CRM-система для УК и ТСЖ

Начисление платы в общаге

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
andreyostrov
Активист
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 21:21
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 74 раза

Начисление платы в общаге

#1 Сообщение andreyostrov » 20 окт 2016, 15:56

Коллеги подскажите как быть. Квартира площадью 108 метров ранее была общагой. Все комнаты принадлежат одному человеку, на каждую комнату свое свидетельство. Площадь всех комнат 55 метров, кому принадлежат остальные помещения в данной квартире площадью 53 метра? На какую площадь начислять плату за содержание и ремонт и коммунальные услуги?

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 563
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 376 раза

Начисление платы в общаге

#2 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 20 окт 2016, 20:43

МКД имеет статус общежития? Тариф рассчитан на какую площадь? То есть на сумму комнат во всем доме (55+...+....) или на площадь комнат с площадью внутриквартирных коридоров (108+....+....+...)?Исходя из того как рассчитан тариф так и начислять.

Аватар пользователя
ANAстасия
Активист
Сообщений: 202
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 15:46
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 169 раза

Начисление платы в общаге

#3 Сообщение ANAстасия » 21 дек 2016, 08:39

andreyostrov писал(а):Коллеги подскажите как быть. Квартира площадью 108 метров ранее была общагой. Все комнаты принадлежат одному человеку, на каждую комнату свое свидетельство. Площадь всех комнат 55 метров, кому принадлежат остальные помещения в данной квартире площадью 53 метра? На какую площадь начислять плату за содержание и ремонт и коммунальные услуги?

Если статус дома "общежитие" - то содержание начисляется по жилой площади (при этом тариф выше, чем у приватизированных квартир), остальные услуги по общей. Если статус МКД, то начисление производится по общей площади. И тут вопрос- что указано в свидетельствах? Оформлены комнаты как отдельными квартирами- тогда жилая и общая все равно разные, т.е. жилая + каких-нибудь 5 метров из этих самых коридорчиков. Либо сделано отдельными комнатами в коммунальной квартире - тогда содержание начисляется по общей площади,рассчитанной (раскиданной) на всех. Ну, а если в свидетельстве написано отдельная комната, каждая жилая = общая площадь- как отдельная квартира- то пусть шурует в БТИ перемерять( с рекомендацией выделиться отдельной квартирой на всю занимаемую территорию разом), ибо нефиг неплатить, а пользоваться. Ну ИМХО. Сама с бывшими общагами мучаюсь. dash2


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость