CRM-система для УК и ТСЖ

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Таяна
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 08:06
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#1 Сообщение Таяна » 25 янв 2019, 05:19

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 декабря 2018 г. № 51876-ОО/04 О размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z5da8cY1sP

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 296
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Благодарил (а): 165 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#2 Сообщение Maksimov_dmv » 25 янв 2019, 06:18

В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.

Они судебную практику по этому вопросу не читают?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6607
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 587 раза
Поблагодарили: 3494 раза

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#3 Сообщение Sergey_P » 25 янв 2019, 08:08

Maksimov_dmv писал(а):В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.

Они судебную практику по этому вопросу не читают?

так суды вроде в последнее время переобулись по этому вопросу не?

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 296
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Благодарил (а): 165 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#4 Сообщение Maksimov_dmv » 25 янв 2019, 08:30

Sergey_P писал(а):
Maksimov_dmv писал(а):В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.

Они судебную практику по этому вопросу не читают?

так суды вроде в последнее время переобулись по этому вопросу не?


Честно прям свежих решений не видел и не читал по этому вопросу, на 15-17 год точно же были против или я ошибаюсь?)
Если у вас есть, могли бы скинуть несколько дел?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6607
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 587 раза
Поблагодарили: 3494 раза

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#5 Сообщение Sergey_P » 25 янв 2019, 08:32

Maksimov_dmv писал(а):
Sergey_P писал(а):
Maksimov_dmv писал(а):В договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.

Они судебную практику по этому вопросу не читают?

так суды вроде в последнее время переобулись по этому вопросу не?


Честно прям свежих решений не видел и не читал по этому вопросу, на 15-17 год точно же были против или я ошибаюсь?)
Если у вас есть, могли бы скинуть несколько дел?

я не юрист, номера не храню, но есть смутное чувство, что где-то на форуме есть тема про индексирование и там эта практика была.

viewtopic.php?f=62&t=5431&start=90

о тема точно есть, посмотрите там.

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 296
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Благодарил (а): 165 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#6 Сообщение Maksimov_dmv » 25 янв 2019, 08:37

Sergey_P писал(а):
Maksimov_dmv писал(а):
Sergey_P писал(а):так суды вроде в последнее время переобулись по этому вопросу не?


Честно прям свежих решений не видел и не читал по этому вопросу, на 15-17 год точно же были против или я ошибаюсь?)
Если у вас есть, могли бы скинуть несколько дел?

я не юрист, номера не храню, но есть смутное чувство, что где-то на форуме есть тема про индексирование и там эта практика была.

viewtopic.php?f=62&t=5431&start=90

о тема точно есть, посмотрите там.


ну вот свежак))
Определение Верховного Суда РФ от 10 декабря 2018 г. N 307-КГ18-21825 Об отказе
Суды указали, что пункт 4.3 договора управления, которым установлена ежегодная индексация размера платы за содержание жилого помещения, не соответствует нормам жилищного законодательства и положениям статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6607
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 587 раза
Поблагодарили: 3494 раза

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#7 Сообщение Sergey_P » 25 янв 2019, 09:02

Maksimov_dmv писал(а):
Sergey_P писал(а):
Maksimov_dmv писал(а):
Честно прям свежих решений не видел и не читал по этому вопросу, на 15-17 год точно же были против или я ошибаюсь?)
Если у вас есть, могли бы скинуть несколько дел?

я не юрист, номера не храню, но есть смутное чувство, что где-то на форуме есть тема про индексирование и там эта практика была.

viewtopic.php?f=62&t=5431&start=90

о тема точно есть, посмотрите там.


ну вот свежак))
Определение Верховного Суда РФ от 10 декабря 2018 г. N 307-КГ18-21825 Об отказе
Суды указали, что пункт 4.3 договора управления, которым установлена ежегодная индексация размера платы за содержание жилого помещения, не соответствует нормам жилищного законодательства и положениям статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.

меня не надо закидывать ссылками. я тут чисто факультативно, мы хоть и индексируем размеры платы, но проводим их через ОСС. так что меня это не касаецца, в той теме просто пишите, чтоб не распылять.

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Активист
Сообщений: 218
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 136 раза

Письмо Минстроя № 51876-ОО/04 от 26.12.2018

#8 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 14 фев 2019, 12:26

Жители проголосовали на собраниях за "твердый" тариф по содержанию и управлению, а потом БАЦ госдума взяла насильно кусочек из этого тарифа и повесила на граждан новую коммунальную услугу -вывоз ТБО. А ведь многих и так все устраивало и тариф и услуга прежними подрядчиками. И теперь во всех МКД тариф какой то не вполне с гражданами согласованный поучился...


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость