Итак, коллеги, слетуны, те кто еще телится с оплатой, сомневающиеся, те, кто еще не включил в платежку отдельную стоку "участие в слете"...
Выкладываю итоговуюпрограмму слета форумчан .
С огромной вероятностью будет вестись запись семинаров + возможно онлайн трансляция, которая будет доступна участникам закрытого раздела форума.
01 августа (продолжительность семинара 5 часов)
Лектор – Кочетков Юрий Владимирович (burmistr)
Изменения в сфере управления МКД в 2015-2016 годах
1. Новое в проведении общих собраний собственников помещений в МКД. Очно-заочная форма голосования, передача решений и протоколов ОСС в ГЖИ, оформление протоколов в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
2. Прямые договоры «собственник - РСО» - планируемые изменения и их влияние на деятельность УК и ТСЖ.
3. Актирование работ с собственниками помещений в соответствии с Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр
4. Новое в проведении капитального ремонта МКД. Сроки открытия специальных счетов, использования средств капитального ремонта, зачет средств, отчетность перед ГЖИ
5. Работа с советами МКД. Выбор совета дома, оформление выплат совету дома и минимизация рисков для УК со стороны ИФНС, ПФР, ФСС и прочих «друзей бизнеса»
6. Ответы на вопросы
02 августа (продолжительность семинара 5 часов)
Просто о непонятном или чем занимается и должен заниматься главный бухгалтер УК.
Лекторы – Пещерская Елена Аркадьевна (Ялиса), Кочетков Юрий Владимирович (burmistr)
1. «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться. Причины возникновения "остатков" по отдельному МКД. Судебная практика по "остаткам" и ошибки УК, по которым она сформирована. Отличие "остатка" по МКД и прибыли УК по нормам ГК РФ. Минимизация рисков возникновения "остатков" путем внесения изменения в договор управления и перечень работ и услуг.
2. Доходы и реализация. Разница бухгалтерского и налогового учета при ОСНО и УСНО. Доход, реализация, выручка – общее и различное.
3. Целевое финансирование у УК (ТСЖ). Что относится к целевому финансированию и мифы с ним связанные. Риски доначислений налогов и сборов, связанные с неправильным толкованием понятия «целевое финансирование». Отражение данных сумм в бухгалтерском учете.
4. Понятие выручки у УК. Включение в выручку коммунальных услуг – позиция судов, налоговиков и «недоэкспертов» в ЖКХ.
5. Момент определения выручки в части содержания и ремонта общего имущества МКД – требования жилищного, налогового и бухгалтерского законодательства. Судебная практика.
6. Учет расчетов через расчетно-кассовые центры, бухгалтерский учет «Прямых» договоров, если они будут.
7. Учет аренды мест общего пользования, бухгалтерский учет «законных» процентов
8. Разные мелочи и ответы на вопросы
03 августа (продолжительность семинара 8 часов с перерывом на обед)
Лектор – Мень Егор Игоревич (Егор)
1. Спонсорский доклад: СуперМКД. Управление МКД, как бизнес: демонстрация работы реальной управляющей компании.
2. Организация сезонных осмотров и расчет степени износа – трактовка для ГИС ЖКХ.
Лектор – Субботин Виталий Николаевич (santa)
Подробнее о лекторе по ссылке - http://uprav.ru/teachers/subbotin-vitaliy/
«РЕВОЛЮЦИЯ В РАБОТЕ С ДОЛЖНИКАМИ ЖКХ: последние законодательные изменения 2016 года»
1. Деяния УК влияющие на увеличение задолженности и на эффективность работы с должниками : выход на рынок, содержание договора управления, договоры с контрагентами, РСО, организационное, управленческое и юридическое обеспечение процесса.
2. Предупредительные и договорные меры воздействия на должников
• Структура задолженности и причины ее образования -обсуждение
• Мероприятия по работе с должниками из практики УО – «мозговой штурм»
• Предупреждение должника: виды, процессы, каналы, документы и их содержание. От наклеек до «утюга» …
• Договорная ответственность должника, последние изменения ГК РФ: эффективные механизмы –штрафы, обеспечительный платеж, цессия будущего периода, порядок ограничения и прекращения КУ. Проблемные моменты. Обсуждение.
3. Судебные меры воздействия на должников
• Задолженность ЖКХ или неосновательное обогащение?
• Подготовка и подача документов в суд
• Подробно: новые правила по судебному приказу за долги ЖКХ (вступили в силу с 1 июня 2016 года)
• Подробно: новый порядок упрощенного производства без вызова сторон в суд (вступили в силу с 1 июня 2016 года), включая апелляцию и кассацию.
4. Исполнение судебного решения
• Арест счетов, машин, имущества
• Запрет на выезд за границу
• Арест единственного жилья
• Безнадежные должники, что делаем? – «мозговой штурм»
5. Система работы с должниками, формирование регламентов, типовой документации, автоматизация процессов
Лектор – Кочетков Юрий Владимирович (burmistr)
1. Планируемые поправки в Правила предоставления коммунальных услуг – 354 ПП РФ
2. Какие изменения нужно вносить в договор управления МКД в современных условиях
3. ОДН в составе жилищных услуг. Как это будет выглядеть на практике и какие риски возникнут у УК.
4. Мусор по новому или как волшебникам из Минстроя удалось превратить кучу мусора в коммунальную услугу.
5. Подведение итогов слета)))
Как то так)))) Готов обсудить вопросы...

Программа слета (что будет на семинарах)
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
АРоманов писал(а):месяц не тот указан, если речь о 2016 г.
Спасибо))) Это я под вечер затупил)))
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4478
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 1002 раза
- Поблагодарили: 2658 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
burmistr писал(а):АРоманов писал(а):месяц не тот указан, если речь о 2016 г.
Спасибо))) Это я под вечер затупил)))
Юр, на сайте тоже ))

- Егор
- Модератор
- Сообщений: 4437
- Возраст: 42
- Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
- Откуда: Гатчина
- Благодарил (а): 957 раза
- Поблагодарили: 2612 раза
- Контактная информация:
Программа слета (что будет на семинарах)
Юра, пожалей а ...
Давай мне хоть не в один день.
Про осмотры и износы по гису перенеси меня куданить пожалуйста.

Про осмотры и износы по гису перенеси меня куданить пожалуйста.
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
Егор писал(а):Юра, пожалей а ...Давай мне хоть не в один день.
Про осмотры и износы по гису перенеси меня куданить пожалуйста.
Нифига))) Ближе к слету переиграю
- Rembo
- Ветеран
- Сообщений: 4158
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
- Благодарил (а): 6222 раза
- Поблагодарили: 5200 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
Егор писал(а):Ок.Спасибо.
Предвкушаю лекции двух друзей и одной сестры

- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
Обновил программу слета - добавил программу выступления Виталия Субботина.
Кто еще думает ехать или нет - не думайте, едем))
Кто еще думает ехать или нет - не думайте, едем))
-
- Новичок
- Сообщений: 20
- Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 12:38
- Поблагодарили: 4 раза
Программа слета (что будет на семинарах)
Добрый день!
Заявку на форум сформировала месяца полтора, директор не согласовал.
Вчера отдала окончательный перечень вопросов планируемых на слет, загорелся, давай поедем.
Вопрос..... Есть возможность приобщиться к "прекрасному"?
Или - поезд ушел?!.....
Заявку на форум сформировала месяца полтора, директор не согласовал.
Вчера отдала окончательный перечень вопросов планируемых на слет, загорелся, давай поедем.
Вопрос..... Есть возможность приобщиться к "прекрасному"?
Или - поезд ушел?!.....

Вернуться в «ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2016»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость