CRM-система для УК и ТСЖ

Дом на непосредственном управлении у жильцов

Сообщение
Автор
Bagira
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 09:56
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 6 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#1 Сообщение Bagira » 17 фев 2017, 09:35

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Кто должен вносить сведения о доме, который находится на непосредственном управлении у собственников помещений, но при этом у жильцов заключен договор на обслуживание с УО? Мы, как УО, у себя в личном кабинете добавили данный договор в "договоры управления", но ГЖИ нам его не утвердила, с прошлого года висел на статусе "на утверждении", а теперь и вовсе отклонили его. И ничего объяснять не хотят, специалист ГЖИ, который отвечает за это, нас отфутболивает, не хочет давать разъяснения (ну там долгая история почему, дорогу перешли им один раз, вот так теперь зуб точат на нас). Вот на всякий случай уточнить решила, может мы что-то неправильно сделали.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6907
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 3659 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#2 Сообщение Sergey_P » 17 фев 2017, 09:41

муниципалитет вносит, удаляйте нафиг свой договор и забывайте про эти дома на ГИС.

Bagira
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 09:56
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 6 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#3 Сообщение Bagira » 17 фев 2017, 09:53

Sergey_P писал(а):муниципалитет вносит, удаляйте нафиг свой договор и забывайте про эти дома на ГИС.

Так то знаем, что ОМС должен вносить, но почему-то думали, что раз на обслуживании у нас находится, то и сведения вносить мы должны.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6907
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 3659 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#4 Сообщение Sergey_P » 17 фев 2017, 09:54

Bagira писал(а):Источник цитаты Так то знаем, что ОМС должен вносить, но почему-то думали, что раз на обслуживании у нас находится, то и сведения вносить мы должны.

не должны и тем более не имеете права.

Аватар пользователя
platinum09
Бывалый
Сообщений: 439
Возраст: 28
Зарегистрирован: 05 июн 2015, 11:40
Откуда: Волгоградская область
Благодарил (а): 147 раза
Поблагодарили: 166 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#5 Сообщение platinum09 » 17 фев 2017, 10:34

Вы реально себе проблемы ищите. Кто на реформу выкладывал НУ нарывались потом на вопрос "почему управляете МКД без внесения в лицензию?" и объясняли по 10 раз что НУ, хотели как лучше, все для людей и тп...

Мне вот интересно. Дом на НУ с договором на оказание услуг с УК платежки сможет оплачивать в ГИСе? Но УК то их не выставит, ОМСУ как бы тоже.

two_oceans
Ветеран
Сообщений: 546
Зарегистрирован: 30 сен 2016, 17:17
Благодарил (а): 439 раза
Поблагодарили: 415 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#6 Сообщение two_oceans » 21 фев 2017, 17:11

Хм, ну РСО же может выставить по договорам платежки. Почему УК не может? По логике договор обслуживания тоже договор на предоставление услуг.
Другое дело, что это 100% не договор управления. ОМСУ занесет, а дальше может что-то да откроется. Что если занести договор туда же где РСО заносит? Надо где-то почитать про такой случай.

Аватар пользователя
platinum09
Бывалый
Сообщений: 439
Возраст: 28
Зарегистрирован: 05 июн 2015, 11:40
Откуда: Волгоградская область
Благодарил (а): 147 раза
Поблагодарили: 166 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#7 Сообщение platinum09 » 22 фев 2017, 09:03

two_oceans писал(а):Хм, ну РСО же может выставить по договорам платежки. Почему УК не может? По логике договор обслуживания тоже договор на предоставление услуг.
Другое дело, что это 100% не договор управления. ОМСУ занесет, а дальше может что-то да откроется. Что если занести договор туда же где РСО заносит? Надо где-то почитать про такой случай.

По логике то да, такая же платежка как у РСО. Только раньше не видела такого функционала, сейчас не знаю, не следю, все дома на НУ ушли )

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3049
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2120 раза
Поблагодарили: 1572 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#8 Сообщение Шла_мимо » 22 фев 2017, 09:08

Мы тоже разбирались по этому вопросу (у нас 54 дома на непосреде, и договор на обслуживание с нами заключен). Насколько мы поняли, нужно заводить эти дома не по договору управления. А в рамках договора на содержание и ремонт. Если мы (как уполномоченное лицо для непосреда по договору) заключаем договора с Поставщиками, начисляем плату и доставляем квитанции, то инфы об этом, кроме как у нас, нет.

Аватар пользователя
platinum09
Бывалый
Сообщений: 439
Возраст: 28
Зарегистрирован: 05 июн 2015, 11:40
Откуда: Волгоградская область
Благодарил (а): 147 раза
Поблагодарили: 166 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#9 Сообщение platinum09 » 22 фев 2017, 09:17

Шла_мимо, А есть такая функция завести договор на оказание услуг? Допилили все таки?

Аватар пользователя
Артём888
Активист
Сообщений: 165
Зарегистрирован: 23 авг 2017, 08:57
Благодарил (а): 57 раза
Поблагодарили: 12 раза

Дом на непосредственном управлении у жильцов

#10 Сообщение Артём888 » 18 июл 2018, 07:27

Добрый день! У нас 29 домов на непосредственном управлении. У нас с ними заключён договор на оказание услуг(договора управления нет). Мы, как УО, не предоставляем каких-либо коммунальных услуг. Только содержание и ремонт общего имущества. Кто должен размещать эти дома, лс и платёжки в ГИС? И номер закона, пожалуйста....


Вернуться в «ГИС ЖКХ. Договоры управления и дома. Их шаблоны загрузки.»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей