CRM-система для УК и ТСЖ

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

Сообщение
Автор
Кот Дворовый
Активист
Сообщений: 207
Возраст: 28
Зарегистрирован: 14 июн 2015, 18:36
Откуда: Сибирь
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 96 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#31 Сообщение Кот Дворовый » 27 сен 2016, 12:27

Я разбиралась с датами ввода в эксплуатацию ( тех.паспорт 1968г. ГКН 1976г.) Так мне сказали, что просто так они ничего не могут поменять. Необходимо: 1)Заявление с описание проблемы и как был установлен факт несоответствия; 2) Копии техпаспортов заверенные нашим руководителем. Далее отправляют заявку в краевой центр, в краевом центре поднимают свои техпаспорта и возможно меняют дату, а возможно и нет dash2 Я даже представить не могу как они будут менять расхождения по площадям. :(

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4556
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1023 раза
Поблагодарили: 2681 раза
Контактная информация:

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#32 Сообщение Егор » 27 сен 2016, 12:34

Да, все изменения или через электронную форму у них на портале или через письма. Часто получаются ответы в стиле "идите нафиг вы для нас никто", но бывает что и решаются вопросы. Как карта ляжет. ГИСу уже предложено расширить круг заявителей по данному вопросу УК.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3029
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#33 Сообщение Шла_мимо » 03 окт 2016, 08:15

Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!

Аватар пользователя
Екатерина_2014
Активист
Сообщений: 252
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 15:58
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 127 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#34 Сообщение Екатерина_2014 » 03 окт 2016, 10:40

Шла_мимо писал(а):Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!


Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3029
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2112 раза
Поблагодарили: 1567 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#35 Сообщение Шла_мимо » 03 окт 2016, 10:55

Екатерина_2014 писал(а):Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.

Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6888
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 601 раза
Поблагодарили: 3651 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#36 Сообщение Sergey_P » 03 окт 2016, 11:05

Шла_мимо писал(а):
Екатерина_2014 писал(а):Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.

Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?

скорее снилс

axx
Ветеран
Сообщений: 664
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 130 раза
Поблагодарили: 203 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#37 Сообщение axx » 29 авг 2017, 10:38

а на листе Информация о жилых помещениях, если дом с газом и центральным отоплением и ГВС что писать в параметр "Направления использования газа (перечислимый, множественный)"? по логике должно быть только приготовление пищи, но такого варианта нет

Наиля
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 21 авг 2014, 09:29
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 2 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#38 Сообщение Наиля » 05 окт 2017, 07:34

Егор писал(а):
VadimNRJ писал(а):
Егор писал(а):Да, будет коммунальной

вот тут хочется уточнить, коммунальная квартира она ведь должна быть муниципальной? а в данном случае речь идет о частной собственности? или тараканы законодателя тараканам рукоблу разрабочиков ГИС не указ?

Какая связь между муниципальной собственностью и коммунальной квартирой?


Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1432
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 265 раза
Поблагодарили: 502 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#39 Сообщение Andrey_S » 05 окт 2017, 09:12

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!

Так с самого начала было - ГИС был введен в эксплуатацию до объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН.

Отправлено спустя 9 минуты 29 секунды:
Sergey_P писал(а):
Шла_мимо писал(а):
Екатерина_2014 писал(а):Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.

Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?

скорее снилс

Для связки с ЕГРП используется номер государственной регистрации права, а не идентификаторы собственников.
Связывать проще через кадастровый номер - при наличии подгруженных в ГИС ЖКХ сведений о правах они подцепятся автоматом.

Отправлено спустя 12 минуты 2 секунды:
Наиля писал(а):Источник цитаты Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?

Четкого определения в НПА нет. Мне наиболее разумным представляется следующий критерий: квартира является коммунальной если отдельные комнаты в ней имеют собственные кадастровые номера (или должны их получить при госрегистрации прав собственности/пользования).

Аватар пользователя
Артём888
Активист
Сообщений: 165
Зарегистрирован: 23 авг 2017, 08:57
Благодарил (а): 57 раза
Поблагодарили: 12 раза

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

#40 Сообщение Артём888 » 25 дек 2017, 14:18

Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???


Вернуться в «ГИС ЖКХ. Дома и помещения: Росреестр, ФИАС и прочие гос системы. Проблемы борьбы с региональными ГИС.»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость