

А в россреестре кто собственником значится?

Экспресс
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 54 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#14 Сообщение Экспресс » 20 окт 2015, 11:59

В росреестре с 2013 года значится один собственник это бывшая жена (она же подает на разделение платы). Квартира приобретена в браке.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4570
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1028 раза
Поблагодарили: 2687 раза
Контактная информация:

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#15 Сообщение Егор » 10 дек 2015, 12:59

А поделитесь пожалуйста формой для раздела лицевых счетов добровольно.
Нужен просто пример формы, где все собственники распишутся, что они согласны разделом например в равных долях.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21774
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5243 раза
Поблагодарили: 17310 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#16 Сообщение burmistr » 10 дек 2015, 13:01

Егор писал(а):А поделитесь пожалуйста формой для раздела лицевых счетов добровольно.
Нужен просто пример формы, где все собственники распишутся, что они согласны разделом например в равных долях.


У нас в виде простого заявления...

Аватар пользователя
tsv1
Ветеран
Сообщений: 691
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 23:09
Благодарил (а): 916 раза
Поблагодарили: 698 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#17 Сообщение tsv1 » 10 дек 2015, 13:15

Егор писал(а):А поделитесь пожалуйста формой для раздела лицевых счетов добровольно.
Нужен просто пример формы, где все собственники распишутся, что они согласны разделом например в равных долях.

У нас тоже в виде простого заявления и подписей всех собственников ( делим согласно долей по свидетельствам о регистрации права собственности).
Нам еще приходится делить и муниципальные квартиры на доли в оплате по решению суда.Но если просят документ(лицевой счет или выписку из домовой книги) делаем на всю квартиру.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4570
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1028 раза
Поблагодарили: 2687 раза
Контактная информация:

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#18 Сообщение Егор » 10 дек 2015, 13:38

А примеров нет таких заявлений? Что б своё не ваять ... Заодно бы и сделали тут типовую формочку, да и все бы пользовались дальше.

Аватар пользователя
Ткаченко Любовь
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 25 дек 2015, 12:06
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#19 Сообщение Ткаченко Любовь » 25 янв 2016, 12:47

Здравствуйте форумчане. Очень требуется Ваша помощь!!!
Дело обстоит следующим образом. В собственником квартиры с 20091 года является некий Иванов, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей. Живет себе этот Иванов, а за коммуналку не платит совсем. Мы в 2013 взыскиваем через суд с него задолженность, получаем исполнительный лист, но взыскать с него нечего. Он продолжпет жить и копить долги. В итоге в 2015 года задолженность более 200000 руб.
В конце 2015 года к нам обращается его бывшая (с недавних пор) жена с заявлением о разделении лицевых счетов, с отнесением всей задолженности на лицевой счет Иванова. Предоставляет нам свидетельство о праве собственности в долях на квартиру (ее доля больше с учетом детей) А ей мы якобы должны открыть новый счет без задолженности. Подключить ее электроэнергию (которая выключена за долги Иванова) и все....
Мы ей отказываем со ссылкой на 31 ЖК, 192 ГК и на 61, 80 СК - родители имеют равные обязательства в отношении своих детей.
Она подала в суд.

Я практику посмотрела, но найти подобное не смогла... Если у кого-то имел место подобный случай, прошу поделиться опытом! Как вы понимаете разделить в данном случае счета не в интересах........
Заранее благодарю.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
Прошу прощение за ошибки в тексте, торопилась...

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 266 раза

Разделение лицевых счетов на прописанных и собственников

#20 Сообщение Агата » 26 янв 2016, 14:52

Совсем недавно у меня в суде один ушлый должник (квартира муниципальная) заявлял о разделении долгов с учетом заключенного между родственниками соглашения об определении порядка оплаты за ЖКУ. Суд постановил взыскать задолженность солидарно со всех, в разделении долгов отказал.

Не вижу оснований чтоб и в вашем случае делить долги (по крайней мере избранным истцом способом) и "обнулять" их в отношении одного из собственников. Это пусть супруги в рамках раздела совместно нажитого имущества и обязательств решают.
Очень мне интересно как будет выделяться "её" эл.энергия от общей, поступающей в квартиру, т.е. как должно на практике исполняться решение суда, если требования будут удовлетворены? Задайте такой вопрос в суде...


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость